Các bệnh về mắt ở trẻ em 

Thủ tục cấp nhà ở công vụ cho quân nhân. Căn hộ dịch vụ Bộ đội có quyền thuê nhà ở dịch vụ không


Về nguyên tắc, không có gì là bất hợp pháp, chính bạn đã cam kết rời khỏi cơ sở. Nhưng trong trường hợp này, bạn không có nơi nào để ở, vì bạn đã được cung cấp nhà ở theo IRP.

Đây là một vấn đề cũ và nó không được điều chỉnh bởi bất kỳ quy tắc nào. Khi PMO 1280 được xuất bản, bằng cách nào đó họ đã quên mất tất cả những điều này và một quy tắc hoàn toàn ngu ngốc và thiếu suy nghĩ đã xâm nhập vào đó:

8. Không thể ký kết thỏa thuận về việc thuê nhà xã hội đối với cơ sở dân cư được cung cấp với quân nhân trước khi giao cơ sở dân cư quy định tại đoạn 17 của Hướng dẫn này, trong trường hợp hết thời hạn thực hiện quyết định cung cấp cho họ cơ sở dân cư, cũng như việc họ mất căn cứ trước khi ký kết hợp đồng cho thuê xã hội cơ sở dân cư để nhận nhà ở được cung cấp cho anh ta, về việc cơ quan có thẩm quyền giao hàng khi nhận hoặc theo cách khác, chỉ ra thực tế và ngày nhận được, cho các nhân viên quân sự một lý do từ chối.

Tức là, người lính trước tiên phải bàn giao nơi ở, rời khỏi căn hộ cùng gia đình và đồ đạc của mình, và sống ở một nơi không xác định cho đến khi DSN kết thúc. Và DSN không được kết thúc trong một ngày

Quy định này thậm chí đã được kháng cáo lên Tòa án tối cao Liên bang Nga, nhân tiện giải thích:

1.
Theo nội dung của đoạn 18 của Hướng dẫn, quân nhân không được
được ký kết hợp đồng thuê xã hội của cơ sở dân cư được cung cấp trước khi giao hàng
cơ sở nhà ở quy định tại đoạn 17 của Hướng dẫn này, trong trường hợp
hết thời hạn thực hiện quyết định cung cấp cho họ mặt bằng nhà ở, cũng như
mất mát của họ trước khi ký kết hợp đồng thuê xã hội của các cơ sở của căn cứ
để nhận nhà ở được cung cấp cho anh ta, về việc cơ quan có thẩm quyền
giao hàng khi nhận hàng hoặc theo bất kỳ cách nào khác, cho biết thực tế và ngày của nó
nhận, quân nhân động viên từ chối. Nhà ở, hợp đồng
việc làm xã hội không được ký kết, được phân phối bởi cơ quan có thẩm quyền
giữa các quân nhân khác đã đăng ký là cần nhà ở
cơ sở.

2.
Như vậy, trong đoạn này chúng tôi không nói đến thủ tục cho thuê nhà ở.
cơ sở, và về những trường hợp không thể kết luận quân nhân
một hợp đồng thuê xã hội của cơ sở dân cư được cung cấp trước khi giao cơ sở dân cư của họ
cơ sở, cụ thể là trong trường hợp hết thời hạn thi hành quyết định về
cung cấp cho họ nơi ở, cũng như thiệt hại của họ trước khi ký kết hợp đồng
thuê xã hội của một ngôi nhà, căn cứ để có được
khuôn viên khu dân cư.

3.
Trong trường hợp áp dụng không chính xác đoạn văn bị ám chỉ trong phần diễn giải,
khác với ý nghĩa thực sự của nó, những người liên quan không bị tước đoạt
cơ hội nộp đơn yêu cầu tư pháp bảo vệ các quyền bị vi phạm của họ.

Bây giờ bạn có một lối thoát - khuyên bạn nộp đơn xin trục xuất ra tòa. cho đến tòa án và vụ án. rất nhiều thời gian sẽ trôi qua và lệnh xóa khỏi danh sách sẽ đến với đơn vị.

  • Tiền thuê nhà - thu nhập bổ sung
  • Thế chấp cho quân đội
  • Chỉ có nhân viên
  • nhà ở công cộng

Làm thế nào để thuê một căn hộ dịch vụ cho một người lính? Vấn đề nhà ở khiến mọi người lo lắng, kể cả quân đội. Và thông thường, do những tình huống đặc biệt trong cuộc sống, việc thuê hoặc thuê một căn hộ trở nên cần thiết. Thường thì một bài kiểm tra như vậy rơi vào quân đội.

