EPIDEMIOLOGIA NIEPEŁNOSPRAWNOŚCI

Wskaźniki niepełnosprawności, będące ważnym medycznym i społecznym kryterium zdrowia publicznego, charakteryzują poziom rozwoju społeczno-gospodarczego społeczeństwa, stan ekologiczny terytorium oraz jakość działań profilaktycznych.

Słowo „invalid” pochodzi od łacińskiego „Invalus” – słaby, niedołężny. Wyłączone uważany za osobę który ma zaburzenia zdrowia z uporczywym zaburzeniem funkcjonowania organizmu na skutek chorób, następstw urazów lub defektów, prowadzących do ograniczenia życia i powodujących konieczność jego ochrony socjalnej.

Pod inwalidztwo Rozumiesz niewydolność społeczna spowodowana zaburzeniem zdrowia z uporczywym zaburzeniem funkcji organizmu, prowadzącym do ograniczenia życia i powodującym konieczność jego ochrony socjalnej.

Niepełnosprawność jest więc niedostatkiem społecznym. Czym jest niewydolność społeczna? Niewydolność społeczna – są to społeczne konsekwencje zaburzenia zdrowia, które prowadzi do ograniczenia życia, niezdolności (w całości lub w części) do pełnienia roli typowej dla danej osoby w życiu społecznym i wymaga ochrony socjalnej.

Przyczyną niepełnosprawności jest zaburzenie zdrowia z uporczywym zaburzeniem funkcji organizmu tj. naruszenie dobrostanu fizycznego, psychicznego i społecznego z powodu utraty, zaburzenia, anomalii budowy fizycznej, psychicznej lub anatomicznej lub funkcji organizmu ludzkiego.

3.1. Główne przyczyny niepełnosprawności :

1. Niepełnosprawność z powodu choroby ogólnej jest najczęstszą przyczyną niepełnosprawności, z wyjątkiem przypadków bezpośrednio związanych z chorobami zawodowymi, wypadkiem przy pracy, urazem wojskowym itp.

2. Niepełnosprawność z powodu urazu przy pracy ustala się dla obywateli, których niepełnosprawność powstała w wyniku uszczerbku na zdrowiu związanego z wypadkiem przy pracy.

3. Niepełnosprawność z powodu choroby zawodowej jest ustanowiony dla obywateli, których niepełnosprawność powstała w wyniku ostrych i przewlekłych chorób zawodowych.

4. Niepełnosprawność od dzieciństwa: osoba poniżej 18 roku życia uznana za niepełnosprawną otrzymuje status „dziecka niepełnosprawnego”; po osiągnięciu wieku 18 lat i więcej osoby te są określane jako „niepełnosprawność od dzieciństwa”.

5. Niepełnosprawność byłego personelu wojskowego ustanowiony dla chorób i urazów związanych z wykonywaniem obowiązków wojskowych.

6. Niepełnosprawność z powodu katastrof radiacyjnych jest ustanowiony dla obywateli, których niepełnosprawność nastąpiła w wyniku likwidacji wypadków w elektrowni jądrowej w Czarnobylu, Majak itp.

Stopień upośledzenia funkcji organizmu charakteryzuje się różnymi wskaźnikami i zależy od rodzaju zaburzeń czynnościowych, metod ich określania, umiejętności pomiaru i oceny wyników. Wyróżnia się następujące naruszenia funkcji ciała:

naruszenia wyższych funkcji psychicznych (zaburzenia psychiczne, inne zaburzenia psychiczne, zaburzenia mowy, języka);

naruszenie narządów zmysłów (zaburzenia wzroku, zaburzenia słuchu i przedsionka, zaburzenia węchu, dotyku);

zaburzenia ruchu;

zaburzenia trzewne i metaboliczne, zaburzenia odżywiania;

oszpecanie naruszeń;

Ogólne naruszenia.

Na podstawie kompleksowej oceny różnych parametrów, biorąc pod uwagę ich wartości jakościowe i ilościowe, wyróżnia się trzy stopnie naruszenia funkcji organizmu:

I stopień - lekko wyraźna dysfunkcja;

II stopień - umiarkowanie nasilone dysfunkcje;

Stopień 3 - wyraźna i znacznie wyraźna dysfunkcja.

Jak wynika z definicji niepełnosprawność prowadzi do ograniczenia życia, tj. do całkowitej lub częściowej utraty zdolności lub zdolności osoby do samoobsługi, samodzielnego poruszania się, nawigacji, komunikowania się, kontrolowania swojego zachowania, uczenia się i angażowania się w czynności zawodowe. Zatem głównymi kryteriami aktywności życiowej ograniczającymi niepełnosprawność są:

możliwość samoobsługi, tj. umiejętność radzenia sobie z podstawowymi potrzebami fizjologicznymi, korzystania z typowych artykułów gospodarstwa domowego;

· możliwość poruszania się, tj. umiejętność chodzenia, biegania, poruszania się, pokonywania przeszkód, kontrolowania pozycji ciała;

umiejętność uczenia się, tj. umiejętność postrzegania wiedzy (ogólnej edukacyjnej, zawodowej itp.), mistrzowskich umiejętności (społecznych, kulturowych i domowych);

umiejętność orientacji, tj. umiejętność samodzielnego poruszania się w środowisku poprzez wzrok, słuch, węch, dotyk, myślenie oraz adekwatną ocenę sytuacji za pomocą intelektu;

umiejętność komunikowania się, tj. umiejętność nawiązywania i rozwijania kontaktów między ludźmi dzięki percepcji, zrozumieniu drugiej osoby, możliwości wymiany informacji;

Umiejętność kontrolowania własnego zachowania, tj. umiejętność prawidłowego odczuwania i zachowania w codziennych sytuacjach.

W zależności od stopnia odchylenia od normy działalności człowieka z powodu naruszenia zdrowia określa się stopień ograniczenia życia. Z kolei w zależności od stopnia ograniczenia aktywności życiowej oraz stopnia upośledzenia funkcji organizmu osobie uznanej za niepełnosprawną przypisuje się stopień niepełnosprawności.

W związku z nowymi i, można by rzec, nieoczekiwanymi zmianami w Wykazie Chorób, nasi specjaliści otrzymują wiele pytań. Mimo wszystko skolioza II stopnia z łukiem do 17 stopni stała się teraz chorobą całkowicie inwokacyjną. Musimy natychmiast zrobić zastrzeżenie, jest jedno „ale”: nadal można je wcielić do wojska z taką diagnozą tylko wtedy, gdy nie ma dysfunkcji kręgosłupa. Spróbujemy dowiedzieć się, co obejmuje taka funkcja i jak określić stopień naruszenia.

Jak wiadomo, kręgosłup w życiu człowieka pełni funkcje ochronne, statyczne i motoryczne. Kategoria sprawności „B” zostanie ustalona dla obywatela cierpiącego na chorobę „skolioza” w przypadku co najmniej niewielkiego naruszenia tej funkcji. Badanie obywateli podlegających poborowi na tę chorobę reguluje art. 66 Wykazu chorób, w wyjaśnieniach, do których wskazano, że dysfunkcje ocenia się łącznie: brane są pod uwagę funkcje ochronne, statyczne i ruchowe. Innymi słowy, ocena jest złożona.

Jak wyjaśniają lekarze, kompleksowa ocena funkcji kręgosłupa powinna opierać się na interpretacji funkcji ochronnej, następnie na wynikach badań funkcji statycznej, a na koniec na ograniczeniu aktywnych ruchów kręgosłupa (funkcja motoryczna ). Uwaga: funkcja statyczna charakteryzuje zdolność osoby do utrzymywania określonej pozycji ciała przez długi czas, a naruszenie funkcji ochronnej charakteryzuje zaburzenia neurologiczne. Na obecność upośledzonej aktywności ruchowej mogą wskazywać ograniczenia ruchowe i związany z nimi zespół bólowy.

Czym więc jest niewielkie naruszenie funkcji kręgosłupa w chorobie „skolioza”? Za nieznaczne naruszenie funkcji kręgosłupa charakteryzuje się:

Objawy kliniczne w postaci niepełnej utraty wrażliwości w strefie jednego neuromeru, utraty lub zmniejszenia odruchu ścięgnistego, zmniejszenia siły mięśni poszczególnych mięśni kończyny z ogólną kompensacją ich funkcji;

Niezdolność kręgosłupa do przenoszenia pionowego obciążenia w postaci wyraźnego zespołu bólowego po 5-6 godzinach przebywania w pozycji pionowej;

Ograniczenie zakresu ruchu w odpowiednich partiach kręgosłupa do 20%.

Jak oceniana jest dysfunkcja i jakie metody badawcze są stosowane? Funkcja statyczna jest badana za pomocą miotonometrii, elektromiografii i zdalnej termografii mięśni grzbietu. Zaburzenia neurologiczne określa się za pomocą rezonansu magnetycznego lub tomografii komputerowej, a stan neurologiczny ocenia neurolog.

Jeszcze raz zauważamy, że tylko całość powyższych objawów choroby daje podstawy do określenia stopnia dysfunkcji jako nieistotnego.

W razie jakichkolwiek pytań specjalista medyczny zatrudniony przez naszych prawników udzieli niezbędnych wyjaśnień i zaleci niezbędne rodzaje badań:

1. Naruszenie funkcji psychologicznych: percepcji, uwagi, myślenia,

mowa, emocje, wola;

2. Naruszenie funkcji sensorycznych: wzroku, słuchu, węchu, dotyku;

3. Naruszenie funkcji statodynamicznych: funkcje ruchowe głowy, tułowia, kończyn, statyka, koordynacja ruchów;

4. Naruszenie funkcji krążenia krwi, oddychania, trawienia, wydalania,

metabolizm i energia, wydzielanie wewnętrzne;

5. Naruszenia funkcji językowych i mowy: zaburzenia mowy ustnej (rynolalia, dyzartria, jąkanie, alalia, afazja), mowa pisana (dysgrafia, dysleksja), mowa werbalna i niewerbalna, zaburzenia budowy głosu.