Ngay cả khi có nhà riêng, họ thường buộc phải chuyển đến một khu vực khác do nhiệm vụ của họ. Tài sản mà họ đã để lại - phải làm gì với nó? Thường thì rất đáng tiếc khi bán nó, nhưng đôi khi không thể bán được, mặc dù mọi quyền sử dụng không gian sống vẫn còn. Có thể thuê một căn hộ cho quân nhân?

Tiền thuê nhà - thu nhập bổ sung

Quân đội nhìn thấy một lối thoát trong việc cho những người cần một căn hộ thuê nhà ở của họ. Nhưng điều này có hợp pháp không, bởi vì giải pháp cho một vấn đề khó khăn như vậy phụ thuộc vào các sắc thái như, chẳng hạn như trên cơ sở tài liệu nào mà một người lính có bất động sản và cách anh ta có thể xử lý nó.

Ý kiến ​​​​của luật sư được chia. Một số người tự tin lập luận rằng những hành động như vậy là không thể, vì chúng nên được coi là hoạt động kinh doanh và luật pháp nghiêm cấm điều này. Những người khác không quá khắt khe và nhìn nhận vấn đề này một cách lạc quan hơn. Chúng xuất phát từ thực tế là tất cả những người sở hữu quyền đối với tài sản đều có thể định đoạt tài sản đó theo ý mình. Do đó, cho thuê căn hộ của bạn là khá chấp nhận được.

Và không nhất thiết phải cấp IP. Bạn có thể ký kết một thỏa thuận, trả lãi suất cho cơ quan nhà nước và sau đó nó sẽ không được coi là hoạt động kinh doanh.

Nếu một quân nhân có nhà ở, nhưng thuộc sở hữu của anh ta theo hợp đồng thuê nhà xã hội, thì dựa trên các quy định của Bộ luật Nhà ở, người thuê nhà có tất cả các quyền và có thể cho thuê lại nhà ở. Nhưng mọi thứ ở đây không đơn giản như vậy, bởi vì có một số hạn chế đối với câu hỏi làm thế nào để thuê một căn hộ văn phòng cho một nhân viên phục vụ. Khi nhà ở là kho nhà ở chuyên dụng, nếu là căn hộ dịch vụ thuộc sở hữu của quân nhân thì không được cho thuê lại, quyền này bị pháp luật hạn chế. Và nếu căn hộ nằm trong một thị trấn quân sự, thì bạn có thể cho thuê nó, nhưng với điều kiện nó thuộc quyền sở hữu của sĩ quan.

Quay lại chỉ mục

Thế chấp cho quân đội

Gần đây, quân đội đã sử dụng các khoản thế chấp đặc biệt dành riêng cho danh mục này. Đã có những người nhận được nhà ở nhờ thế chấp quân sự. Ở những thành phố rất lớn, nơi quân nhân phục vụ và giá căn hộ cao, họ không mạo hiểm mua một căn hộ. Do đó, trong khi họ đang ở nơi phục vụ, nhà ở của họ là nhàn rỗi. Và phải làm gì trong trường hợp này, liệu một người lính có thể thuê một căn hộ nếu trong trường hợp không có chủ sở hữu, nhà ở sẽ mang lại thu nhập nhỏ nhưng ổn định?

Nhưng xét cho cùng, bất động sản trong trường hợp này không chỉ phụ thuộc vào ngân hàng mà còn phụ thuộc vào khoản vay của nhà nước. Và khi một khoản thế chấp được phát hành, hầu hết các ngân hàng đều nhất quyết yêu cầu bảo hiểm tài sản đang được cầm cố.

Chỉ có một lối thoát: trước khi bắt đầu thủ tục mua nhà theo chương trình, để tiện gọi là “thế chấp quân sự”, trước khi đăng ký vay, bạn cần hỏi nhân viên ngân hàng xem chủ nhà có quyền cho thuê không nhà ở nếu biết trước rằng anh ta vẫn chưa sống ở đây.

Nếu câu trả lời là tích cực và ngân hàng cho phép căn hộ được cho thuê, thì vấn đề đã được giải quyết. Nhưng nếu nhận được lời từ chối, thì tốt hơn là tìm một ngân hàng khác hoặc tìm hiểu xem liệu một thỏa thuận như vậy có thể được ký kết để giải quyết các điều kiện mong muốn hay không.

Khi hợp đồng với ngân hàng được ký kết và ý tưởng cho thuê nhà xuất hiện muộn hơn một chút, bạn nên nghiên cứu kỹ hợp đồng đã soạn sẵn, có thể trong đó ghi rõ không cấm cho thuê nhà thì vấn đề sẽ được giải quyết đơn giản. Về nguyên tắc, các ngân hàng không lo lắng về việc liệu nhà ở có được cho thuê sau khi mua lại hay không, do đó, họ cung cấp cho các sự kiện như vậy và tính đến khả năng thuê tài sản chịu thuế làm tài sản cho thuê.

Trong các công ty bảo hiểm, vấn đề thú vị này cũng được giải quyết tốt hơn ngay cả trước khi ký kết hợp đồng bảo hiểm. Nhưng bản thân bảo hiểm sẽ có giá cao hơn nhiều - xét cho cùng, bây giờ rủi ro tăng mạnh rằng một sự kiện được bảo hiểm có thể sớm xảy ra.

Có thể xảy ra trường hợp hợp đồng được ký kết theo thỏa thuận chung, nhưng câu hỏi liệu có thể giải quyết cho người khác ở trong nhà hay không vẫn chưa được thảo luận và rắc rối xảy ra nếu một sự kiện được bảo hiểm xảy ra. Công ty thông báo rằng họ sẽ không thanh toán phí bảo hiểm và hầu như không thể thông qua tòa án.

Để thuê một căn hộ với thế chấp quân sự, bạn cần phải xin phép nhà nước, bởi vì nó cũng tham gia cầm cố. Nhưng thông thường nó rất trung thành với quân đội, vì họ buộc phải thay đổi nơi cư trú trái với ý muốn của họ. Và nếu chúng ta cũng tính đến việc một căn hộ được phát hành theo thế chấp quân sự không quá đắt khi thanh toán các nghĩa vụ tín dụng, thì số tiền xuất hiện do giao hàng là rất có lãi.

Một người lính có thể mong đợi điều gì nếu anh ta thuê một căn hộ, nhưng không đạt được thỏa thuận? Rủi ro là rất lớn, và nếu nhân viên ngân hàng muốn kiểm tra tài sản thế chấp, đảm bảo rằng các thỏa thuận cho vay đã bị vi phạm, thì phản ứng có thể khá tàn nhẫn: ngay lập tức trả nợ sớm.

Quay lại chỉ mục

Chỉ có nhân viên

Thủ tục cho quân nhân thuê nhà ở công vụ như thế nào? Đối với trường hợp sĩ quan chuyển công tác đến nơi ở mới thì được cấp nhà ở công vụ cho quân nhân. Chúng bao gồm các khu nhà ở dịch vụ - căn hộ hoặc phòng riêng biệt.

  1. Theo quy định của pháp luật, một bên, nghĩa là chủ sở hữu của cơ sở cho thuê, và có lẽ là người được anh ta ủy quyền, cam kết chuyển giao cho bên kia, và anh ta là người thuê, một căn phòng phù hợp để ở.
  2. Phí được thương lượng và sau khi ký hợp đồng được ký kết trong suốt thời gian sử dụng dịch vụ, ngôi nhà tạm thời được chuyển sang quyền sở hữu và sử dụng của người thuê nhà.
  3. Sa thải là cơ sở để chấm dứt hợp đồng.

Giấy chứng nhận đầu hàng của cơ sở dân cư là một tài liệu xác nhận kỳ nghỉ thực tế của cơ sở dân cư của một quân nhân đang phục vụ theo hợp đồng trong Lực lượng Vũ trang Liên bang Nga và các thành viên trong gia đình anh ta sống cùng với anh ta, bao gồm cả những người trước đây.

luật liên quan

Giấy chứng nhận mẫu được xác định bởi Hướng dẫn về việc cung cấp nhà ở cho quân nhân của Lực lượng Vũ trang Liên bang Nga theo hợp đồng lao động xã hội và nhà ở chính thức, được phê duyệt theo Lệnh của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Liên bang Nga ngày 30 tháng 9 năm 2010 N 1280 Đọc

Những giấy tờ cần thiết để có được một giấy chứng nhận cho thuê nhà ở

Các thông tin sau đây được đăng trên trang web của Bộ Quốc phòng, và theo gợi ý của họ, trên nhiều trang web khác:

Các giấy tờ cần thiết để được cấp giấy chứng nhận cho thuê nhà làm văn phòng:
Một ứng dụng dưới mọi hình thức mà một người lính đang bàn giaochỗ ở văn phòng kèm theo các giấy tờ sau:
bản sao hộ chiếu của tất cả những người đăng ký trong khuôn viên văn phòngcó dấu hủy đăng ký, giấy khai sinh của trẻ em, không có hộ chiếu có tờ rời;
một bản sao của tài khoản cá nhân tài chính;
giấy chứng nhận từ bộ phận kế toán của công ty quản lý về việc không có nợđối với dịch vụ công;
trích xuất từ ​​​​sổ nhà có dấu khởi hành (nếu chúng đã được đăng ký tạicăn hộ) / có dấu trích lục đăng ký đơn vị quân đội (nếu đã đăng kýtại đơn vị quân đội);
tài liệu-cơ sở để có được chỗ ở văn phòng (hợp đồng lao độngkhu nhà ở chính thức hoặc lệnh);
chứng nhận chấp nhận được lập với công ty quản lý với các ghi chú vềsửa chữa được thực hiện, về việc phân bổ một khoản tiền để sửa chữa, về sự sẵn có của chìa khóatừ căn hộ / phòng (được thông qua / không được thông qua) (đối với những người thuê nhà ở công ty sự thật).