6. Naruszenia spowodowane deformacjami fizycznymi: deformacje zewnętrzne (deformacje twarzy, głowy, tułowia, kończyn), nieprawidłowe ujścia dróg wydalniczych (trawiennego, moczowego, oddechowego), naruszenie wymiarów ciała.

7.2.Klasyfikacja głównych kategorii życia

1. Umiejętność samoobsługi – umiejętność samodzielnego zaspokajania podstawowych potrzeb fizjologicznych, wykonywania codziennych czynności domowych oraz higieny osobistej;

Umiejętność samodzielnego poruszania się – umiejętność poruszania się w przestrzeni, pokonywania przeszkód, utrzymywania równowagi ciała;

Umiejętność uczenia się – umiejętność postrzegania i reprodukcji wiedzy (ogólnej edukacyjnej, zawodowej itp.), doskonalenie umiejętności i zdolności (społecznych, kulturowych i domowych).

4. Zdolność do pracy – umiejętność wykonywania czynności zgodnie z wymaganiami dotyczącymi treści, objętości i warunków pracy.

5. Umiejętność orientacji – umiejętność determinacji w czasie i przestrzeni.

6. Umiejętność komunikowania się – umiejętność nawiązywania kontaktów między ludźmi poprzez percepcję, przetwarzanie i przekazywanie informacji

Umiejętność kontrolowania własnego zachowania to zdolność do samoświadomości i adekwatnego zachowania z uwzględnieniem norm społecznych i prawnych.

7.3 Klasyfikacja dysfunkcji organizmu według stopnia zaawansowania

1 stopień - niewielka lub umiarkowana dysfunkcja;

Stopień 2 - ciężkie upośledzenie czynnościowe;

3 stopnie - znacznie wyraźna dysfunkcja.

7.4 Kryteria ustalania stopnia ograniczenia zdolności do pracy

Zdolność do pracy obejmuje:

Zdolność osoby do reprodukcji specjalnej wiedzy zawodowej, umiejętności i zdolności w postaci produktywnej i wydajnej pracy;

Zdolność osoby do wykonywania pracy w miejscu pracy, które nie wymaga zmian sanitarnych i higienicznych warunków pracy, dodatkowych środków organizacji pracy, specjalnego sprzętu i wyposażenia, zmian, tempa, objętości i nasilenia pracy;

Zdolność osoby do interakcji z innymi ludźmi w stosunkach społecznych i pracowniczych;

Umiejętność motywowania do pracy;

Umiejętność przestrzegania harmonogramu pracy;

Umiejętność organizacji dnia pracy (organizacja procesu pracy w kolejności czasowej).

Ocena wskaźników zdolności do pracy dokonywana jest z uwzględnieniem posiadanej wiedzy zawodowej, umiejętności i zdolności.

Kryterium ustalenia I stopnia ograniczenia zdolności do pracy jest zaburzeniem zdrowia z utrzymującym się umiarkowanie nasilonym zaburzeniem funkcji organizmu, spowodowanym chorobami, następstwami urazów lub defektów, prowadzącym do obniżenia kwalifikacji, objętości, nasilenia i intensywności wykonywanej pracy.

Przy I stopniu ograniczenia zdolności do pracy obywatel nie może kontynuować pracy w zawodzie głównym, ale może wykonywać inne rodzaje pracy o niższych kwalifikacjach w normalnych warunkach pracy:

Podczas wykonywania pracy w normalnych warunkach pracy w głównym zawodzie ze spadkiem wielkości działalności produkcyjnej o co najmniej 2 razy, zmniejszenie ciężkości pracy o co najmniej dwie klasy;

Przy przejściu do innej pracy o niższych kwalifikacjach w normalnych warunkach pracy ze względu na brak możliwości kontynuowania pracy w zawodzie głównym.

Kryterium ustalenia II stopnia ograniczenia zdolności do pracy jest zaburzeniem zdrowia z uporczywym wyraźnym zaburzeniem funkcji organizmu spowodowanym chorobami, konsekwencjami urazów lub wad, w którym możliwe jest wykonywanie czynności związanych z pracą w specjalnie stworzonych warunkach pracy, przy użyciu pomocniczych środków technicznych i (lub) przy pomocy innych osób.

Kryterium ustalenia III stopnia ograniczenia zdolności do pracy jest zaburzeniem zdrowia z uporczywym, znacząco nasilonym zaburzeniem funkcji organizmu, spowodowanym chorobami, następstwami urazów lub defektów, prowadzącym do całkowitej niezdolności do pracy, w tym w specjalnie stworzonych warunkach, lub przeciwwskazań do pracy.

Pomocnicze środki rehabilitacji, takie jak laski podtrzymujące i dotykowe, kule, podpory, poręcze, przyczyniają się do wykonywania różnych funkcji statodynamicznych człowieka: utrzymanie postawy pionowej osoby, poprawa stabilności i mobilności poprzez zwiększenie dodatkowej powierzchni podparcia, odciążenie chorego narządu, stawu lub kończyny, normalizujące obciążenia ciężarem, ułatwiające ruch, utrzymujące wygodną pozycję.
Ocenę zdolności do utrzymania postawy pionowej przeprowadza się za pomocą specjalnych urządzeń i pewnych parametrów charakteryzujących proces stania, analizę ich zmian pod wpływem zewnętrznych i wewnętrznych wpływów na osobę. To podejście leży u podstaw metod stabilizacji, cefalografii itp.
Metoda stabilografii polega na rejestracji i analizie parametrów charakteryzujących ruch w rzucie poziomym wspólnego środka masy (MCM) osoby stojącej.
Ciało osoby stojącej nieustannie oscyluje. Ruchy ciała przy zachowaniu wyprostowanej postawy odzwierciedlają różne reakcje na kontrolę aktywności mięśni. Głównym parametrem, za pomocą którego następuje regulacja aktywności mięśni, jest ruch ludzkiego BCM.
Stabilizacja położenia CCM odbywa się dzięki stabilizacji ciała, która z kolei jest dostarczana na podstawie przetwarzania informacji o położeniu i jego ruchu w przestrzeni dzięki odbieraniu informacji przez wzrok, przedsionek, propriocepcję aparat.
Inną techniką - cefalografią - jest rejestracja i analiza ruchów głowy w pozycji stojącej. Ta technika jest szeroko stosowana w praktyce klinicznej.
Zmiany w aparacie przedsionkowym w znacznym stopniu zaburzają zapewnianie postawy pionowej i objawiają się zmianą charakteru cefalogramu, stabilogramu i ruchów ciała mających na celu utrzymanie postawy pionowej.
W tym stanie osoby wymagany jest wzrost dodatkowego obszaru wsparcia ze względu na pomocnicze środki rehabilitacji.
Oprócz naruszeń funkcji statystycznych dochodzi do naruszeń funkcji chodzenia osoby z uszkodzeniami układu mięśniowo-szkieletowego.
Kliniczne wskaźniki takich naruszeń układu mięśniowo-szkieletowego to:
- skrócenie kończyn;
- ograniczenie ruchomości w stawach, nasilenie i rodzaj przykurczu;
- hipotrofia mięśni kończyn dolnych.
Obecność skrócenia kończyny dolnej (LL) znacząco wpływa na strukturę chodu i stabilność podczas stania.
Stabilność stania charakteryzuje się amplitudą drgań wspólnego środka masy (MCM) i jest lekko naruszona niewielkim i umiarkowanym skróceniem NC. Nawet przy wyraźnym skróceniu NC odnotowuje się niewielkie i umiarkowane naruszenie stabilności. Jednocześnie nie ma wyraźnego naruszenia wahań CCM, co wskazuje na skuteczność mechanizmów kompensacyjnych mających na celu utrzymanie stabilności. Konsekwencją skrócenia kończyny dolnej jest zniekształcenie miednicy. Skrócenie o ponad 7 cm prowadzi do istotnych zmian funkcji statyczno-dynamicznych. Badanie takich zaburzeń prowadzi się na specjalnym stanowisku z dominującym rozłożeniem obciążenia na zdrowy LE (powyżej 60% masy ciała) z wykorzystaniem skróconego LE jako dodatkowego podparcia z wyraźnym stanem śródstopno-palcowym.

Ograniczenie ruchomości stawów wyraża się przede wszystkim dysfunkcjami w obrębie stawu biodrowego, kolanowego, skokowego, stopy, przy czym można określić umiarkowany i ciężki stopień dysfunkcji ich funkcji.
Staw biodrowy (HJ)

- zmniejszenie zakresu ruchu do 60º;
- rozszerzenie - nie mniej niż 160º;
- zmniejszona siła mięśni;
- skrócenie kończyny dolnej - 7-9 cm;
- prędkość lokomocji – 3,0-1,98 km/h;

- ograniczenie ruchomości w postaci zmniejszenia amplitudy ruchu w płaszczyźnie strzałkowej - co najmniej 55º;
- na przedłużeniu - nie mniej niż 160º;
- wyraźny przykurcz zgięciowy - rozciągnięcie mniejsze niż 150º;
- zmniejszenie siły mięśni pośladkowych i mięśni ud o 40% lub więcej;
- prędkość lokomocji - 1,8-1,3 km/h.
Staw kolanowy (KS)
1. Umiarkowany stopień dysfunkcji:
- zginanie do kąta 110º;
- rozszerzenie do 145º;
- zdekompensowana postać niestabilności stawów, charakteryzująca się częstą patologiczną ruchliwością przy niewielkich obciążeniach;
- prędkość lokomocji - do 2,0 km/h z dużą kulawizną.
2. Ciężki stopień dysfunkcji:
- zginanie do kąta 150º;
- wydłużenie - mniej niż 140º;
- prędkość poruszania się do 1,5-1,3 km/h, poważne kulawizny;
- skrócenie stopnia do 0,15 m z wyraźną asymetrią długości;
- współczynnik rytmu - do 0,7.
Staw skokowy (AHJ)
1. Umiarkowany stopień dysfunkcji:
- ograniczenie ruchomości (zgięcie do 120-134º, wyprost do 95º);
- prędkość poruszania się do 3,5 km/h.
3. Wyraźny stopień dysfunkcji:
- ograniczenie ruchomości (zgięcie poniżej 120º, wyprost do 95º);
- prędkość poruszania się do 2,8 km/h.
Błędna pozycja stopy.
1. stopa pięty - kąt między osią nogi a osią kości piętowej jest mniejszy niż 90º;
2. stopa szpotawa lub końska - stopa jest zamocowana pod kątem większym niż 125º lub większym;
3. stopa koślawa - kąt między obszarem podparcia a osią poprzeczną jest większy niż 30º, otwarty do wewnątrz.
4. stopa koślawa - kąt między obszarem podparcia a osią poprzeczną jest większy niż 30º, otwarty na zewnątrz.
Mięśnie bioder i pośladków cierpią na patologię stawu biodrowego, mięśnie ud i goleni w patologii stawu kolanowego (CS), hipotrofię mięśni nóg w patologii stawu skokowego (AJ).
Hipotrofia mięśni kończyn dolnych, odzwierciedlająca stan układu mięśniowego, ma pewien wpływ na strukturę chodu człowieka, w szczególności na czas trwania faz podparcia i przeniesienia kończyn oraz z umiarkowanym i ciężkim hipotrofia obserwuje się wyraźne naruszenie parametrów czasowych.
Hipotrofia mięśniowa do 5% jest klasyfikowana jako łagodna, 5-9% - umiarkowana, 10% - wyraźny stopień zmniejszenia siły mięśniowej.
Za łagodne uważa się zmniejszenie siły mięśni zginaczy i prostowników uda, podudzia lub stopy chorej kończyny o 40% w stosunku do kończyny zdrowej; 70% - jako umiarkowane, ponad 700% - jak wymawiane.
Spadek siły mięśni podczas elektromiografii (EMG)
badań, charakteryzuje się spadkiem amplitudy aktywności bioelektrycznej (ABA) o 50-60% maksimum z umiarkowaną dysfunkcją.
Przy wyraźnym upośledzeniu funkcji ABA znacznie spada w mięśniach dystalnych kończyn do 100 mikrowoltów.
Wybór pomocniczych środków rehabilitacji powinien być dokonywany indywidualnie dla każdego pacjenta, za pomocą którego będzie mógł osiągnąć względną niezależność (poprawa mobilności w mieszkaniu i na ulicy, samoobsługa, udział w procesie produkcyjnym itp.).

1. Spółka akcyjna nabyła udziały w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w wysokości 40% kapitału zakładowego. Oddział terytorialny FAS Rosja poinformował spółkę akcyjną o transakcji 46 dnia. W tym zakresie na Spółkę Akcyjną została nałożona kara administracyjna w postaci grzywny zgodnie z art. 15.28 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej. 105
W sądzie spółka akcyjna wniosła o stwierdzenie nieważności decyzji ze względu na znikomość naruszenia, a także dlatego, że transakcja nie mogła mieć wpływu na konkurencję na rynku właściwym ze względu na nabycie przez spółkę składnika aktywów niezwiązanych z podstawową działalnością.

Prawnik Matrosova T.A., 2655 odpowiedzi, 1587 recenzji, online od 10.11.2017
1.1. Witam!

Aby Ci pomóc, musisz znać treść dokumentów, niezależnie od tego, czy decyzja została podjęta, czy nie. Możesz skontaktować się z wybranym prawnikiem na stronie w celu przestudiowania dokumentów, szczegółowych konsultacji, sporządzenia dokumentów.

2. Mieszkanie za trzy ruble 66,7 mkw. wziął hipotekę z małżeństwa, był jeden właściciel. Ponadto utworzyłem 22/25 udziałów w mieszkaniu. 1/25 dla byłej żony i dwójki dzieci. Mój syn mieszka ze mną na mocy wyroku sądowego, moja córka mieszka z nią. Akcje zostały utworzone z wniesionej maty. kapitał. Chcę odkupić udział mojej byłej żony. Sprzedaj mieszkanie zachowując udziały dzieci i kup w innym mieście. W spornym mieszkaniu nikt nie mieszka. Moje roszczenie dotyczyło uznania jej udziału za nieistotne, umorzenia jej udziału z wypłatą odszkodowania na jej rzecz na podstawie art. 252 oraz nieutrudniania sprzedaży udziału dzieci za pośrednictwem OWP. Sąd mi odmówił. Sąd Najwyższy pozostawił to bez zmian, tłumacząc, że nie wystąpiła z roszczeniem o przydział aportu, a do sprzedaży mogą zostać zmuszeni tylko ci, którzy zgłosili takie żądania. Obawiam się, że odwołanie nie przyjmie nawet skargi bez poważnych naruszeń. Ona jest właścicielem innej nieruchomości, ja nie. Co mam zrobić, czy przez resztę życia mam być pod jej maską? W końcu, jeśli sprzedasz tylko swój udział pośrednikom w handlu nieruchomościami, będzie on znacznie niższy. Nie chcę tracić pieniędzy.

Prawnik Kugeiko A.S., 86702 odpowiedzi, 38690 recenzji, online od 05.12.2011
2.1. Witam,
Więc sąd nie uznał jej udziału za nieistotny i nic nie można zrobić. Nie można zmusić właściciela do przymusowej sprzedaży swojej nieruchomości, w tym nieruchomości.
Życzę powodzenia i wszystkiego najlepszego!

Prawnik Ruslin A.D., 4901 odpowiedzi, 2497 recenzji, online od 15.11.2007 r.
2.2. Witaj Irino Siergiejewna! Stanowisko Sądu Najwyższego jest co najmniej kontrowersyjne, ponieważ istnieją w szczególności akty sądowe Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej, które wprost stwierdzają, że „skutek przepisów prawnych art. 252 ust. 4 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej dotyczy zarówno wymagań wyróżniającego się właściciela, oraz na roszczeniach innych uczestników wspólnego współwłasności„(W szczególności stwierdza się to w Orzeczeniu Komisji Śledczej do Spraw Cywilnych Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 12 lipca 2016 r. nr 46-KG 16-8, w którym w zwykłym tekście stwierdzono, że właściciel niewielkiego udziału „nie zgłosił żądania przydziału udziału, zgoda nie wyrażała żadnej rekompensaty pieniężnej).
Poczekaj do 1 października i złóż skargę kasacyjną do sądu kasacyjnego. Oczywiście nie ma gwarancji anulowania podjętych decyzji, ale argumentacja w Twojej sprawie będzie dość poważna.
Z poważaniem, A.D. Ruslin.

3. Pewnego dnia zadzwonili do wydziału badania wypadków o godz. Funkcjonariusz policji drogowej wyjaśnił, że będzie badanie powłoki za pomocą specjalnego sprzętu. Zadzwonili do mnie ponownie i powiedzieli, że jest film, który pokazuje piargi z błotnika, ekran jest mały, nic nie jest jasne. Zapoznali się z materiałami sprawy, dali film, podpisali protokół i wyjaśnili w nim, że nie zgadza się w schemacie wypadku, nie ma piargów, a oni podobno są na nagraniu, ale co też ciekawe było że samochód stał, a już w domu na monitorze Przy bardziej szczegółowym oględzinach zauważyłem, że gdy mój samochód przejechał już całym nadwoziem, samochód skarżącego zaczął się cofać i pojawił się ten piarg, nie stał wciąż i okazuje się, że nawet uderzył mnie w plecy. Tydzień później zostają wezwani do sądu. Jak postępować w tej sytuacji, czego żądać w sądzie, bo mogę powiedzieć, że jestem winny i nie ma naruszeń w protokole policji drogowej?

Prawnik Stepanov Yu.V., 43215 odpowiedzi, 18344 recenzje, online od 02.01.2014
3.1. Witam, powiedz tak, zwłaszcza, że ​​tak jest. W końcu był wypadek, jest nagranie wideo. A o jakich naruszeniach protokołu mówisz?

4. O sytuacji już pisałem, ale w skrócie powtórzę:
Jest dziewczyna... Było 7,27 godziny 2... potem obwiniono o 7,27, która wyniosła 158 (niecały rok).
Było badanie psychiatryczne (jako lekarz znam ten temat - jedno kłamstwo), ale nie to nas martwi:

1. Powiedziano mi, że przestępstwo było drobne (160 rubli), więc sędzia może ... lub nie chcieć zatrzymać tego postępowania karnego ... czy to taka sprawiedliwość sądowa w Rosji?
Chcę napisać artykuł... Nie chcę tego robić ((?

2. Jest akt oskarżenia, ale na posiedzeniu sądu, na którym oskarżenie nie zostało potwierdzone… zatem istnieje domniemanie niewinności… dopóki nie zostanie udowodnione coś przeciwnego, a jeśli tak, to dlaczego dana osoba nie może wyjechać na tydzień np. do innego miasta... raz nie udowodnił mu winy? To pogwałcenie praw człowieka do swobodnego przemieszczania się ... uciekać, nikt nie zamierza ...

3. w badaniu psychiatrycznym uznano ją za niepoczytalną w związku z tym czynem przestępstwa (po pytaniu o wszystko: czy przyznajesz się do winy? I próbowała powiedzieć, jak to było ... ale jej nie uwierzyli (() a teraz na tej podstawie chce zamknąć sprawę karną...ale bez potwierdzenia winy oskarżonego nic z badania nie ma mocy prawnej! Czyli po prostu chce złamać prawo!

4. czy można ją po prostu zbadać w celu stwierdzenia, czy w ogóle ma jakieś odchylenia psychotyczne (ze wskazaniem - według miejsca żądania) ... ale jak może się okazać: zostanie jej przydzielone nowe badanie . Ci lekarze zajrzą do bazy i napiszą co było (nawet nie poprawne wnioski innych) – jak tego uniknąć?