Thật không may, thông tin này dựa trên các phiên bản lỗi thời của Đơn đặt hàng của Bộ Quốc phòng Liên bang Nga, hoặc đơn giản là vì việc yêu cầu một quân nhân luôn dễ dàng hơn là thực hiện theo cách mà luật pháp đã thiết lập.

Trên thực tế, cả danh sách tài liệu và thuật toán cho thuê mặt bằng nhà ở đều được thiết lập trong các hành vi pháp lý điều chỉnh.

luật liên quan

Lệnh của Bộ Quốc phòng Liên bang Nga ngày 12 tháng 7 năm 2011 N 1133 "Về việc phê duyệt hướng dẫn thực hiện, hạch toán và lưu trữ giấy chứng nhận giao nhà ở và giấy chứng nhận không an toàn của nhà ở tại nơi thực hiện nghĩa vụ quân sự "

Đây là những gì được viết ở đó:

3. Giấy chứng nhận được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền của Bộ Quốc phòng Liên bang Nga trong lĩnh vực nhà ở cho quân nhân (sau đây gọi là cơ quan có thẩm quyền) và tổ chức chuyên ngành (đơn vị kết cấu của tổ chức chuyên ngành) (sau đây gọi là được gọi là đơn vị cấu trúc của cơ quan có thẩm quyền) trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được tài liệu xác nhận việc giải phóng thực tế cơ sở dân cư quy định tại đoạn 5 của Hướng dẫn này.

4. Các tổ chức của Lực lượng Vũ trang Liên bang Nga, thuộc thẩm quyền của Bộ Quốc phòng Liên bang Nga, nơi các khu nhà ở được giao trên cơ sở quyền quản lý hoạt động hoặc những người hành động dưới quyền của họ Luật sư, sau khi giao nhà ở cho quân nhân, trong vòng hai ngày, gửi thông tin về việc giao nhà ở cho cơ quan có thẩm quyền (phân khu kết cấu của cơ quan có thẩm quyền) theo mẫu được đề xuất theo Phụ lục số 1 của điều này Chỉ dẫn.

5. Cơ quan có thẩm quyền (phân khu kết cấu của cơ quan có thẩm quyền), trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông tin từ các tổ chức quy định tại khoản 4 của Hướng dẫn này về việc bàn giao mặt bằng nhà ở để cấp giấy chứng nhận:

  • yêu cầu từ các pháp nhân tham gia quản lý và vận hành kho nhà ở được giao cho Lực lượng vũ trang Liên bang Nga, hành động chấp nhận và chuyển giao và hành động về tình trạng kỹ thuật của khu nhà ở chính thức, trích xuất từ ​​​​sổ nhà và một tài khoản tài chính và cá nhân;
  • yêu cầu từ cơ quan đăng ký, theo thủ tục được thiết lập bởi pháp luật của Liên bang Nga, thông tin về việc hủy đăng ký quân nhân tại nơi cư trú (nơi cư trú).

Để hiểu văn bản phức tạp này, bạn cần hiểu các khái niệm.

cơ quan có thẩm quyền Bộ Quốc phòng Liên bang Nga trong lĩnh vực nhà ở cho quân nhân là Cục Nhà ở của Bộ Quốc phòng Liên bang Nga.

tổ chức chuyên ngành(một bộ phận cấu trúc của một tổ chức chuyên ngành) - là Cục Nhà ở Khu vực (RUZHO):

  • Nhà ở khu vực phía Tây (Tây RUZHO)
  • Severregionzhilyo (Bắc RUZHO)
  • Yugregionzhilyo (RUZHO trẻ)
  • Tsentrregionzhilyo (Trung RUZHO)
  • Nhà ở vùng Vostok (Vostochnoe RUZHO)
  • Cục Nhà ở - DZhO (cho Moscow)

Các tổ chức của lực lượng vũ trang Liên bang Nga, thuộc thẩm quyền của Bộ Quốc phòng Liên bang Nga, nơi các khu nhà ở được giao trên cơ sở quyền quản lý hoạt động - đây là các bộ phận lãnh thổ về quan hệ tài sản của Cục Quan hệ tài sản của Bộ Quốc phòng Liên bang Nga.

pháp nhân các tổ chức thực hiện các hoạt động quản lý, vận hành khu nhà - quản lý nhà và các tổ chức cung cấp dịch vụ tiện ích khác.