Prawnik Popov P.E., 5780 odpowiedzi, 2885 recenzji, online od 26.05.2019
4.1. Sprawa zostanie zamknięta, kwota niewielka, 160 rubli. „Kodeks karny Federacji Rosyjskiej” z 13.06.1996 N 63-FZ (zmieniony 17.06.2019) (z późniejszymi zmianami i uzupełnieniami, wszedł w życie 07.01.2019)
. Pojęcie przestępstwa
Czyn (bezczynność) nie jest przestępstwem, choć formalnie nosi znamiona jakiegokolwiek czynu przewidzianego niniejszym Kodeksem, ale ze względu na swoją nieistotność nie stanowi zagrożenia publicznego. Ogólnie rzecz biorąc, nie zostało to wszczęte zgodnie z prawem, jest to naruszenie administracyjne.
Wszystkiego najlepszego.
Czy moja odpowiedź ci pomogła?

Pracownik ma prawo wystąpić do sądu o rozstrzygnięcie indywidualnego sporu pracowniczego w ciągu trzech miesięcy od dnia, w którym dowiedział się lub powinien był dowiedzieć się o naruszeniu jego prawa, a w przypadku sporów o zwolnienie - w ciągu miesiąca od dnia dostarczenie mu kopii nakazu zwolnienia lub od daty wydania zeszytu ćwiczeń.

Oznacza to, że możesz zakwestionować nielegalne zwolnienie w ciągu miesiąca od otrzymania kopii nakazu zwolnienia lub od daty wydania zeszytu ćwiczeń. Oczywiście, jeśli oba te warunki nie zostaną spełnione przez pracodawcę, to nadal można walczyć.

Chociaż istnieje kolejna upiorna szansa na naprawienie sytuacji. Możesz skontaktować się z Inspekcją Pracy. Nie ma przedawnienia składania wniosków do inspekcji pracy. Ponadto w przypadku naruszeń zostanie wydany nakaz ich usunięcia. Nawet jeśli naruszenia zostały popełnione 10 lat temu. Tyle tylko, że jeśli przedawnienie do pociągnięcia sprawców do odpowiedzialności administracyjnej (1 rok) upłynie, to sprawcy nie zostaną ukarani.

Dlatego napisz szczegóły swojej sytuacji, możemy spróbować Ci pomóc.

PS Jaki był powód zwolnienia? Likwidacja? Zmniejszenie?

24. Diagnoza: Wypadanie płatka zastawki mitralnej I stopnia. Umiarkowana niedomykalność mitralna. Niewielka niedomykalność zastawki trójdzielnej. Zaburzenia rytmu: ekstrasystolia nadkomorowa i komorowa podczas wykonywania rowerowego badania ergometrycznego ）później przeszczepione na holter ekg.

Prawnik Selivanenko V.O., 6957 odpowiedzi, 2847 recenzji, online od 22.05.2013
24.1. Cześć. A jakie jest twoje pytanie? Jeśli chodzi o przydatność do wojska, to nie ma wystarczających danych. Ale zgodnie z artykułem 42, najprawdopodobniej kategoria B będzie wypadnięciem z zaburzeniami rytmu i przewodzenia.

Mój mąż i ja jesteśmy opiekunem małoletniego dziecka (1,5 roku). jej matka ma „lekkie upośledzenie umysłowe z drobnymi zaburzeniami zachowania”, ma ograniczone prawa i dziecko mieszka z nami. jak możemy udowodnić lub co powiedzieć sędziemu, aby ją pozbawić, a w przyszłości rodzica adopcyjnego chłopca! Bardzo go kochamy, uwielbiają go również wszyscy nasi bliscy i przyjaciele i nie wyobrażamy sobie życia bez niego! Dlatego chcemy chronić jego prawa, bo. adopcja to priorytetowa forma adopcji dziecka! Przeczytaj odpowiedzi (1)

25. Takie pytanie, na którym byłem operowany - wrzód dwunastnicy z perforacją, po czym został wysłany do IVK, gdzie napisali mi wniosek - nieznaczne odkształcenie opuszki dwunastnicy bez naruszenia funkcji trawienia. Wpisują literę „c”, czy jest to legalne, czy będę służył, czy zostanę zwolniony, jeśli tak, to co mogę zrobić, aby kontynuować moją służbę?

Prawnik Zvezdilin I. V., 76 odpowiedzi, 75 recenzji, online od 19.03.2018
25.1. Witam! Bazując na moim ponad 7-letnim doświadczeniu w prokuraturze wojskowej mogę stwierdzić, że kategoria sprawności „B” nie jest podstawą do zwolnienia ze służby wojskowej, ale przysługuje prawo do zwolnienia na podstawie artykułu preferencyjnego, tj. na zdrowie. Tych. Nie mają prawa zmusić Cię do rezygnacji, ale Ty, jeśli chcesz, masz prawo złożyć zawiadomienie o zwolnieniu ze służby wojskowej z powodów zdrowotnych z ustaleniem odpowiednich świadczeń i wypłat (w zależności od stażu służby) .

Jeśli będę mógł Ci pomóc, będę zadowolony!

26. Proszę mi powiedzieć, czy mogę odnowić prawo jazdy kategorii „B”, jeśli występują drobne naruszenia percepcji kolorów, doświadczenie w prowadzeniu pojazdu przekracza 20 lat, poprzednie odnowienia prawa jazdy przebiegały bez problemów, w tej chwili, zgodnie z nowoczesnymi wymagań, istnieją ograniczenia dotyczące pierwszego otrzymania licencji . dla osób z zaburzeniami koloru, ale jak przedłużyć v.u. dla tej kategorii kierowców. Dziękuję Ci.

Prawnik Myasnikova E.M., 226 odpowiedzi, 163 recenzje, online od 27.02.2018
26.1. Witaj Andrzeju.
Jeśli Twój stan zdrowia nie uległ pogorszeniu, a wzrok pozostaje taki sam jak poprzednio, to bez problemu wymienisz VU, tak jak poprzednio.
Być może przy wydawaniu zaświadczenia lekarskiego. komisja odnotuje, że nie będziesz mógł pracować jako kierowca. W takim przypadku będziesz mógł prowadzić samochód, ale nie będziesz mógł znaleźć pracy jako kierowca.
W przeciwnym razie procedura wymiany prawa jazdy z powodu upływu okresu ważności nie ulega zmianie.

27. Witam. Mamy nowy dom i nowego zarządcę domu. Wysłali kontrakt. Przesyłam to do Ciebie po poradę czy jest sporządzona poprawnie... firma jest zabłocona bo prosi o zapłacenie 10 000 a potem zawarcie tej umowy. Umowa o zarządzanie apartamentowcem pod adresem: „_” ___ 201__

Właściciele (inwestorzy) lokalu budynku mieszkalnego, zwani dalej „Właścicielami”, z jednej strony, oraz LLC MC „NSK-Dom”, reprezentowana przez dyrektora Siergieja Timofiejewicza Abaturowa, działającego na podstawie Karty, zwana dalej „Organizacją Zarządzającą”, z drugiej strony, zwane łącznie „Stronami”, zawarły niniejszą umowę w następujący sposób:

1. Postanowienia ogólne

1.1. Budynek mieszkalny to dom położony w dzielnicy Kirovsky w Nowosybirsku na ulicy. Nikolai Gritsyuk, nr 5 (zwany dalej budynkiem mieszkalnym lub MKD).

Lokale – lokale mieszkalne (apartament), lokale niemieszkalne (biuro) (z wyjątkiem części wspólnych).

Spółka zarządzająca - organizacja pełniąca funkcje zarządzania budynkiem mieszkalnym, na podstawie licencji nr 054-000185 z dnia 15 maja 2015 r., zgodnie z Konstytucją Federacji Rosyjskiej, Kodeksem Mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej, Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej, Zasady utrzymania nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym zatwierdzone przez Rząd Federacji Rosyjskiej, a także inne przepisy ustawodawstwa cywilnego i mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

Właścicielem (inwestorem) lokalu jest osoba, która zaakceptowała od dewelopera na podstawie aktu przeniesienia lub innego dokumentu przeniesienia, który zgodnie z ust. 6 części 2 art. 153 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej powstaje obowiązek zapłaty za lokale i media, a także osobę, która wydała własność lokalu zgodnie z wymogami ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej.

1.2. Niniejsza Umowa jest zawierana z inicjatywy Organizacji Zarządzającej, jest umową z wieloma osobami ze strony Właścicieli lokali i zawiera takie same warunki dla wszystkich właścicieli lokali w budynku mieszkalnym.

1.3. Zarządzanie apartamentowcem odbywa się zgodnie z wymogami przepisów dotyczących świadczenia usług publicznych oraz prawidłowego utrzymania nieruchomości wspólnych w budynku mieszkalnym.

1.4. Niniejsza Umowa jest umową typu mieszanego ze specjalnym reżimem prawnym, ponieważ zawiera elementy różnych rodzajów umów przewidzianych w pkt 1.12, 1.13, 2.1, 2.3, 2.4, 2.5, 3.2.3.

1.5. Prace związane z bieżącymi i kapitalnymi remontami nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym, które nie wchodzą w zakres prac i usług związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnych, są wykonywane przez organizację zarządzającą, jeżeli zapadnie decyzja walnego zgromadzenia właścicieli lokalu.

1.6. Wykazy, warunki świadczenia usług i wykonywania prac związanych z utrzymaniem i naprawą majątku wspólnego tworzone są zgodnie z wymogami obowiązującego prawa, wynikami oględzin majątku wspólnego i sporządzane są na czas trwania umowy, ale nie krócej niż rok.