Nên cho thuê nhà ở như thế nào?

Người lính thanh toán tất cả các hóa đơn tiện ích, Nếu cần! — tiến hành sửa chữa liên tục. Trong trường hợp nào và cách thức sửa chữa hiện tại (hoặc thanh toán của nó) nên được thực hiện - đọc trong các tài liệu sau.

Một quân nhân cho một tổ chức tham gia quản lý và vận hành kho nhà ở thuê nhà với việc ký kết đạo luật chấp nhận và chuyển nhượng và hành động của tình trạng kỹ thuật của nhà ở.

Một quân nhân nộp đơn (dưới mọi hình thức) tới RUZhO để được cấp giấy chứng nhận cho thuê nhà ở.

Lời yêu cầuđối với pháp nhân tham gia quản lý vận hành khu nhà ở:

  • một hành động chấp nhận và chuyển giao và một hành động về tình trạng kỹ thuật của nhà ở dịch vụ;
  • trích lục sổ nhà;
  • tài khoản cá nhân tài chính.

Lời yêu cầu trong cơ quan đăng ký theo cách thức được quy định bởi pháp luật của Liên bang Nga:

  • thông tin về việc hủy đăng ký quân nhân
  • tại nơi cư trú;
  • hoặc nơi cư trú.

Như bạn có thể thấy, nhiệm vụ yêu cầu tất cả các tài liệu thuộc về RUZHO chứ không phải người phục vụ.

Có thể lấy giấy chứng nhận nếu không gian sống không thực sự được cho thuê?

Có thể!
Chính cô ấy hình thức chứng chỉ cung cấp khả năng ghi lại không chỉ việc đầu hàng mà còn cả việc thực hiện các hành động khác.

Các mục như vậy có thể là, ví dụ:

  • Một người lính đã tư nhân hóa một căn hộ;
  • Theo thủ tục đã được thiết lập, một cuộc trao đổi (trao đổi) căn hộ đã được thực hiện;
  • Người lính đã được giải ngũ khỏi khu vực sinh sống này, để lại nơi ở của các thành viên gia đình (cựu thành viên gia đình).

Trên thực tế, RUZHO thường từ chối cấp giấy chứng nhận cho quân nhân với lý do nơi ở chưa thực sự được bàn giao. Ngày nay, các tòa án quân sự đồn trú đều nhất trí công nhận những hành động như vậy là bất hợp pháp và buộc Khu vực Nhà ở phải cấp giấy chứng nhận có hồ sơ về những hành động mà người lính đã thực hiện với nhà ở được cung cấp.

Tuy nhiên, điều này không phải lúc nào cũng mang lại kết quả mong muốn:

Chú ý!

Giấy chứng nhận giao mặt bằng nhà ở với hồ sơ về các hành động được thực hiện với nhà ở vì ý nghĩa pháp lý của nó hầu như luôn luôn tương đương với ... không có tài liệu tham khảo! Cụ thể: trong hầu hết các trường hợp, một quân nhân sẽ bị từ chối cung cấp nhà ở mới. Các trường hợp ngoại lệ duy nhất là các trường hợp khi một quân nhân, bất chấp các hành động được thực hiện, đã nhận được quyền sự cải tiếnĐiều kiện nhà ở.

Kết luận: không phải lúc nào cũng hợp lý khi dành thời gian, thần kinh và tiền bạc cho các cuộc chiến pháp lý, vì kết quả có thể là một quyết định tích cực nhưng vô ích.

Một người lính phải nộp bao nhiêu giấy chứng nhận?

Người phục vụ cung cấp một giấy chứng nhận về việc cung cấp khu nhà ở chính thức (thiếu khu nhà ở dịch vụ) tại nơi đóng quân cũ. Việc giải thích rộng rãi quy tắc này và yêu cầu các chuyên gia của RUJO cung cấp chứng chỉ từ tất cả các trạm làm nhiệm vụ trước đây là bất hợp pháp.

Thực tế là một quân nhân đã nhận được một ngôi nhà ở nơi phục vụ trước đây có nghĩa là anh ta đã thuê một ngôi nhà ở nơi phục vụ trước đây. Đối với giấy chứng nhận không an toàn về nhà ở, mẫu giấy chứng nhận tự cung cấp một cột về việc thu giữ (giấy chứng nhận đã trả lại)

Giấy chứng nhận thiếu nhà ở

Để chuẩn bị giấy chứng nhận không an toàn, Cơ quan quản lý nhà ở khu vực yêu cầu:

tại phòng nhân sự:

  • một trích xuất từ ​​​​lệnh chuyển giao (sa thải) và loại trừ khỏi danh sách của đơn vị quân đội của quân nhân;
  • bản trích lục lý lịch nghĩa vụ quân sự (ghi rõ nơi thực hiện nghĩa vụ quân sự);
  • bản sao giấy chứng minh quân nhân;
  • bản sao hộ chiếu của quân nhân và các thành viên gia đình anh ta (giấy khai sinh cho các thành viên nhỏ trong gia đình);

từ đơn vị quân đội tại nơi thực hiện nghĩa vụ quân sự:

  • giấy chứng nhận không an toàn của một quân nhân có nhà ở từ Bộ Quốc phòng Liên bang Nga;

từ cơ quan có thẩm quyền (phân khu cấu trúc của cơ quan có thẩm quyền) -

  • thông tin về việc cấp giấy chứng nhận không an toàn tại nơi làm việc trước đây.

Như bạn có thể thấy, đối với giấy chứng nhận không an toàn với nhà ở, người phục vụ không phải nộp bất kỳ tài liệu nào, yêu cầu tất cả các tài liệu - nhiệm vụ RUJO.

Chú ý: thời hạn!
Vi phạm thời hạn có thể dẫn đến hậu quả bất lợi

Thông tin được yêu cầu từ cơ quan nhân sự và đơn vị quân đội phải được họ gửi đến Cục Nhà ở khu vực, cơ quan được ủy quyền trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu có liên quan.

Nhiều quân nhân của nước ta sống trong các căn hộ dịch vụ.

Nhưng đồng thời, nhiều công dân thuộc diện quân sự không biết thủ tục cung cấp cho họ.

Và ngay cả khi họ có nó, họ không biết làm thế nào để đăng ký trong đó? Những tài liệu nào cần được thu thập? Bạn nên đi đâu? Ai có thể được đăng ký và làm thế nào để thoát khỏi nó, nếu cần thiết?

Hãy xem xét tất cả những câu hỏi này chi tiết hơn.

quy định pháp luật

Cho đến nay, vấn đề cung cấp nhà ở của bộ phận (dịch vụ) được điều chỉnh bởi quy phạm pháp luật:

  1. Nghị định của Tổng thống Liên bang Nga, đảm bảo cung cấp nhà ở dịch vụ cho quân nhân trong trường hợp không có nhà riêng;
  2. Lệnh của Bộ Quốc phòng Liên bang Nga số 510, là phần bổ sung cho Nghị định của Tổng thống Liên bang Nga và đảm bảo việc nhận nhà ở phục vụ cho các quân nhân có nhu cầu;
  3. Luật Liên bang số 76, trong đó có Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga quy định rõ vấn đề tiêu chuẩn không gian ở cho quân nhân.

Đây là những luật chính phải được dựa vào trong trường hợp có bất kỳ sự hiểu lầm nào giữa quân nhân và các đơn vị quân đội.

Đối tượng được cấp nhà ở công vụ và định mức cấp

Nhận chỗ ở làm việc có mọi quyền quân nhân thuộc các loại như:

Điều đáng chú ý là toàn bộ danh sách quân nhân là cuối cùng và chỉ họ mới có quyền nhận nhà ở chính thức.

Cần lưu ý rằng chính quá trình cung cấp không gian văn phòng bao hàm việc tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn về không gian sống của mỗi người lính và mỗi thành viên trong gia đình anh ta.

Mặc dù thực tế là pháp luật hiện hành quy định một tiêu chuẩn rõ ràng, tùy thuộc vào cấp bậc của chính người lính, "hình vuông" được quy định có một chút khác biệt.

Đối với một người lính, bao gồm cả các thành viên trong gia đình anh ta ngày nay, nó được coi là tiêu chuẩn 18 mét vuông. Cần phải chú ý đến các điều khoản của hợp đồng lao động xã hội. Tại sao? Điều này là do thực tế là các tiêu chuẩn này phải được nêu rõ trong thỏa thuận này và nếu chúng bị vi phạm, bạn có thể gửi đơn khiếu nại đến đơn vị quân đội một cách an toàn.

Đồng thời, trong cuộc sống thực, gia đình của một quân nhân khi nhận nhà ở của bộ phận có thể tin tưởng vào 9 mét vuông không gian sống cho mỗi người trong số họ. Đổi lại, 18 mét vuông. mét được tính cho quân nhân có gia đình từ 4 người trở lên, kể cả con chưa thành niên.

Cần phải hiểu rằng khi ban hành không gian sống với hình vuông 9 mét vuông. mét mỗi người chỉ được cung cấp với sự đồng ý của người lính. Tuy nhiên, do thường có những tình huống khi quyết định được đưa ra trên cơ sở tự nguyện bắt buộc, thì tốt hơn hết là bạn nên bằng lòng với những gì mình có.