1.7. W celu spełnienia minimalnych warunków dobrostanu sanitarno-epidemiologicznego, przed utworzeniem działki, czyszczenie sanitarne sąsiedniego terytorium odbywa się w ramach wcześniej ustalonych (rzeczywistych) granic użytkowania gruntów, chyba że decyzja stanowi inaczej Walnego Zgromadzenia Właścicieli.

1.8. Organizacja zarządzająca świadczy bieżące usługi serwisowe w zakresie odpowiedzialności operacyjnej. Skład majątku wspólnego podlegającego zarządowi ustala się ze składu majątku wspólnego i obejmuje on tylko majątek określonego paragrafu. 2-9 dekretu rządowego z dnia 13 sierpnia 2006 r. N 491., w części którego wykonywane są prace i usługi. Strony ustaliły, że jeżeli Właściciele lokali na walnym zgromadzeniu ustalą nowy skład majątku wspólnego, wówczas Organizacja Zarządzająca będzie zobowiązana do obsługi nowo zatwierdzonego składu nieruchomości

1.9. Kontrolę wykonania zobowiązań umownych przez organizację zarządzającą, podpisywanie aktów wykonanych prac i świadczonych usług oraz innych aktów przed wyborem Rady Domu sprawuje jeden z Właścicieli. Po wyborze Rady Domu podpisywania akt dokonuje osoba uprawniona (przewodniczący rady domu), chyba że zebranie Właścicieli postanowi inaczej.

1.10. W przypadku, gdy osoba upoważniona przez Właścicieli nie może wykonywać swoich obowiązków (podróż służbowa, urlop, choroba itp.) lub nie zostanie wybrana lub odmówi się jej bycia osobą upoważnioną, wówczas jej obowiązki może tymczasowo pełnić członek rada domu, a pod ich nieobecność jeden z Właścicieli w apartamentowcu.

1.11. Organizacja zarządzająca sporządza co miesiąc akty wykonanych prac i usług w dwóch egzemplarzach. Osoba upoważniona przez właścicieli w ciągu 5 dni podpisuje akty i zwraca jeden egzemplarz do Organizacji Zarządzającej. Jeżeli w określonym terminie Organizacja Zarządzająca nie otrzyma uzasadnionej odmowy odbioru robót (usług), to roboty (usługi) uważa się za przyjęte i podlegają opłacie.

1.12. Właściciele lokalu wyrażają zgodę na zakup mediów.

1.13. Właściciele przyznają organizacji zarządzającej prawo do korzystania z nieruchomości wspólnej w celu jej dzierżawy (użytkowania) lub reklamy, pod warunkiem, że środki uzyskane z dzierżawy nieruchomości wspólnej lub reklamy zostaną przeznaczone na współpracę z niepłatnikami, eliminację działań wandalizm, eliminacja wypadków, eliminacja zagrożenia życia i zdrowia Właścicieli lokali, wykonywanie dodatkowych prac i usług związanych z utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego, oszczędność energii, odszkodowanie za środki zainwestowane przez Organizację Zarządzającą w majątek wspólny, oraz wypłata wynagrodzenia.

1.14. Właściciel mienia komunalnego przenosi na Organizację Zarządzającą prawo żądania spełnienia przez osoby korzystające z lokalu Właściciela (najemców) zobowiązań w zakresie terminowej zapłaty za usługi i prace związane z utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego, jako jak również płatność za media.

1.15. Określanie standardowej temperatury powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych odbywa się zgodnie z załącznikiem 1 do Zasad świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i budynkach mieszkalnych, zatwierdzonych dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. N 354 i GOST 30494-2011 Norma międzystanowa „Budynki i publiczne parametry mikroklimatu w lokalu, pod warunkiem, że Właściciele lokalu wykonają działania w celu ocieplenia lokalu.

1.16. Informacje o Właścicielach lokalu i osobach mieszkających w lokalu Właściciela, środkach pomocy społecznej, charakterystyce lokalu i rodzajach zapewnianych mediów są wskazane w dokumentacji budynku mieszkalnego (rachunki osobiste, karta właściciela, dokumenty tytułowe, itp.).

2. Przedmiot umowy

2.1. Organizacja zarządzająca, na polecenie Właścicieli lokalu, w trakcie trwania umowy, zobowiązuje się odpłatnie świadczyć usługi i wykonywać prace związane z prawidłowym utrzymaniem i naprawą majątku wspólnego w takim domu, zapewnić Właścicielom media lokalu i osób korzystających z lokalu w tym domu, świadczenia usług dodatkowych i wykonywania prac, w tym przy bieżącym naprawie nieruchomości wspólnej, a także do wykonywania innych czynności zmierzających do realizacji celów zarządzania budynkiem mieszkalnym.

2.2. Usługi i (lub) prace związane z utrzymaniem i naprawą majątku wspólnego w budynku mieszkalnym są świadczone przez Organizację Zarządzającą samodzielnie lub poprzez angażowanie osób trzecich do wykonywania prac wymagających specjalnych zezwoleń i zezwoleń (alarm przeciwpożarowy i bezpieczeństwa, urządzenia gazowe i inne prace ).

2.3. Właściciele (inwestorzy) zlecają Organizacji Zarządzającej zarejestrowanie w organach Rostekhnadzor posiadanego przez siebie sprzętu na zasadzie współwłasności, a Organizacja Zarządzająca zobowiązuje się do dokonania tej rejestracji we własnym imieniu. Wydatki Organizacji Zarządzającej poniesione podczas rejestracji podlegają zaliczeniu do kosztów utrzymania majątku wspólnego.

2.4. Właściciele lokali cedują na Organizację Zarządzającą prawo dochodzenia od Dewelopera środków otrzymanych na podstawie wcześniej zawartej umowy, a także wpłat dokonanych z góry oraz środków z tytułu niespełnionych zobowiązań Dewelopera. Środki otrzymane od poprzedniej organizacji kierowane są na bieżące i kapitalne remonty majątku wspólnego.

2.5. Właściciel lokalu wyraża zgodę Organizacji Zarządzającej na przetwarzanie danych osobowych, w tym gromadzenie, usystematyzowanie, gromadzenie, przechowywanie, wyjaśnianie (aktualizowanie, zmienianie), wykorzystywanie, rozpowszechnianie (w tym przekazywanie pełnomocnikowi do pobierania obowiązkowych opłat w sądzie, wyspecjalizowana organizacja zajmująca się prowadzeniem rozliczeń międzyokresowych, a także w przypadkach przewidzianych obowiązującymi przepisami prawa), depersonalizacji, blokowania, niszczenia danych osobowych. W celu wypełnienia zobowiązań umownych Właściciele lokalu podają następujące dane osobowe: nazwisko, imię, nazwisko, rok, miesiąc, data i miejsce urodzenia, adres, stan cywilny, status społeczny, informacje o dostępności świadczeń, informacje o własności lokalu mieszkalnego zarejestrowanego w MKD, informacje o osobach mieszkających w lokalu oraz inne dane niezbędne do realizacji niniejszej umowy w zakresie naliczania opłat.

3. Prawa i obowiązki Organizacji Zarządzającej

3.1. Organizacja zarządzająca jest zobowiązana:

3.1.1. Świadczenia usług i wykonywania prac związanych z konserwacją i naprawą mienia wspólnego przewidzianych obowiązującym prawem i niniejszą Umową.

3.1.2. Terminowo poinformuj Właścicieli poprzez ogłoszenia przy wejściach:

O czasie nadchodzącego planowanego wyłączenia sieci inżynieryjnych;

O planowej konserwacji zapobiegawczej sieci inżynieryjnych nie później niż 2 dni kalendarzowe przed datą rozpoczęcia pracy.

3.1.3. Sporządzić komisję czynności o faktach spowodowania szkody w mieniu Właścicieli, o faktach świadczenia usług i (lub) wykonywania prac konserwacyjnych na wspólnej nieruchomości budynku mieszkalnego o nieodpowiedniej jakości i (lub) z przerwy przekraczające ustalony czas.

3.1.4. Prowadzenie i przechowywanie dokumentacji technicznej (bazy danych) budynku mieszkalnego, własnego sprzętu inżynierskiego i obiektów remontowych, a także dokumentacji księgowej, statystycznej, ekonomiczno-finansowej oraz obliczeń związanych z realizacją tej umowy.

3.1.5. Wystaw dokumenty płatnicze, kopie konta osobistego, zaświadczenia o braku długów i inne dokumenty określone w obowiązujących przepisach.

3.1.6. Wykonywać usługi dyspozytorskie w nagłych wypadkach, w tym na żądanie Właścicieli.

3.1.7. Odzyskaj od Dewelopera dokumentację techniczną i inną dla zarządzanego budynku mieszkalnego, a jeśli nie ma możliwości jej odzyskania, odtwórz ją. Wydatki Organizacji Zarządzającej poniesione na odtworzenie takiej dokumentacji zalicza się do kosztów utrzymania majątku wspólnego.

3.1.8. Dostarczyć osobie upoważnionej przez właścicieli (przewodniczącemu rady, a pod jego nieobecność jednemu z członków rady MKD) pisemne sprawozdanie z wykonania warunków niniejszej umowy, a pod jego nieobecność wysłać pocztą raport na stronie internetowej organizacji zarządzającej. Raport musi zawierać następujące informacje: wysokość środków Właścicieli zgromadzonych i otrzymanych przez Organizację Zarządzającą w okresie sprawozdawczym, wykaz zobowiązań (robót i usług) wykonywanych przez Organizację Zarządzającą, a także wysokość zgromadzonych środków do remontu majątku wspólnego lub pozostałego z powodu niewypełnienia zobowiązań.

3.1.9. Poinformuj osobę upoważnioną przez właścicieli o wygaśnięciu niezawodności eksploatacyjnej majątku wspólnego.

3.1.10. Dbamy o poufność danych osobowych Właściciela lokalu i bezpieczeństwo tych danych podczas ich przetwarzania.

3.1.11. W przypadku powierzenia przetwarzania danych osobowych na podstawie umowy innej osobie, Organizacja Zarządzająca jest zobowiązana zawrzeć w takiej umowie, jako warunek konieczny, obowiązek zapewnienia poufności danych osobowych i bezpieczeństwa danych osobowych podczas przetwarzanie przez określoną osobę.