Thủ tục cung cấp nhà ở dịch vụ

Nhiều quân nhân nước ta không biết làm đơn ở đâu và viết đơn như thế nào cho đúng.

Hãy xem xét những câu hỏi này một cách riêng biệt.

Bạn nên nộp đơn ở đâu?

Để được nhận nhà ở công vụ từ quỹ nghĩa vụ quân sự tại nơi đóng quân cho quân nhân cần liên hệ trực tiếp Cục Nhà ở Bộ Quốc phòng Liên bang Nga.

Cách viết đơn

Khi đăng ký, ngoài các tài liệu cơ bản, người phục vụ phải cung cấp các tài liệu phù hợp tuyên bố.

Nếu chúng ta nói về chính tuyên bố đó, thì trong đó phải được chứa thông tin như:

  • tên viết tắt của người nộp đơn;
  • dữ liệu hộ chiếu;
  • tên của tổ chức nơi nó được nộp;
  • địa chỉ nơi quân nhân đang phục vụ theo hợp đồng;
  • ngày cấp và chữ ký.

Danh sách các tài liệu cần thiết

Nếu không có vấn đề gì với bản thân ứng dụng, thì vẫn không có lý do gì để vui mừng, vì cần phải biết về danh sách chính các tài liệu đi kèm với chính ứng dụng đó.

Theo pháp luật hiện hành, cùng với ứng dụng, cần phải cung cấp như vậy danh sách tài liệu:

  • trích dẫn về việc bản thân người lính không có nhà ở, cũng như của từng thành viên trong gia đình anh ta, những người mà anh ta yêu cầu nhận nhà ở công vụ. Trích xuất này được cung cấp từ cơ sở đăng ký thống nhất trong văn phòng hộ chiếu. Hơn nữa, trích xuất này phải có thông tin rằng trong 5 năm qua, người phục vụ đã không bán hoặc mua bất kỳ bất động sản nào, nếu không họ có thể từ chối cung cấp nhà ở dịch vụ;
  • bản sao giấy đăng ký kết hôn. Nếu quân nhân đã ly hôn thì phải cung cấp bản sao giấy tờ chứng minh có liên quan;
  • một bản sao hộ chiếu của chính người lính đó, cũng như các thành viên trong gia đình anh ta. Nếu bạn có con, bạn phải cung cấp bản sao giấy khai sinh của chúng;
  • một bản sao các tài liệu về nghĩa vụ quân sự trong khu vực mà quân nhân muốn nhận nhà ở dịch vụ;
  • nguyên bản ;
  • tài liệu xác nhận thực tế thiếu nhà ở, được nhận theo hợp đồng xã hội;
  • và, trên thực tế, chính tuyên bố đó.

Ngoài danh sách tài liệu chính này, họ có thể được yêu cầu cung cấp giấy chứng nhận cho biết khu vực cư trú của trẻ vị thành niên ở với mẹ sau khi ly hôn hoặc xuất trình các tài liệu khác.

Thủ tục đăng ký

Quy trình đăng ký

Quy trình đăng ký nhân viên phục vụ trong nhà ở dịch vụ như sau:

Đồng ý hoặc từ chối đăng ký:

  • nếu báo cáo được chấp nhận và đồng thời đưa ra quyết định tích cực về vấn đề này, thì cần chuyển câu trả lời bằng văn bản nhận được cùng với các tài liệu cần thiết đến văn phòng hộ chiếu ở khu vực nơi đơn vị quân đội đóng quân;
  • Theo ý kiến ​​​​của quân nhân, nếu việc từ chối cấp quyền đăng ký là bất hợp pháp, thì anh ta có mọi lý do để nộp đơn lên cơ quan tư pháp hoặc văn phòng công tố quân sự.

Điều đáng chú ý là không cần phải cho phép hoặc từ chối đăng ký nếu người lính đã đăng ký quyết định đăng ký bổ sung một đứa trẻ vị thành niên hoặc trẻ em trong căn hộ dịch vụ.

Tài liệu

Để đăng ký như một người lính, bạn phải xuất trình như vậy tài liệu:

  • một tài liệu cho thấy sự đồng ý của chủ sở hữu căn hộ đối với việc đăng ký một quân nhân trong đó. Một tài liệu như vậy được ban hành bởi Bộ Quốc phòng trong một khu vực cư trú cụ thể;
  • bản chính và bản sao hộ chiếu của tất cả các thành viên gia đình đăng ký. Nếu có con thì phải có bản chính và bản sao giấy khai sinh;
  • đơn xin đăng ký hộ khẩu;
  • báo cáo.