3.1.12. Przekazać Właścicielom lokali Wytyczne korzystania z lokali w budynkach mieszkalnych i wielomieszkaniowych oraz znajdującego się w nich wyposażenia, a także wydać zawiadomienia w celu usunięcia stwierdzonych w trakcie oględzin braków.

3.1.13. Przy ustalaniu wysokości opłaty za utrzymanie i remont lokalu mieszkalnego, Organizacja Zarządzająca jest zobowiązana uwzględnić środki uzyskane z tytułu korzystania z nieruchomości wspólnej.

3.1.14. Zawrzyj Umowę w sprawie procedury interakcji między organizacją zarządzającą a osobą upoważnioną przez właścicieli lokalu.

3.2. Organizacja zarządzająca ma prawo:

3.2.1. Dochody uzyskiwane z korzystania z majątku wspólnego powinny być przeznaczone na oszczędzanie energii, dodatkowe prace i usługi związane z utrzymaniem i naprawą majątku wspólnego budynku mieszkalnego, na pracę z osobami niepłacącymi, na eliminację aktów wandalizmu, eliminację wypadków, eliminację zagrożenie życia i zdrowia Właścicieli lokali, odszkodowania zainwestowane przez Organizację Zarządzającą we wspólne mienie funduszy. 25% środków uzyskanych z użytkowania nieruchomości wspólnej jest wykorzystywane jako wynagrodzenie dla Organizacji Zarządzającej.

3.2.2. W trakcie trwania umowy samodzielnie ustalają kolejność i terminy wykonania prac oraz świadczenia usług konserwacji i naprawy majątku wspólnego, w zależności od faktycznego stanu technicznego majątku wspólnego, wysokości środków otrzymanych przez Właściciele i ich możliwości produkcyjne, w tym w przypadku niemożności wywiązania się z obowiązku, odroczenia realizacji tego obowiązku na kolejny rok.

3.2.3. Wykonywanie prac i świadczenie usług nie ujętych w wykazie robót i usług zatwierdzonym przez walne zgromadzenie, jeżeli konieczność ich wykonania spowodowana jest koniecznością wyeliminowania zagrożenia życia i zdrowia mieszkańców MKD, wyeliminowania skutków nieszczęśliwych wypadków lub groźby zniszczenia majątku wspólnego Właścicieli lokalu, a także w związku z nakazem organu nadzorczego (kontrolnego) (GZhI, GPN, Rospotrebnadzor itp.), do którego zobowiązana jest organizacja zarządzająca poinformować Właścicieli lokalu. Wykonanie tych robót i usług odbywa się kosztem środków otrzymanych z zapłaty za roboty i usługi związane z utrzymaniem i naprawą majątku wspólnego (remonty generalne). Niespełnione zobowiązania podlegają przeniesieniu na kolejny rok. Informowanie Właścicieli odbywa się poprzez wywieszenie ogłoszenia na drzwiach wejściowych każdego wejścia.

3.2.4. Zindeksować opłatę za utrzymanie i naprawę lokalu mieszkalnego jednostronnie w przypadku:

Zmiana płacy minimalnej, a także ustalenie płacy minimalnej w podmiocie Federacji Rosyjskiej;

Zmiany w prawie podatkowym;

Zmiany w kosztach materiałów budowlanych, jeśli koszt takich materiałów wzrósł o ponad 10%.

3.2.5. Za zgodą Właścicieli lokalu inwestować środki własne w majątek wspólny z ich późniejszym zwrotem przez Właścicieli.

3.2.6. W imieniu Właścicieli udostępniamy majątek wspólny w MKD do użytku osobom trzecim (użytkowanie, najem, umieszczanie produktów promocyjnych itp.).

3.2.7. Poinformuj organy nadzorcze o nieuprawnionej reorganizacji i przebudowie lokali, majątku wspólnego, a także o ich nadużyciu.

3.2.8. Przeprowadzania przetwarzania danych osobowych, w tym zbierania, systematyzacji, gromadzenia, przechowywania, wyjaśniania (aktualizacja, zmiana), wykorzystywania, dystrybucji (w tym przekazania pełnomocnikowi do pobierania obowiązkowych opłat w sądzie, wyspecjalizowanej organizacji do prowadzenia memoriałów) , depersonalizacja, blokowanie, niszczenie danych osobowych.

3.2.9. Wykorzystywanie nieodpłatnie lokali niemieszkalnych związanych ze wspólną własnością Właścicieli lokalu do wykonywania prac oraz usług związanych z konserwacją, bieżącymi i kapitalnymi remontami majątku wspólnego. Korzystanie z lokalu przez Organizację Zarządzającą może odbywać się osobiście lub przez wykonawców będących w stosunkach umownych z Organizacją Zarządzającą.

3.2.10. Świadczenia na rzecz Właścicieli dodatkowych usług lub wykonywania innych prac w ramach realizacji ich zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, jeżeli konieczność świadczenia takich usług lub wykonywania pracy powstała w trakcie wykonywania podstawowych obowiązków. Jeżeli Właściciele nie zdecydują się na dofinansowanie, wówczas wykonanie tych robót i usług odbywa się kosztem środków uzyskanych z zapłaty za roboty i usługi za utrzymanie i naprawę majątku wspólnego. z zastrzeżeniem wpisania do wykazu robót i usług na rok następny.

3.2.11. Przydział środków otrzymanych jako różnica w obliczaniu kwoty płatności za media przy użyciu współczynników rosnących w celu wdrożenia środków oszczędności energii i efektywności energetycznej;

4. Prawa i obowiązki Właścicieli

4.1 Właściciele mają prawo:

4.1.1. Żądać przeliczenia wynagrodzenia wynikającego z umowy ze względu na brak lub nieodpowiednią jakość wykonania usług i robót.

4.1.2. W porozumieniu z Organizacją Zarządzającą spłacić istniejący dług poprzez zagospodarowanie terenu przylegającego do budynku mieszkalnego, a także inne prace.

4.1.3. W terminach uzgodnionych z Organizacją Zarządzającą - sprawdzić wielkość, jakość i częstotliwość świadczenia usług i wykonania prac lub powierzyć weryfikację osobie upoważnionej przez właścicieli.

4.1.4. Wymagać od Organizacji Zarządzającej, w zakresie swoich obowiązków, usunięcia stwierdzonych wad oraz sprawdzenia kompletności i terminowości ich usunięcia.

4.1.5. Dokonać płatności za usługi i prace w ramach niniejszej Umowy z góry z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem.

4.1.6. Przekaż odczyty urządzeń pomiarowych (indywidualnych, mieszkaniowych i pokojowych) dyspozytorowi ODS (osobiście lub telefonicznie), na konto osobiste witryny organizacji zarządzającej lub w inny dogodny dla nich sposób. Przekazywanie odczytów liczników odbywa się w okresie 25-26 dnia bieżącego miesiąca, chyba że postanowiono inaczej decyzją walnego zgromadzenia

4.2. Właściciele są zobowiązani do:

4.2.1. Dokonuj terminowych i pełnych płatności w ramach niniejszej Umowy. Płatności należy dokonywać co miesiąc do 10 dnia miesiąca następującego po tym, który upłynął, według danych i w wysokości wskazanej na dokumencie wpłaty (rachunek - paragon).

4.2.2. Przekazanie Organizacji Zarządzającej informacji o osobach (numery kontaktowe, adresy), które mają dostęp do pomieszczeń Właściciela w przypadku jego czasowej nieobecności w przypadku pracy w nagłych wypadkach, a w przypadku nieudzielenia takich informacji zrekompensować szkody wyrządzone obywatelom oraz (lub) osoby prawne i ich własność.

4.2.3. Szanuj prawa i uzasadnione interesy sąsiadów, zapobiegaj pracy w lokalu lub innym działaniom, które prowadzą do uszkodzenia lokalu lub powodują zwiększony hałas lub wibracje, zachowuj ciszę na terenie budynku mieszkalnego od 23-00 do 7-00, nie naruszają normalnych warunków pobytu obywateli w innych lokalach mieszkalnych.

4.2.4. Zapewnić dostęp do pomieszczeń przedstawicielom Organizacji Zarządzającej, a także osobom przez nią upoważnionym do kontroli sprzętu własnego i zakładowego, wykonywania niezbędnych napraw; pracować nad wyeliminowaniem wypadku.

4.2.5. Zawiadomić Organizację Zarządzającą o zmianie liczby mieszkańców, w tym czasowo zamieszkałych w lokalach mieszkalnych, którzy wprowadzili się do lokalu mieszkalnego jako obywatele czasowo zamieszkujący na okres dłuższy niż 3 dni nie później niż 5 dni roboczych od dnia zmiany, jeżeli lokale mieszkalne nie są wyposażone w indywidualne lub wspólne (mieszkalne) urządzenie pomiarowe.

4.2.6. Dokonać płatności za lokal mieszkalny w sposób iw terminach określonych niniejszą Umową.

4.2.7. Przestrzegać wymagań przewidzianych w Wytycznych korzystania z lokali w budynkach mieszkalnych i wielomieszkaniowych oraz znajdujących się w nich urządzeń, a także określonych w zawiadomieniu wymagań Organizacji Zarządzającej w celu usunięcia uchybień stwierdzonych podczas kontroli lokal.

4.2.8. Przy zawieraniu umów najmu socjalnego lub najmu w okresie obowiązywania niniejszej umowy Właściciel lokalu komunalnego jest zobowiązany do poinformowania najemców o warunkach tej umowy.

4.2.9. Prześlij do Organizacji Zarządzającej kopię dokumentu tytułowego oraz oryginał do weryfikacji.

4.2.10. W celu wypełnienia zobowiązań umownych Właściciele lokalu podają następujące dane osobowe: nazwisko, imię, nazwisko, rok, miesiąc, data i miejsce urodzenia, adres, stan cywilny, status społeczny, informacje o dostępności świadczeń, informacje o własności lokalu mieszkalnego zarejestrowanego w MKD, informacje o osobach mieszkających w lokalu oraz inne dane niezbędne do realizacji niniejszej Umowy w zakresie naliczania opłat.

4.2.11. Właściciel lokalu komunalnego na podstawie tej umowy działa w interesie najemcy i na jego koszt.

4.2.12. Niezwłocznie informować Organizację Zarządzającą o awariach w działaniu systemów i urządzeń inżynieryjnych oraz innych awariach wspólnego mienia, w razie potrzeby zgłaszać je do pogotowia ratunkowego pod numerami telefonów wskazanymi na stoiskach informacyjnych oraz na stronie internetowej organizacji zarządzającej.

4.2.13. Zapoznać wszystkich mieszkających z nim obywateli z warunkami niniejszej Umowy.

4.2.14. Właściciele lokali niemieszkalnych są zobowiązani do zawarcia umowy na wywóz stałych odpadów komunalnych i wielkogabarytowych z wyspecjalizowaną organizacją oraz zamontowanie kontenera na odpady stałe w porozumieniu z Organizacją Zarządzającą.

4.2.15. Przekazać Organizacji Zarządzającej informację o dostępności i rodzaju zainstalowanych indywidualnych, wspólnych (mieszkanie), pokojowych urządzeń pomiarowych, dacie i miejscu ich zainstalowania (rozruchu), dacie plombowania urządzenia pomiarowego przez producenta lub organizację, która przeprowadziła ostatnią weryfikację urządzenia pomiarowego, a także ustalony termin następnej weryfikacji

5. Cena i płatność w ramach umowy

5.1 Cena umowy o zarządzanie obejmuje koszt prac i usług związanych z utrzymaniem i naprawą majątku wspólnego, a także zapewnienie mediów i innych usług. Koszt prac i usług związanych z utrzymaniem i naprawą nieruchomości wspólnej ustalany jest jako iloczyn kwoty opłaty za utrzymanie i naprawę lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym przez łączną powierzchnię lokalu mieszkalnego i niemieszkalnego lokal.

5.2. Opłata za utrzymanie i naprawę lokalu mieszkalnego, obejmuje zapłatę za usługi i prace związane z zarządzaniem apartamentowcem, utrzymaniem i bieżącymi remontami nieruchomości wspólnej w apartamentowcu, a także koszty dochodzenia należności od Właścicieli lokali które nie wywiązują się właściwie ze swoich zobowiązań płatniczych mieszkalnictwo i usługi publiczne.

5.3. Wysokość opłaty za utrzymanie i naprawę majątku wspólnego w MKD, a także wykazy takich robót i usług, ustalane są decyzją walnego zgromadzenia Właścicieli lokalu, z uwzględnieniem propozycji organizacji zarządzającej (z wyjątkiem waloryzacji składki), a także uwzględnienie zachęt dla rady MKD, która jest co miesiąc rozdzielana pomiędzy Właścicieli i przedstawiana im do zapłaty w strukturze comiesięcznej wpłaty (przy takiej decyzji odbywa się na walnym zgromadzeniu właścicieli). Wysokość opłat za utrzymanie i naprawę majątku wspólnego oraz wykazy robót i usług ustala walne zgromadzenie właścicieli lokali. Przed podjęciem przez Właścicieli decyzji o ustaleniu wysokości opłaty za utrzymanie i naprawę nieruchomości wspólnej, wysokość tę ustala Zarząd na podstawie planowanych kosztów wykonania pełnego wykazu usług i robót na rzecz konserwacja i naprawa majątku wspólnego zgodnie z rządem Federacji Rosyjskiej z dnia 03.04.2013 nr 290 podano w załączniku nr 1

5.4. Wykazy robót i usług do napraw bieżących i kapitalnych, które są częścią robót i usług utrzymania majątku wspólnego, nie podlegają odrębnemu zatwierdzeniu.

5.5. Wysokość opłaty za utrzymanie i naprawę nieruchomości wspólnej naliczana jest przez okres trwania umowy o zarządzanie i podlega aktualizacji raz w roku, a także waloryzacji w przypadku wystąpienia warunków przewidzianych w tej umowie.

5.6. Właściciele lokalu nie są uprawnieni do żądania zmiany wysokości wynagrodzenia, jeżeli świadczenie usług i wykonywanie pracy o nieodpowiedniej jakości i (lub) z przerwami przekraczającymi ustalony czas wiąże się z wyeliminowaniem zagrożenia życia i zdrowie obywateli, zapobieganie szkodom w ich mieniu lub na skutek działania siły wyższej.

5.7. Opłaty eksploatacyjne i naprawcze oraz media uiszczane są przez Właścicieli miesięcznie do dziesiątego dnia miesiąca następującego po tym, który upłynął, zgodnie z jednorazowym dokumentem wpłaty przedstawionym przez Organizację Zarządzającą lub osobę przez nią upoważnioną. później niż pierwszego dnia miesiąca następującego po tym, który wygasł. Tryb, formę i miejsce płatności określa dokument płatności.

5.8. Wysokość opłaty za media ustalana jest na podstawie odczytów urządzeń pomiarowych, aw przypadku ich braku - na podstawie norm zużycia mediów i jest obliczana zgodnie z taryfami ustalonymi przez uprawnione organy. W przypadku zmiany taryf za usługi komunalne, organizacja zarządzająca dokona stosownego przeliczenia dla Właścicieli lokalu od daty ich zmiany.

W ramach tej umowy na rzecz Właścicieli lokali świadczone są następujące rodzaje usług komunalnych:

Zaopatrzenie w zimną wodę.

Zaopatrzenie w ciepłą wodę.

Usuwanie wody.

Zaopatrzenie w ciepło.

5.9. Informację o zmianie płatności Właściciele otrzymują na fakturze – paragonie do zapłaty.

5.10. Wysokość opłaty dla Właścicieli lokali mieszkalnych i niemieszkalnych za utrzymanie i naprawę lokali mieszkalnych ustala się w wysokości 1 m2. metrów całkowitej powierzchni podłogi.

6. Odpowiedzialność Stron.

6.1. Właściciele są odpowiedzialni za prawidłowe utrzymanie nieruchomości wspólnej zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej i umową.

6.2. W przypadku nieterminowej płatności (braku płatności) w ramach umowy Właściciele płacą kary w sposób określony w ustawodawstwie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej.

6.3. Żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności za nieterminowe i nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, jeżeli niewykonanie to spowodowane jest okolicznościami siły wyższej (siła wyższa): trzęsienia ziemi, powodzie, inne klęski żywiołowe, działania wojenne, decyzje organów państwowych, inne okoliczności niezależnych od woli stron, jeżeli okoliczności te wpływają bezpośrednio na wykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, a powstały po podpisaniu niniejszej umowy. Okoliczności siły wyższej mogą zostać uznane za obopólną zgodą stron, sporządzoną na piśmie podpisanym przez upoważnione osoby Stron.

6.4. Zarządzający nie odpowiada za stan techniczny majątku wspólnego budynku mieszkalnego, który istniał przed zawarciem niniejszej Umowy.

6.5. Organizacja zarządzająca nie odpowiada za zobowiązania Właścicieli. Właściciele nie odpowiadają za zobowiązania Organizacji Zarządzającej.

6.6. Właściciele lokalu ponoszą odpowiedzialność za skutki odmowy wstępu do ich lokalu na prowadzenie prac i świadczenie usług w zakresie prawidłowego utrzymania majątku wspólnego w lokalu oraz za eliminację wypadków w wysokości poniesionych strat.

6.7. Organizacja zarządzająca nie ponosi odpowiedzialności i nie rekompensuje strat i szkód wyrządzonych w mieniu wspólnym, jeżeli powstały one w wyniku:

Działania (bezczynność) Właścicieli oraz osób mieszkających na terenie Właścicieli;

Wykorzystywanie przez Właścicieli majątku wspólnego do innych celów oraz z naruszeniem obowiązującego prawa;

Brak zapewnienia przez Właścicieli ich zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy.

Wypadki, które nastąpiły nie z winy Organizacji Zarządzającej i jeśli ta nie jest w stanie przewidzieć lub usunąć przyczyn, które spowodowały te wypadki (wandalizm, podpalenie, kradzież itp.).

7. Zawarcie umowy, okres obowiązywania umowy, uzupełnienie i zmiana umowy

7.1. Niniejsza Umowa wraz z załącznikami uważa się za podpisaną z chwilą podpisania przez Właściciela lokalu Protokołu Odbioru od Dewelopera lub podpisania Umowy Sprzedaży i Sprzedaży i wchodzi w życie z dniem 01.04.2017 r. i obowiązuje do 01.04.2022 r., w przypadku nieudanych spotkań właścicieli.

7.2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy są dokonywane poprzez zawarcie dodatkowych umów w formie pisemnej, podpisywanych przez strony i stanowią integralną część niniejszej umowy.

7.3. W przypadku braku pisemnej odmowy jednej ze stron przedłużenia niniejszej Umowy lub jej zmiany na miesiąc przed jej wygaśnięciem, niniejszą Umowę uważa się za przedłużoną na ten sam okres i na tych samych warunkach.

8. Rozwiązanie umowy.

8.1. Organizacja Zarządzająca ma prawo wypowiedzieć niniejszą Umowę z powodu istotnej zmiany okoliczności przewidzianych w przepisach prawa cywilnego i mieszkaniowego, a także w przypadku systematycznego niewywiązywania się przez Właścicieli lokalu z obowiązku zapłaty za wykonane prace i świadczone usługi: brak płatności przez Właścicieli lokalu przez okres dłuższy niż 3 miesiące, systematyczne niepodejmowanie przez Właścicieli decyzji o zatwierdzeniu prac i usług, a także ich koszt.

8.2. Właściciele lokali w apartamentowcu, na podstawie decyzji walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu, mają prawo do jednostronnej odmowy wykonania niniejszej umowy, jeżeli organ zarządzający nie przestrzega warunków takiej umowy. umowy i zdecydować się na wybór innej organizacji zarządzającej lub zmianę sposobu zarządzania tym domem.

Jednostronna odmowa Właścicieli lokalu do wypełniania zobowiązań może nastąpić tylko w przypadku istnienia dowodów niewypełnienia zobowiązań przez Organizację Zarządzającą i po opłaceniu faktycznie poniesionych przez nią wydatków, a także strat związanych z przedterminowym rozwiązaniem umowy. Umowa.

8.3. Umowę uważa się za przedterminowo rozwiązaną, jeżeli Właściciele Lokalu, zgodnie z ustaloną procedurą, podjęli na walnym zgromadzeniu decyzję o rozwiązaniu stosunku umownego i na miesiąc przed jego wygaśnięciem osoba upoważniona przez Właścicieli przesłała Zarządowi Organizacja zawiadomienie o przedterminowym rozwiązaniu umowy, poświadczony odpis protokołu z walnego zgromadzenia, kopie kart do głosowania i dokumentów, potwierdzające fakt niewypełnienia przez Organizację Zarządzającą jej obowiązków, wyliczenie strat związanych z nie- wykonania lub nienależytego wykonania przez Organizację Zarządzającą jej zobowiązań, a także zrefundował poniesione przez Organizację Zarządzającą straty w związku z przedterminowym rozwiązaniem Umowy.

9. Inne terminy.

9.1 Zobowiązanie Organizacji Zarządzającej do przedstawiania Właścicielom lokali propozycji o potrzebie odbycia walnego zgromadzenia właścicieli lokali uważa się za spełnione, jeżeli takie propozycje zostaną przekazane osobie upoważnionej przez Właścicieli, a w jego nieobecności, są wywieszane przy wejściach grup wejść.

9.2. W przypadku rozwiązania stosunku umownego przetwarzanie danych osobowych zostaje zakończone. Po zakończeniu przetwarzania dane osobowe podlegają zniszczeniu w ustalonych terminach, chyba że Właściciele lokalu (w formie pisemnej) polecą przekazanie tych danych osobie przez siebie upoważnionej.

9.3. Kontrola przez Właścicieli lokalu działalności Organizacji Zarządzającej odbywa się poprzez: podpisanie przez osobę upoważnioną przez Właścicieli lokalu, a w przypadku jego nieobecności przez jednego z Właścicieli, czynności wykonanych prac i świadczonych usług; złożenie przez Organizację Zarządzającą sprawozdania z zobowiązań zaciągniętych w pierwszym kwartale bieżącego roku za rok miniony; udział osoby upoważnionej przez Właścicieli, a w przypadku jego nieobecności przez jednego z Właścicieli, w oględzinach majątku wspólnego, sporządzenie na podstawie wyników takiej kontroli wadliwego oświadczenia, sporządzenie wykazów robót i usług niezbędnych do usunięcia stwierdzonych wady; aktywowanie stanu faktycznego niewykonywania usług i robót lub świadczenia ich nieodpowiedniej jakości.

9.4. Brak decyzji Właścicieli Lokalu o nieprzyjęciu pisemnego raportu w terminie ustalonym Umową jest jego akceptacją.

9.5. Wszelkie spory wynikające z niniejszej Umowy będą rozstrzygane w drodze negocjacji, a w przypadku braku możliwości osiągnięcia porozumienia w sądzie.

9.6. Relacje pomiędzy Stronami nieuregulowane niniejszą Umową regulują umowy uzupełniające.

9.7. Niniejsza Umowa została sporządzona w 2 egzemplarzach o jednakowej mocy prawnej. Jeden egzemplarz przechowuje inicjator walnego zgromadzenia (osoba upoważniona przez właścicieli), drugi – Organizacja Zarządzająca. W razie potrzeby każdy Właściciel ma prawo do otrzymania kopii niniejszej Umowy. Egzemplarze niniejszej Umowy przekazuje Właścicielom lokali Organizacja Zarządzająca lub osoba upoważniona po wyborze Rady Domu.

9.8. Niniejsza umowa wiąże wszystkich Właścicieli lokali apartamentowca.

9.9. Załączniki do niniejszej Umowy stanowią jej integralną część:

1. Załącznik nr 1. Wykaz robót i usług związanych z utrzymaniem majątku wspólnego MKD.

2. Załącznik nr 2. Granice odpowiedzialności operacyjnej za utrzymanie i naprawę majątku wspólnego budynku mieszkalnego.

3. Załącznik nr 3. Rejestr właścicieli, którzy podpisali Umowę.

10. Adresy pocztowe i dane bankowe stron.

Lista właścicieli, którzy podpisali Umowę określa Załącznik nr 3 do niniejszej Umowy

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością NSK-Dom Spółka Zarządzająca

630039 Obwód Nowosybirska

Nowosybirsk, ul. Dobrolyubova dom 162/1 biuro 8

3191447,3191446

8-952-939-94-54

[e-mail chroniony]

NIP/KPP 5404401342/540501001

UAB „AKCEPTACJA BANKOWA”

Kod BIC 045004815,

Do/konta 30101810200000000815,

Konto 407028108000100005499

Załącznik nr 1 do umowy o zarządzanie budynkiem mieszkalnym

Lista i częstotliwość prac i usług związanych z utrzymaniem i naprawą wspólnej własności budynku mieszkalnego

Lp. Lista rodzajów obowiązkowych prac i usług związanych z utrzymaniem i naprawą wspólnej własności domu Warunki wykonywania pracy i świadczenia usług Częstotliwość pracy, usługi

1 Konserwacja własnego sprzętu inżynieryjnego Przeprowadzanie przeglądów technicznych, napraw prewencyjnych i usuwanie drobnych usterek w instalacjach grzewczych i ciepłej wody (czyszczenie koryta kanalizacyjnego, regulacja kranów trójdrożnych, dławnic, drobne naprawy izolacji termicznej, likwidacja nieszczelności w rurociągach, urządzeniach i armaturze, demontaż, przegląd i czyszczenie odmulaczy, kolektorów powietrza, kompensatorów, zaworów sterujących, zaworów, zasuw, odkamienianie zaworów odcinających itp.); odprowadzanie wody, zasilanie, kanalizacja (wymiana uszczelek w kranach, zagęszczanie rakli, usuwanie zatorów); a także: naprawa, regulacja, regulacja i testowanie instalacji centralnego ogrzewania; płukanie, próby ciśnieniowe, konserwacja i powtórna konserwacja instalacji centralnego ogrzewania; wzmacnianie rurociągów, drobne naprawy izolacji, sprawdzanie sprawności okapów kanalizacyjnych i eliminowanie przyczyn wykrycia awarii itp. Eliminacja drobnych awarii urządzeń elektrycznych, sprawdzenie występowania przeciągu w przewodach oddymiających,

Prawnik Kostikova N.S., 7271 odpowiedzi, 2337 recenzji, online od 09.08.2014
27.1. Cześć. Nie znalazłem twojego pytania w tekście, to tylko komentuję - jeśli konieczna jest konsultacja umowy - ta usługa jest płatna. W ramach bezpłatnej - zadaj konkretne pytanie.

28. Jak usunąć wyrok skazujący i jaki jest na to termin, jeśli naruszenie jest nieistotne i nieistotne społecznie.

Prawnik Vysochin S.A., 384 odpowiedzi, 284 recenzje, online od 27.02.2018 r.
28.1. Dzień dobry, zasada skreślenia z rejestru karnego jest zawarta w artykule 86 Kodeksu Karnego:
„Jeżeli skazany po odbyciu kary zachowywał się nienagannie, a także zadośćuczynił za krzywdę wyrządzoną przestępstwem, to na jego wniosek sąd może cofnąć jego skazanie przed upływem terminu do umorzenia skazania”

29. Jestem kadetem akademii wojskowej. Planują przypisać mi kategorię przydatności „B” i odesłać do domu. Nadciśnienie w stadium 1 z drobnymi naruszeniami „narządów docelowych”. Czy ubezpieczenie jest objęte ubezpieczeniem? Choroba została wykryta podczas nabożeństwa. Kurs 1. A jak zostanie wydany?
Z góry dziękuję!

Kancelaria prawna OOO "ART de LEX", 69 odpowiedzi, 58 recenzji, online od 15.02.2018
29.1. Konieczne jest zabranie wstępnych dokumentów medycznych, które odzwierciedlają stan zdrowia, aby przeprowadzić badanie, czy ta choroba była wynikiem szkolenia. Jeśli ekspert wskazuje, że istnieje związek przyczynowo-skutkowy między podjętymi działaniami a konsekwencjami, które miały miejsce, to wszystko jest możliwe. Nie wykluczaj również, że choroba może rozwinąć się w wyniku Twoich działań niezwiązanych z usługą.

30. Zostałem oskarżony o bicie dziecka i otrzymał drobne siniaki, chociaż nic nie zrobiłem. Był sąd, w którym nie mogłem bronić swoich praw, dali mi 10 dni aresztu. Zrobiłem. Chociaż nie. Teraz matka domaga się 30 000 szkód moralnych. Czy podwójna kara za to samo wykroczenie jest legalna?

Prawnik Mukhametvalieva A. I., 59 odpowiedzi, 47 recenzji, online od 14.02.2018
30.1. Witam, matka dziecka ma prawo wystąpić do Ciebie z roszczeniem o zadośćuczynienie za krzywdę moralną, nie będzie to uważane za podwójną karę i musiałeś udowodnić słuszność w procesie sądowym, spróbuj złożyć apelację, jeśli okres odwołania jeszcze nie upłynął.