Điều đáng chú ý là thủ tục đăng ký là miễn phí và không thu phí.

Bản thân đơn được lập theo mẫu số 6, chỉ cần ngoài địa chỉ của đơn vị quân đội, cần cho biết địa chỉ của chính nhà ở, nơi nó tọa lạc.

Tất cả các tài liệu phải được nộp trực tiếp cho quân nhân và không có giấy ủy quyền nào có hiệu lực trong trường hợp này.

Một báo cáo được viết như thế nào?

Báo cáo được gửi cho chỉ huy của đơn vị quân đội, người đồng ý đăng ký vào nhà ở dịch vụ.

Tài liệu này là bắt buộc nên được chứa thông tin như vậy:

  • tên viết tắt của người lính;
  • tiêu đề nào;
  • thành phần của gia đình là gì;
  • yêu cầu giấy phép cư trú.

Như bạn có thể thấy, thủ tục đăng ký trong một căn hộ dịch vụ khá đơn giản và bất kỳ quân nhân nào của nước ta cũng có thể xử lý được.

Có thể tư nhân hóa nhà ở công ty

Theo Luật Liên bang về Tư nhân hóa Quỹ Nhà ở của Liên bang Nga, quân nhân sống trong một căn hộ do nhà nước hoặc cơ quan thành phố cung cấp theo hợp đồng cho thuê có toàn quyền tư nhân hóa nó.

Quân nhân, bao gồm cả các thành viên trong gia đình họ, có toàn quyền đăng ký miễn phí quyền sở hữu căn hộ hoặc nhà ở mà họ chiếm giữ. Tuy nhiên, có một ngoại lệ nhỏ: các căn hộ hoặc khu dân cư khác không thể được tư nhân hóa nếu chúng nằm trong các thị trấn bị kiểm soát. Nói một cách đơn giản, điều này liên quan trực tiếp đến các doanh trại quân đội, nơi dân thường bị hạn chế tiếp cận.

Để có thể tư nhân hóa, trước hết cần phải thay đổi tình trạng của khu nhà ở này và chính thức hóa việc chuyển giao quyền sở hữu thành phố.

Sau thủ tục này, căn hộ hoặc cơ sở dân cư khác sẽ không còn tình trạng nhà ở dịch vụ và có mọi lý do để tư nhân hóa hơn nữa.

Nhưng cần lưu ý rằng việc này sẽ tốn rất nhiều thời gian và công sức, nhưng, như thực tế cho thấy, nó đáng giá.

lệnh trục xuất

Luật pháp quy định rõ ràng rằng việc trục xuất khỏi nhà ở dịch vụ chỉ có thể thực hiện được nếu quân nhân rời đi hoặc được chuyển đến một khu vực khác.

Trong trường hợp một quân nhân bị sa thải hoặc chuyển đến một nơi phục vụ mới, nhà ở dịch vụ phải được đầu hàng bắt buộc và theo đó, tất cả các quy định trong đó đều được viết ra.

Ngoài ra, cần nhớ một sắc thái nữa: thỏa thuận có thể bị chấm dứt theo thỏa thuận tự nguyện của các bên hoặc nếu người phục vụ đã có được tài sản cá nhân của mình.

Theo Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, một quân nhân có nghĩa vụ, khi xảy ra bất kỳ điều kiện nào ở trên, phải rời khỏi căn hộ trong 3 tháng.

Nếu một quân nhân từ chối bị trục xuất trên cơ sở tự nguyện, điều này có thể được thực hiện bằng vũ lực theo quyết định của tòa án.

Chắc chắn, một ủy ban đặc biệt sẽ kiểm tra tình trạng của nó trước khi nhận căn hộ. Nếu nó không đạt yêu cầu sau khi đầu hàng, người phục vụ sẽ phải bồi thường thiệt hại.

Làm thế nào để hủy bỏ loại nhà ở này

Nếu chúng ta đang nói về cách từ chối căn hộ dịch vụ được cung cấp cho một người lính, thì ở đây bạn cần tham khảo hướng dẫn, được nêu rõ trong Lệnh của Bộ Quốc phòng số 1280.

Nó nêu rõ rằng sau khi một quân nhân được cung cấp một không gian sống, trong vòng 5 ngày tới, anh ta có quyền từ chối nó.

Trong thời gian này, anh ta thông báo cho cơ quan có liên quan cung cấp chỗ ở này về sự bất đồng của anh ta.

Trong trường hợp không nhận được thông báo nào từ quân nhân, cơ quan liên quan có quyền cung cấp nhà ở này cho những quân nhân có nhu cầu khác có tên trong danh sách và đến lượt quân nhân từ chối nhà ở.

Xem video sau để biết thông tin về việc cung cấp nhà ở dịch vụ: