Kinh doanh xây dựng đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ là một hoạt động mang lại nhiều lợi nhuận. Số tiền đã đầu tư có thể được thu hồi nhanh chóng và số tiền đầu tư ban đầu không quá cao. Nhưng để mở một công ty xây dựng, bạn cần phải suy nghĩ trước tất cả các giai đoạn của dự án. Làm thế nào để bắt đầu một doanh nghiệp xây dựng? Những tính năng nào cần xem xét? Bạn cần bao nhiêu tiền để bắt đầu? Đọc về nó trong bài báo.

Lựa chọn chuyên môn

Thị trường xây dựng luôn có tính cạnh tranh cao. Trước khi mở công ty của bạn, điều quan trọng là phải quyết định hướng đi của doanh nghiệp. Các chuyên gia xác định một số lĩnh vực xây dựng phổ biến:

• Cá nhân riêng biệt);
• đường bộ;
• Công nghiệp;
• Sửa chữa lớn, trang trí nội thất của cơ sở cho các mục đích khác nhau.

Một công ty xây dựng lớn sẽ yêu cầu đầu tư tài chính nghiêm túc. Theo quy định, một doanh nhân mới vào nghề không có số tiền như vậy.

Nếu có ít tiền, việc kinh doanh xây dựng nên bắt đầu từ việc sửa chữa nhỏ và trang trí mặt bằng, dần dần mở rộng phạm vi hoạt động. Tức là chọn hướng thứ tư là hợp lý. Mức hoàn vốn trung bình của một công ty xây dựng cho phép chúng tôi kỳ vọng rằng các khoản đầu tư sẽ hoàn vốn trong khoảng một năm rưỡi.

Sau khi chọn một khu vực xây dựng, cần phải suy nghĩ về phạm vi tiềm năng của các dịch vụ được cung cấp. Trong trường hợp tổ chức một công ty xây dựng nhỏ để sửa chữa mặt bằng, danh sách dịch vụ gần đúng sẽ như sau:

• Hoàn thiện công việc;
• Lắp đặt và lắp đặt kết cấu trần;
• Lắp đặt hệ thống ống nước, cửa, thông gió, điều hòa không khí;
• Công việc lắp đặt điện;
• Tháo bỏ;
• Sơn, phủ tường, sơn lót, bột trét tường;
• Công việc hàn, mặt tiền.
• Lắp ráp nội thất.

Quan trọng! Phương án tốt nhất là thực hiện công việc sửa chữa theo phương thức chìa khóa trao tay.

Làm thế nào để mở một công ty xây dựng từ đầu từng bước

Sau khi quyết định công ty sẽ tham gia vào lĩnh vực xây dựng nào, doanh nhân lập một kế hoạch kinh doanh chi tiết.

Các bước tiếp theo để thành lập công ty xây dựng từ đầu như sau:

• Đăng ký công ty;
• Tìm kiếm mặt bằng;
• Sự hình thành nhà nước;
• Xin giấy phép (nếu được yêu cầu);
• Mua sắm thiết bị;
• Chiến dịch quảng cáo.

Một số hoạt động sẽ yêu cầu tham gia một tổ chức tự quản (SRO). Ví dụ:

• xây dựng công trình cao trên 3 tầng;
• xây dựng các cơ sở nằm dưới lòng đất hơn 15 mét;
• công việc lắp đặt các kết cấu kim loại và bê tông cốt thép;
• bố trí các cơ sở công nghiệp và công nghiệp khí (dầu);
• đại tu đường sắt;
• xây dựng tàu điện ngầm, đường bộ, hầm mỏ;
• xây dựng cầu.

Quan trọng! Kể từ năm 2017, các sửa đổi lập pháp (FZ số 372) đã có hiệu lực, yêu cầu phải chấp nhận các SRO cho các công ty xây dựng ký kết các hợp đồng trị giá hơn ba triệu rúp. Quy tắc này cũng áp dụng cho các doanh nghiệp làm việc với các nhà thầu trong lĩnh vực mua sắm công.

Các hoạt động của SRO, đến lượt nó, được quy định bởi các hành vi lập pháp như:

• Luật Liên bang số 190 (Bộ luật Quy hoạch Đô thị của Liên bang Nga);
• Luật Liên bang số 315 (Về các tổ chức tự quản);
• Luật Liên bang số 384 (Quy định kỹ thuật về sự an toàn của các tòa nhà và công trình kiến ​​trúc);
• Luật Liên bang số 384 (Về quy định kỹ thuật)

Cơ sở tổ chức và pháp lý của doanh nghiệp xây dựng

Trong ngành xây dựng, LLC hoặc IP thường được đăng ký nhiều nhất. Đối với một công ty mới thành lập, đăng ký SHTT là phù hợp.

Bạn có thể đăng ký một doanh nhân cá nhân hoặc LLC của riêng bạn hoặc sử dụng các dịch vụ của một công ty gia công phần mềm. Ví dụ, chuyên gia của ai sẽ làm công việc này miễn phí.

Việc mở một LLC sẽ có lợi cho những ai dự định chuyển từ một doanh nghiệp xây dựng quy mô vừa và nhỏ sang quy mô lớn. Giấy phép bổ sung sẽ được yêu cầu cho loại hoạt động này. Chúng chỉ có thể được lấy nếu có một pháp nhân.

Trong quá trình đăng ký công ty với cơ quan thuế, các mã OKVED sau đây được chỉ ra:

Hệ thống thuế của công ty phần lớn phụ thuộc vào loại hình dịch vụ được cung cấp. Theo OKUN (Hệ thống phân loại các dịch vụ phục vụ dân cư bằng tiếng Nga), việc sửa chữa mặt bằng đề cập đến các dịch vụ hộ gia đình.

Do đó, một doanh nhân có thể sử dụng các hệ thống thuế như "đơn giản hóa" (STS) hoặc "áp đặt" (UTII). Hệ thống đầu tiên phù hợp với các công ty sửa chữa trong cơ sở thương mại và ký kết thỏa thuận với pháp nhân. Thứ hai là dành cho những người làm việc với cá nhân.

Ngoài bộ hồ sơ chính, bạn sẽ cần các mẫu hợp đồng, con dấu, bảng giá dịch vụ và tài khoản ngân hàng.

Quan trọng! Để tổ chức lại từ đầu một công ty xây dựng cung cấp dịch vụ trang trí nội thất, không cần giấy phép

Lựa chọn mặt bằng và mua thiết bị

Hầu hết các công việc được thực hiện trực tiếp trên công trường, vì vậy địa điểm của công ty không quan trọng như trong các loại hình hoạt động khác. Đối với một công ty xây dựng tầm trung, chỉ cần thuê một văn phòng nhỏ ở bất kỳ khu vực nào của thành phố là đủ. Ở đó bạn có thể đàm phán với khách hàng, ký kết các hợp đồng cung cấp dịch vụ. Tài liệu được lưu trữ trong cùng một phòng. Các đội xây dựng nhỏ có thể làm mà không cần văn phòng. nhưng đối với một công ty có uy tín trong lĩnh vực kinh doanh xây dựng, một văn phòng chỉ đơn giản là cần thiết. Nếu không, bạn sẽ không được coi trọng.

Số lượng và loại thiết bị cho đội xây dựng phụ thuộc vào loại công việc được thực hiện.

Dưới đây là danh sách các công cụ cơ bản mà bạn chắc chắn sẽ cần để trang trí căn phòng.

• con lăn sơn, cọ, tem;
• thùng chứa để xây dựng hỗn hợp;
• thợ pha chế nước hoa;
• tua vít;
• dao phay;
• dao văn phòng phẩm;
• roulettes;
• dây dọi;
• lưỡi tiện đường khía;
• Tiếng Bungari;
• máy ghép hình, máy bào điện.

Mỗi đội phải được cung cấp một bộ thiết bị hoàn chỉnh để sửa chữa các cơ sở ở bất kỳ mức độ phức tạp nào. Ngoài các công cụ, đồng phục, nội thất văn phòng, một máy tính, một máy in và các thiết bị văn phòng khác được mua.

Nhân viên đội xây dựng

Kinh doanh xây dựng gắn liền với rủi ro sản xuất nghiêm trọng, vì vậy bạn sẽ phải chú ý và dành thời gian để lựa chọn nhân viên cẩn thận.

Lúc đầu, tốt hơn là thành lập hai nhóm sẽ làm việc tại các địa điểm khác nhau. Khuyến nghị đưa vào lữ đoàn những người thuộc những ngành nghề được chỉ ra trong ấn bản thứ ba của Danh mục công việc và chuyên môn thống nhất về công việc và nghề nghiệp của người lao động (ETKS, phần "Xây dựng, lắp đặt và sửa chữa và công việc xây dựng").

Thành phần tối ưu của nhóm:

• Chuẩn tướng;
• thợ sơn-thạch cao;
• trình cài đặt;
• Xe đẩy hàng;
• ván lạng;
• Thợ điện;
• Thợ sửa khóa.

Lương của nhân viên công ty xây dựng là lương khoán, tức là được tính dựa trên tổng số tiền của đơn hàng được trả. Nếu doanh nhân đóng vai trò quản đốc, anh ta nhận được từ 50 đến 60%, phần còn lại - từ 25 đến 45%. Trong một tình huống khác, tiền lương được phân bổ như sau: chủ công ty - 60%, quản đốc - 20%, các nhân viên khác - 20%.

Quan trọng! Các dịch vụ của kế toán, nhà thiết kế, luật sư và người quản lý đơn hàng có thể được thuê ngoài. Ví dụ, đối với việc ghi sổ kế toán, tốt hơn hết là bạn nên thuê một công ty chuyên ngành có danh tiếng tốt. Giá của một công ty như vậy sẽ dân chủ và chất lượng dịch vụ sẽ cao.

Quảng cáo kinh doanh xây dựng

Một chiến dịch quảng cáo để quảng bá dịch vụ của một đội xây dựng nhỏ có những đặc điểm riêng của nó. Cách hiệu quả nhất đối với một công ty nhỏ là đăng quảng cáo và truyền miệng. Thông báo dịch vụ được in trên giấy sáng màu và được phân phát chủ yếu ở những khu vực có các tòa nhà mới.

Quảng cáo trên Internet và báo chí là một lựa chọn tốt để thu hút sự chú ý của khách hàng tiềm năng. Tốt hơn là nên giao việc tạo ra một trang web công ty cho các chuyên gia. Nguyên tắc chính của quảng cáo đội xây dựng trên Internet là thường xuyên cập nhật dữ liệu về các loại dịch vụ, chiết khấu và chi phí của công việc.

Mở công ty xây dựng cần bao nhiêu tiền

Rất khó để ước tính chi phí ban đầu của dự án. Nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như số lượng nhân viên, giá cả thiết bị mua, hình thức pháp lý được lựa chọn của công ty xây dựng. Trung bình, để tạo ra một doanh nghiệp nhỏ trong ngành xây dựng, sẽ mất từ ​​350 đến 600 nghìn rúp.

Tính toán gần đúng khi bắt đầu:

* Dự phòng - dự trữ ngân quỹ cần thiết để mua thêm vật liệu trong quá trình sửa chữa.

Quan trọng! Hoạt động kinh doanh xây dựng gắn liền với các khoản đầu tư tài chính liên tục. Cần ghi nhớ điều này khi tổ chức một công ty xây dựng

Rủi ro có thể xảy ra

Ở giai đoạn chuẩn bị thành lập một doanh nghiệp xây dựng, cần tính toán các rủi ro có thể xảy ra và phát triển các biện pháp để ngăn ngừa chúng. Rủi ro bên ngoài có liên quan đến việc giảm thu nhập của người dân, gia tăng cạnh tranh và thái độ vô đạo đức của khách hàng đối với các nghĩa vụ của mình. Theo các chuyên gia, xác suất của những rủi ro như vậy thay đổi hàng năm.

Rủi ro nội bộ bao gồm:

• thiếu nhân viên;
• trình độ của người lao động thấp;
• sự cố thiết bị;
• thực hiện công việc theo hợp đồng không đúng thời hạn.

Việc tránh những tình huống như vậy sẽ cho phép giám sát thường xuyên hoạt động của công ty, khả năng thu hút thêm vốn và phân tích đúng về thị trường ngành xây dựng.

Ba tháng kế toán, hồ sơ nhân sự và hỗ trợ pháp lý MIỄN PHÍ. Nhanh lên, ưu đãi có hạn.

Xác định xem bạn có đủ vốn, khả năng vay vốn để tự bắt đầu hay không hoặc liệu bạn có cần thu hút các nhà đầu tư hay không. Nếu bạn đã có vốn, bạn có thể thành lập một doanh nhân cá nhân; để thu hút một lượng lớn từ bên ngoài, tổ chức của một LLC sẽ là lựa chọn tốt nhất.

Nghiên cứu nhu cầu về bất động sản trong khu vực của bạn. Tùy thuộc vào điều này, bạn nên chọn hướng hoạt động: xây dựng nhà phố, nhà tranh để bán hoặc nhà gỗ theo đơn đặt hàng.

Khi lập kế hoạch kinh doanh, cần tính đến tính thời vụ, giá nhà trung bình trong khu vực của bạn và sức mua của người dân. Nhu cầu xây dựng nhà ở là rất cao, nhưng tốt hơn hết là bạn nên bắt đầu với chuyên môn hẹp và chọn những phương án phổ biến nhất cho phép bạn hoàn vốn trong thời gian ngắn nhất có thể.

Rủi ro chính

Ngành xây dựng có tính cạnh tranh cao. Một người mới bắt đầu cần phải chọn một chuyên môn hẹp và cung cấp cho khách hàng mức độ dịch vụ cao nhất. Lợi thế của bạn là khả năng tập trung vào những điều nhỏ nhặt. Các công ty xây dựng lớn không có cơ hội như vậy do đặc thù của tổ chức quản lý.

Phụ thuộc vào mùa. Tất cả các giai đoạn của việc xây dựng các khu nhà có thể được thực hiện vào mùa xuân và mùa hè. Với cách tổ chức công việc phù hợp và có đủ vốn để đảm bảo hoàn thành việc xây dựng theo phương thức chìa khóa trao tay, bạn có thể bắt đầu bán căn nhà của mình vào mùa thu. Nếu không đáp ứng các điều kiện này, nguy cơ đóng băng công trình cho đến mùa sau là rất cao. Trước khi bắt đầu công việc, hãy đảm bảo rằng bạn có mọi thứ cần thiết để giao đồ vật vào ngày đã định.

Địa điểm

Văn phòng của công ty phải được đặt tại trung tâm hoặc khu kinh doanh của thành phố. Tại đây bạn sẽ tổ chức các cuộc họp với khách hàng và đối tác. Ngoài ra, các nhà thiết kế, kế toán, quản lý khách hàng và nhà cung cấp sẽ làm việc tại văn phòng trung tâm.

Cơ sở lưu trữ thiết bị và sản xuất nhà gỗ tiền chế nên nằm trong khu công nghiệp hoặc ngoại ô thành phố. Thích hợp cho các cơ sở sản xuất và lưu trữ. Một điểm quan trọng là giao thông giao thông thuận tiện và khả năng mang thông tin liên lạc cần thiết cho hoạt động.

Nếu bạn chuyên về xây dựng các ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn và nhà liền kề và việc bán chúng sau đó, thì câu hỏi về việc tìm kiếm một địa điểm để xây dựng sẽ được thêm vào. Kiểm tra các kế hoạch phát triển thành phố. Sẽ không có lợi nếu xây nhà ở một ngôi làng hẻo lánh, thiếu cơ sở hạ tầng hiện đại và giao thông thuận tiện. Tìm các vị trí trống trong khu vực đông đúc, có thông tin liên lạc và gần trường học, cửa hàng, cơ sở y tế và các cơ sở hạ tầng khác.

Hãy ký hợp đồng với một nhà môi giới bất động sản, người sẽ cung cấp cho bạn thông tin về chi phí nhà ở trung bình trong từng khu vực. Sau khi chọn các địa điểm thú vị, hãy đặt hàng phân tích đất từ ​​dịch vụ trắc địa.

Thiết bị

Mua thiết bị xây dựng đắt tiền là không đáng. Tùy thuộc vào dự án ở từng giai đoạn làm việc, bạn có thể thuê các thiết bị cần thiết cùng với nhân sự từ các công ty chuyên cung cấp dịch vụ đó. Chỉ mua những công cụ và thiết bị cần thiết cho công việc của bạn mọi lúc.

Nếu bạn đang có ý định bán nhà gỗ đã hoàn thiện, tình hình đã khác. Đội thợ khai thác gỗ phải được trang bị cưa máy và các thiết bị khác để khai thác gỗ. Có thể thuê phương tiện vận chuyển gỗ đến nơi tập kết. Việc lắp ráp, được thực hiện tốt nhất vào mùa đông, cũng được thực hiện bằng cưa máy, máy bào điện và một bộ công cụ mộc tiêu chuẩn. Để làm việc, bạn cần một nhà máy điện mini. Chi phí ước tính của một bộ thiết bị cho công việc của một nhóm là 50-60 nghìn rúp.

Nhân viên

Đối với việc xây dựng nhà khung, phải thuê đội thợ rừng (5 người) vào mùa hè. Việc lắp ráp cũng phải được thực hiện bởi 5-6 chuyên gia có trình độ chuyên môn, những người được chủ công ty thuê toàn thời gian.

Đối với công việc cố định trong một công ty chuyên xây dựng nhà theo hình thức chìa khóa trao tay, chỉ cần một vài người là đủ:

Người giám sát.
- Người cai.
- Người quản lý.
- Kế toán viên.
Tất cả các nhân viên khác có thể được tham gia trên cơ sở hợp đồng, tùy thuộc vào giai đoạn công việc.
Tìm kiếm các công ty và nhóm có chuyên môn hẹp:

Thiết kế.
- Khai quật.
- Xây tường.
- Công việc nội bộ.
- Bố trí cung cấp điện và thông tin liên lạc.
- Cung cấp nước.
- Hoàn thiện công việc.
- Cảnh quan.

Có rất nhiều gợi ý cho mỗi mục. Sau khi chọn các phương án tốt nhất về chi phí dịch vụ, chất lượng và thời gian của công việc, bạn có thể ký kết thêm các thỏa thuận hợp tác với từng nhóm hoặc công ty này để xây dựng các cơ sở sau.

Tài liệu và giấy phép

Đối với công trình xây dựng thấp tầng, bạn không cần phải xin giấy phép và trở thành thành viên của SRO. Chỉ cần chủ sở hữu công ty đăng ký doanh nghiệp cá nhân hoặc công ty TNHH tại cơ quan thuế và chọn loại hình đánh thuế thuận tiện là đủ.

Nếu bạn có nhân viên cố định, bạn cần đăng ký một công ty với dịch vụ việc làm và bảo hiểm xã hội. Giấy phép xây dựng do chính quyền địa phương cấp. Khi thiết kế một đối tượng, bạn phải phối hợp tất cả các sắc thái với phòng kiến ​​trúc và dịch vụ an toàn cháy nổ.

Hoàn vốn

Phần lớn phụ thuộc vào chi phí trung bình của nhà ở trong một khu vực cụ thể. Trung bình, chi phí xây dựng một ngôi nhà nhỏ cho một gia đình, với sự hợp tác của các nhà bán buôn vật liệu xây dựng và tổ chức công việc hợp lý, là khoảng 2 triệu rúp. Giá bán của những ngôi nhà như vậy dao động khoảng 3 triệu rúp. Trong một mùa, bạn có thể kiếm được 1 triệu rúp khi xây dựng một ngôi nhà.

Lợi nhuận của việc xây dựng nhà gỗ hoàn thiện đạt 30 - 40%. Với việc tổ chức đúng các hoạt động của công ty, việc hoàn vốn trong một năm rưỡi là hoàn toàn khả thi.

Tiếp thị

Điều kiện chính để thành công là chất lượng, dịch vụ toàn diện và tốc độ làm việc.

Bản tóm tắt

Việc kinh doanh xây dựng nhà có lợi nhuận cao. Bằng cách phát triển một kế hoạch kinh doanh thực tế và chọn hướng đi phổ biến nhất, bạn có thể thu hút các nhà đầu tư và hoàn vốn trong vòng 1-2 năm.

Mối quan tâm đến việc làm thế nào để mở công ty xây dựng của riêng bạn trong số các doanh nhân là khá hợp lý, bởi vì loại hình dịch vụ này đang có nhu cầu trong tất cả các phân khúc dân cư.

Đầu tư vốn vào một công ty xây dựng: từ 14.000.000 rúp

Hoàn vốn kinh doanh xây dựng: 12-18 tháng

Các công ty xây dựng đã, đang và sẽ có nhu cầu miễn là nhân loại còn tồn tại.

Rốt cuộc, một mái nhà trên đầu của bạn và sắp xếp một “hang ổ” thoải mái là một trong những nhiệm vụ chính của mọi người.

Vì sự quan tâm làm thế nào để thành lập công ty xây dựng của riêng bạn, các doanh nhân khá logic.

Nhu cầu về dịch vụ bị ảnh hưởng bởi thực tế là không phải ai cũng có thể tự tay sửa chữa một cái gì đó trong nhà, lát sàn hoặc lắp nó.

Và nếu họ cố gắng, kết quả là quá xa lý tưởng.

Chúng ta có thể nói gì về những công việc phức tạp hơn, chẳng hạn như xây nhà và nhà nhỏ.

Ngoài ra, đây không phải là dịch vụ một lần.

Ngay cả việc sửa chữa từ vật liệu chất lượng cao nhất, do các chuyên gia thực hiện, cũng không còn đẹp theo thời gian.

Và những người theo xu hướng thời trang cũng muốn ngôi nhà của họ trông hiện đại.

Tất cả những yếu tố này làm cho ý tưởng mở một công ty xây dựng phù hợp và mang lại lợi nhuận.

Vì vậy, bài viết này sẽ hướng dẫn từng bước về cách thực hiện những bước đầu tiên trong ngành xây dựng, ai nên thuê và cần bao nhiêu tiền cho việc này.

Làm thế nào để bắt đầu một doanh nghiệp xây dựng?

Câu trả lời cho câu hỏi làm thế nào để bắt đầu kinh doanh xây dựng sẽ không khác nhiều so với thông tin về bất kỳ công ty nào khác.

Trước hết, để mở công ty, bạn cần xác định một số điểm quan trọng:

1. Tên của tổ chức bạn quyết định mở là gì?
2. Sẽ đầu tư bao nhiêu vốn cho việc thực hiện ý tưởng?
3. Văn phòng và nhà xưởng của công ty sẽ được đặt ở đâu nếu bạn cũng đang nghĩ đến việc sản xuất?
4. Ban tổ chức và thành phần tham gia của công ty xây dựng là ai?

Theo đó, từ những giấy tờ bạn cần chuẩn bị:

• hộ chiếu (bản sao) của những người sáng lập;
• thông tin về phương hướng hoạt động của công ty xây dựng mà họ quyết định mở;
• thông tin địa điểm;
• thông tin về số lượng và nguồn vốn đầu tư.

Các doanh nhân có kinh nghiệm nói rằng công việc thiết kế nên được giao cho các công ty trung gian.

Chi phí của dịch vụ này sẽ nhỏ.

Nhưng tất nhiên, bạn có thể tự mình đứng xếp hàng và không trả quá nhiều.

Bạn có thể mở loại hình kinh doanh xây dựng nào từ đầu?

Sự thật thú vị từ lịch sử:
Sau khi xây dựng xong Cung điện Mùa đông, toàn bộ khu vực này ngổn ngang những mảnh vụn xây dựng. Hoàng đế Peter III đã quyết định loại bỏ anh ta một cách nguyên bản - ông ta ra lệnh thông báo cho người dân rằng mọi người có thể lấy bất cứ thứ gì từ quảng trường và miễn phí. Vài giờ sau, tất cả các mảnh vỡ đã được dọn sạch.

Vì vậy, một trong những câu hỏi cơ bản cần được giải quyết trước khi bắt đầu kinh doanh xây dựng , đây là những gì tổ chức của bạn sẽ làm.

Có rất nhiều ý tưởng cho các hoạt động xây dựng.

Và tùy thuộc vào việc doanh nhân chọn con đường nào, số vốn đầu tư, hướng dẫn về thủ tục và danh sách các thiết bị cần thiết sẽ khác nhau.

Có một số tùy chọn chính về hướng đi mà bạn có thể chỉ đạo công ty xây dựng của mình:

• xây dựng công nghiệp;
• ý tưởng cho một công ty xây dựng nhà nước;
• xây dựng trong lĩnh vực đường bộ.

Nếu chúng ta nói riêng về xây dựng tư nhân cho các cá nhân, các lĩnh vực chính nên được chia thành nhiều nhóm hơn:

Khi một công ty xây dựng một cái gì đó mới để đặt hàng hoặc để bán.

Điều này bao gồm việc xây dựng nhà ở, khu nhà, nhà để xe - cả "chìa khóa trao tay" và các yếu tố riêng lẻ.

Để thực hiện ý tưởng này, đầu tư 2-3 triệu rúp sẽ không đủ.

Các công ty xây dựng cũng thường tham gia vào việc sửa chữa và lắp đặt các hệ thống và cơ sở vật chất khác nhau.

Điều này bao gồm cả việc tháo dỡ.

• Một cách khác để kiếm tiền là cung cấp các dịch vụ liên quan của công ty:
  • bán vật liệu xây dựng, thiết bị và dự án (nhà ở, nhà tranh);
  • có thể cho thuê thiết bị hiện có (cũng như nhân viên của bạn);
  • Nhân tiện, nếu thiết bị bạn bán hoặc cho thuê phức tạp và cụ thể, bạn cũng có thể cung cấp dịch vụ đào tạo để sử dụng thiết bị đó.

Mở công ty xây dựng cần những gì?

Từ những thông tin lý thuyết về cách mở công ty xây dựng, bạn có thể yên tâm chuyển sang hành động thực tế.

Làm thế nào để mở công ty xây dựng một mình?

Cần lưu ý ngay rằng, tuyệt đối không được tự ý mở công ty xây dựng.

Bạn có thể tự mình sửa chữa nhỏ hoặc thậm chí xây nhà.

Nhưng đây không thể được gọi là một công ty xây dựng chính thức.

Hoạt động kinh doanh xây dựng, giống như hầu hết các lĩnh vực khác, phụ thuộc nhiều vào việc lựa chọn nhân viên thành công cho nhà nước như thế nào.

Nếu bạn không có kinh nghiệm thực tế trong ngành xây dựng hoặc quyết định mở một công ty lớn, bạn sẽ cần những người quản lý có kinh nghiệm.

Tốt hơn là bạn không nên tự mình tìm kiếm họ mà thông qua các công ty tuyển dụng.

Điểm cộng của họ là họ đặc biệt chú ý đến việc xác minh các ứng viên.

Và không ai có thể được thuê cho một vị trí nghiêm túc như vậy.

Nhưng bạn có thể tự mình thuê nhân công, sử dụng bảng thông báo, báo chí, thậm chí cả tivi.

Đồng thời không nên gạt bỏ những lựa chọn của những chuyên gia trẻ, chưa có nhiều kinh nghiệm.

Họ thường là những người dám nghĩ dám làm, trung thực, dễ học hỏi và phấn đấu để phát triển sự nghiệp.

Nhờ có năng lượng sống như vậy, công ty sẽ phát triển nhanh hơn.

Cách mở công ty xây dựng từ đầu: Lựa chọn mặt bằng

Để mở văn phòng, bạn cần tìm kiếm mặt bằng tại khu vực trung tâm thành phố.

Trái ngược với quan niệm sai lầm phổ biến, một địa điểm “uy tín” có tầm quan trọng lớn đối với hoạt động kinh doanh khởi nghiệp này.

Rốt cuộc, hầu hết khách hàng của bạn sẽ là những người có thu nhập ổn định và bạn sẽ phải kết thúc những giao dịch không hề rẻ.

Ngoài ra, sẽ thuận tiện hơn cho những người mà bạn sẽ hợp tác đến trung tâm: người đứng đầu các công ty khác, nhà thiết kế, nhà cung cấp thiết bị và vật liệu xây dựng.

Nếu bạn chuẩn bị mở một công ty lớn, bạn nên tìm kiếm một nơi để chứa thiết bị và nguyên vật liệu.

Đối với những mục đích này, có thể và thậm chí cần thiết để lựa chọn các địa điểm trong các khu dân cư hoặc khu công nghiệp của thành phố.

Ở đó, chi phí thuê sẽ thấp hơn rất nhiều.

Nhưng đồng thời, cũng cần xem xét sự thuận tiện của giao thông vận tải - sau khi tất cả, thiết bị và vật liệu sẽ thường xuyên được mang đến và mang đi.

Và trong trường hợp cung cấp thêm dịch vụ cho thuê tài sản của bạn, khách hàng cũng sẽ đến với bạn.

Bạn nên quảng cáo công ty xây dựng của mình như thế nào?

Bạn cần phải suy nghĩ về một chiến dịch quảng cáo ngay cả trước khi bạn mở một doanh nghiệp kinh doanh.

Số lượng khách hàng sẽ phụ thuộc vào mức độ bạn làm tốt và cẩn thận.

Đối với các tổ chức xây dựng lớn, việc thuê một người quản lý quảng cáo sẽ phụ trách những vấn đề này là rất hợp lý.

• video trên các kênh khu vực;
• tạo ra một trang web chất lượng cao với mô tả về công ty, danh sách các dịch vụ, một bảng giá chỉ dẫn;
• in danh thiếp phát cho mọi khách hàng, người quen;
• quảng cáo trên đài phát thanh và trên các tạp chí chuyên đề;
• việc các công ty nhỏ quảng cáo dịch vụ trên các bảng thông báo trên Internet là điều có thể chấp nhận được.

Những thiết bị cần thiết trong một doanh nghiệp xây dựng?

Khi bạn mới quyết định mở công ty thì chưa cần thiết phải đầu tư ngay vào việc mua sắm trang thiết bị.

Để bắt đầu, bạn có thể liên hệ với các công ty cho thuê thiết bị lớn theo giờ hoặc theo ngày.

Nhưng những công cụ và thiết bị nhỏ mà bạn chắc chắn sẽ sử dụng liên tục rất đáng mua.

Điều chính là không được keo kiệt và mua ngay những thứ có chất lượng tốt, mặc dù không phải với giá cả phải chăng nhất.

Một công cụ không đáng tin cậy có thể thất bại vào thời điểm không thích hợp nhất và điều này sẽ dẫn đến mất thời gian và thậm chí là lợi nhuận.

Mở công ty xây dựng cần bao nhiêu tiền?

Như đã đề cập ở trên, Xây dựng doanh nghiệp sẽ yêu cầu bạn đầu tư vốn đáng kể.

Bạn nên đầu tư bao nhiêu vào một doanh nghiệp xây dựng khi bắt đầu?

Bảng chi phí bắt đầu kinh doanh dưới đây được tổng hợp trên cơ sở thống kê trung bình.

Mẫu này không coi là một doanh nghiệp nhỏ, mà là một công việc liên quan đến việc xây dựng nhà ở và khu nhà, sửa chữa chìa khóa trao tay, mua các thiết bị cần thiết cho công ty và thuê các chuyên gia trong các lĩnh vực khác nhau.

Khoản mục chi phí của công ty	Số lượng (chà.)
Tổng cộng:	14.000.000 rúp
Mua các thiết bị cần thiết	12 000 000
Mua công cụ xây dựng	800 000
May hoặc mua quần áo bảo hộ lao động cho công nhân	200 000
Cho thuê văn phòng, nơi cư trú của nhân viên không cư trú, sản xuất, kho thiết bị	300 000
Chiến dịch quảng cáo của tổ chức	200 000
Kho chuyên dụng để sửa chữa thiết bị (trong trường hợp có sự cố), bảo trì, hóa đơn điện nước cho thuê mặt bằng	300 000
Chi phí bất ngờ	200 000

Những rủi ro nào đang chờ đợi những người quyết định mở công ty xây dựng của riêng mình?

Có lẽ việc mở một công ty xây dựng hoặc cải tạo nhà và tiểu khu không phải là một ý tưởng có nhiều rủi ro cao.

Tuy nhiên, có một số vấn đề mà một doanh nhân có thể phải đối mặt.

Và tốt hơn hết là bạn nên nhận biết trước để cố gắng giảm thiểu xác suất này, hoặc ít nhất là biết cách hành động.

Các vấn đề chính của các công ty xây dựng là:

Khó khăn đầu tiên mà các doanh nhân gặp phải khi bắt đầu thực hiện ý tưởng thành lập công ty là thiếu kinh phí để thâm nhập sâu vào thị trường ngách.

Mặc dù vẫn còn nhiều chỗ cho các tổ chức mới, thị trường dịch vụ xây dựng gần như đã đầy.

Và để “giành lại” miếng bánh ngách chắc chắn, người kinh doanh phải có nhiều vốn.

Giải pháp cho vấn đề rất đơn giản - mở rộng quy mô kinh doanh theo từng bước.

Bắt đầu với một công ty nhỏ, dần dần mua thiết bị mới, mở rộng đội ngũ nhân viên và danh sách các dịch vụ.

Một vấn đề phổ biến khác là chất lượng công việc của nhân viên kém.

Trong kinh doanh, đôi khi chỉ cần một mắt xích không đáng tin cậy là đủ và toàn bộ công việc sẽ bị gián đoạn.

Không biết điều gì tồi tệ hơn: thực hiện nhiệm vụ kém hoặc gian lận bằng vật chất và tiền bạc.

Điều này có thể không chỉ dẫn đến tổn thất mà còn dẫn đến thương vong về người (ví dụ: nếu một ngôi nhà do công ty của bạn xây dựng bị sập do thực tế là
các nhà xây dựng quyết định sử dụng ít vật liệu hơn).

Có một số giải pháp cho vấn đề này: lựa chọn nhân viên cẩn thận hơn, tăng cường kiểm soát sự di chuyển của vật liệu, lắp đặt camera giám sát video.

Ngoài ra, tổ chức có thể bị thiệt hại do các nhà cung cấp không đáng tin cậy.

Chỉ có một liều thuốc chữa bách bệnh - hãy cẩn thận hơn về người mà bạn sẽ hợp tác.

Kinh nghiệm mở và thúc đẩy một doanh nghiệp xây dựng

chia sẻ những doanh nhân trẻ và thành đạt trong video sau:

Doanh nghiệp xây dựng của bạn sẽ nhanh chóng thành công như thế nào?

Như bạn có thể thấy, những ý tưởng kinh doanh xây dựng thường không dễ thực hiện.

Ngoài ra, bạn cần có một số vốn khởi nghiệp đáng kể để khởi đầu thành công trong lĩnh vực này.

Nhưng với tất cả những điều này, kinh doanh xây dựng có tiềm năng sinh lời cao.

Hơn nữa, không phải là các chỉ báo ngắn hạn, mà là dài hạn.

Số liệu thống kê trung bình xác nhận rằng bạn có thể hoàn vốn đầu tư vào việc khởi nghiệp trong một năm!

Và đối với những khoản đầu tư vốn như vậy, như trong trường hợp này, đây là một kết quả sang trọng.

Tất nhiên, bạn có thể chọn những ý tưởng như vậy cho một doanh nghiệp xây dựng, mà chỉ cần có 2-3 triệu rúp là đủ.

Và ngay cả trong trường hợp này, với sự quản lý kinh doanh phù hợp, bạn có thể mong đợi một khoản hoàn vốn nhanh chóng từ công ty.

Chúng ta không được quên một điểm quan trọng như nhận thức bản thân.

Bạn đang tham gia vào việc xây dựng những ngôi nhà và ngôi nhà nhỏ, cũng như sửa chữa chúng, không chỉ bởi vì bạn sẽ rao bán chúng và kiếm tiền tốt từ đó.

Và cũng để mang lại lợi ích cho mọi người.

Do đó, cho dù điều đó nghe có vẻ hoành tráng đến mức nào, sau khi bạn sẽ có một dấu vết trong lịch sử - tất cả mọi thứ mà tổ chức đã quản lý để xây dựng, mà bạn đã quyết định mở.

Vì vậy, nếu ngoài câu hỏi, làm thế nào để mở một doanh nghiệp xây dựng, bạn có kinh phí để đầu tư và mong muốn hành động, bạn không nên bỏ dở việc thực hiện ý tưởng.

Bài viết hữu ích? Đừng bỏ lỡ những cái mới!
Nhập e-mail của bạn và nhận các bài viết mới qua đường bưu điện

Nó sẽ không hoạt động để bắt đầu nó mà không có các khoản đầu tư. Ngay cả khi doanh nhân mới đúc tiền là một người giỏi tất cả các ngành nghề và biết tất cả sự phức tạp của những tác phẩm này, anh ta sẽ cần tiền để mua một công cụ. Và nó tốn rất nhiều chi phí. Chỉ tham gia vào các hoạt động như vậy là vô ích, vì vậy bạn sẽ phải mua thiết bị cho cả lữ đoàn. Nếu bạn đang suy nghĩ về cách bắt đầu kinh doanh xây dựng, thì bạn cần cân nhắc và lựa chọn một trong các lĩnh vực sau:

• sửa chữa và hoàn thiện công trình ở bất kỳ mức độ phức tạp nào;
• trắc địa công trình;
• xây dựng các tòa nhà và công trình kiến ​​trúc.

Bạn có thể tổ chức công việc kinh doanh của mình theo hai cách. Lựa chọn đầu tiên là đăng ký với tư cách là một doanh nhân cá nhân và thực hiện một lượng công việc nhỏ. Trong trường hợp thứ hai, đăng ký một LLC là bắt buộc. Đây là một lựa chọn có lợi hơn cho kinh doanh xây dựng, nhưng nó sẽ đòi hỏi các khoản đầu tư đáng kể. Những người quyết định thử sức mình với tư cách là một doanh nhân cá nhân nên chú ý đến việc cung cấp các dịch vụ xây dựng và trang trí nhà khung. Ngày nay, đây là cách hiệu quả nhất để tổ chức kinh doanh xây dựng. Bạn có thể bắt đầu nó với một số tiền nhỏ, đủ để mua những dụng cụ cần thiết nhất: máy cưa vòng và cuối, máy đo độ dày, tua vít, máy ghép hình điện, máy trộn bê tông và vô số dụng cụ cầm tay.

Trong trường hợp có mong muốn khởi nghiệp lớn, sẽ phải nghiên cứu tất cả các đặc điểm và khó khăn của quá trình hình thành. Tổ chức kinh doanh xây dựng cần nhiều nỗ lực. Nhiệm vụ không dễ dàng, nhưng có thể làm được.

Cách thành lập công ty xây dựng

1. Bạn cần bắt đầu bằng cách đăng ký một LLC (công ty trách nhiệm hữu hạn). Trong trường hợp này, có thể ký kết hợp đồng và dàn xếp với các pháp nhân, điều này không thể thực hiện được đối với một doanh nhân cá nhân.
2. Bạn sẽ cần phải đặt hàng và mua tem và biểu mẫu, mở tài khoản tại một trong các ngân hàng. Bạn cần phải đặt một số tiền nhất định vào đó, số tiền này từ bây giờ sẽ được gọi là vốn ủy quyền.
3. Một bước quan trọng và bắt buộc sẽ là tham gia SRO - một tổ chức tự quản lý của các nhà xây dựng. Theo luật pháp hiện hành của Nga, mỗi công ty tham gia vào loại hoạt động này phải là thành viên của nó. Nếu yêu cầu này bị bỏ qua, thì sẽ chỉ có một loại hoạt động: sửa chữa và hoàn thiện thẩm mỹ. Nhưng đối với việc thực hiện của họ, tinh thần kinh doanh cá nhân là đủ.
4. Để tham gia SRO, bạn sẽ cần các tài liệu cấu thành và chứng chỉ xây dựng, là bằng chứng về sự tuân thủ của tổ chức với các thông số được yêu cầu. Đăng ký chứng chỉ là một công việc tốn nhiều công sức, thời gian và chi phí. Ngoài thực tế là sẽ cần phải bỏ qua nhiều trường hợp, sẽ cần phải thu thập rất nhiều tài liệu. Chứng nhận xây dựng là tự nguyện, nhưng phụ thuộc rất nhiều vào nó, bởi vì nhà lập pháp chắc chắn rằng chỉ có chứng chỉ mới có thể trở thành bảo chứng cho chất lượng của dịch vụ và vật liệu mà một công ty dự định cung cấp hoặc sản xuất.
5. Trong vòng một tháng, đơn đăng ký gia nhập SRO sẽ được xem xét và sau khi được phê duyệt, các hoạt động chính thức có thể bắt đầu.

Quay lại chỉ mục

Sự đầu tư tài chính

Đặc thù của hoạt động kinh doanh xây dựng là tất cả các khoản đầu tư quy mô lớn ban đầu sẽ bị bỏ đi trong một thời gian, tức là vốn lưu động ở giai đoạn của các dự án dở dang trong một thời gian nào đó, nhưng sau khi hoàn thành đơn đặt hàng sẽ thu được lợi nhuận vững chắc. Người quản lý có năng lực phải tính đến đặc điểm này của doanh nghiệp mình để đảm bảo trả lương hàng tháng cho công nhân và nhân viên văn phòng từ quỹ dự phòng trong suốt thời gian làm việc theo hợp đồng. Hiện nay, theo luật lao động, việc chậm trả lương cho người lao động có thể bị phạt rất nặng.

• tư bản khởi đầu;

Để có được nó, chỉ có hai cách: đầu tư tiền của chính bạn vào công việc kinh doanh, hoặc thu hút các nhà đầu tư. Nhưng để thu hút được sự quan tâm của họ, bạn cần có một kế hoạch kinh doanh chính xác và chi tiết, đảm bảo lợi nhuận của doanh nghiệp. Hoạt động kinh doanh xây dựng, mặc dù đứng thứ ba về lợi nhuận trong số các hoạt động khác, nhưng vẫn là một ngành kinh doanh khá rủi ro. Do đó, nếu không có tiền riêng, sẽ khôn ngoan hơn nếu bạn lập một kế hoạch kinh doanh và cố gắng tìm kiếm các nhà đầu tư trước khi bắt đầu đăng ký một LLC.

• một danh sách ngắn các khoản đầu tư và số tiền gần đúng:

1. Mua thiết bị đặc biệt - 10.000.000 rúp.
2. Mua thiết bị và dụng cụ - 1.000.000 rúp.
3. Quảng cáo, thuế, chi phí vận chuyển - 250.000 rúp.
4. Tiền thuê văn phòng, cơ sở công nghiệp và nhà kho - 300.000 rúp.

Quay lại chỉ mục

Tuyển dụng và quảng cáo

Đội ngũ nhân viên có năng lực và điều hành là chìa khóa thành công trong bất kỳ loại hình kinh doanh nào. Tốt hơn là nên tìm kiếm các chuyên gia cho các vị trí quản lý trong các cơ quan việc làm. Họ kiểm tra các đề xuất từ ​​các công việc trước đây, tiến hành thử nghiệm và phỏng vấn sơ bộ. Họ cũng sẽ đưa ra lời khuyên liên quan đến một ứng viên cụ thể. Điều này tạo điều kiện rất nhiều cho việc lựa chọn nhân sự cho công ty mới đúc. Người lao động có thể được mời thông qua các quảng cáo trên báo chí và truyền hình. Các chuyên gia trẻ cũng không nên bị bỏ qua. Sự thiếu kinh nghiệm của họ được bù đắp bởi mong muốn phát triển nghề nghiệp và thu nhập cao. Thông thường, họ là những người dẫn dắt công ty đi đến quỹ đạo thành công.

Đồng thời với việc tuyển dụng nhân viên, một chiến dịch quảng cáo nên được thực hiện. Để làm cho mình được biết đến, bạn cần sử dụng tất cả các loại của nó: sách nhỏ, tờ rơi và biểu ngữ, video trên TV và âm thanh trên đài, quảng cáo trên báo và Internet, cho thuê áp phích quảng cáo trên các phương tiện giao thông công cộng và những thứ khác. Chiến dịch này sẽ được thực hiện thành công như thế nào phụ thuộc vào số lượng khách hàng sẽ đăng ký các dịch vụ mà bạn cung cấp. Vì vậy, đó có lẽ là thời điểm quan trọng nhất trong quá trình hình thành công ty. Các chuyên gia - nhà quản lý quảng cáo sẽ giúp tổ chức quảng bá các dịch vụ trên thị trường.

Hàng năm, hàng trăm người trên khắp đất nước dán giấy dán tường, xây nhà, lát sàn và thay ống nước. Họ không thể tự mình thực hiện hầu hết các tác phẩm này, do đó họ phải mời các bậc thầy. Nếu bạn nhìn vào quy mô, ý tưởng đầu tư tiền của bạn vào kinh doanh xây dựng có vẻ rất hấp dẫn. Kinh doanh xây dựng mang lại nhiều lợi nhuận, nhưng khá khó để thực hiện một doanh nghiệp đòi hỏi sự chuyên nghiệp và tận tâm tối đa, vì khách hàng chỉ tin tưởng những gì tốt nhất. Bắt đầu kinh doanh xây dựng như thế nào, hành động như thế nào để đạt được hiệu quả tối đa - hãy đọc phần dưới đây.

Đặc điểm kinh doanh

Trước khi bắt đầu kinh doanh xây dựng từ đầu, cần phải vạch ra rõ ràng phạm vi trách nhiệm, mục tiêu và phương tiện của mình.

Ngay từ đầu, những công ty như vậy thường có lợi nhuận đủ bù đắp chi phí. Ngoài ra, công ty còn cung cấp dịch vụ cho nhà nước, cung cấp cho người dân việc làm, đào tạo, và đôi khi cả chỗ ở. Điều này dẫn đến tỷ lệ thất nghiệp giảm và số lượng chuyên gia có trình độ cao trong ngành xây dựng tăng lên.

Một tỷ lệ hoàn vốn cao của doanh nghiệp được cung cấp bởi một loạt các dịch vụ. Trước khi tổ chức một doanh nghiệp xây dựng, hãy vạch ra phạm vi cơ hội của bạn.

Nó có thể:

• Dịch vụ thiết kế nội ngoại thất;
• Dịch vụ hoàn thiện hoặc sửa chữa thẩm mỹ;
• Lát sàn;
• Công việc chuẩn bị và lót tường;
• Phát triển các dự án và bản vẽ kiến ​​trúc;
• Lắp đặt hệ thống ống nước;
• Công việc của thợ điện và các dịch vụ khác.

Ngoài công việc sửa chữa trực tiếp, bạn có thể tư vấn miễn phí, lập dự toán chi phí, lên lịch trình riêng phù hợp cho khách hàng.

Công việc thường trải qua một số giai đoạn:

• Đàm phán với một nhà tuyển dụng tiềm năng;
• Khởi hành đến tận nơi để kiểm tra và đo đạc căn hộ;
• Lập ngân sách;
• Ký kết hợp đồng;
• Mua nguyên vật liệu;
• Sửa chữa trực tiếp.

Đăng ký hợp pháp

Khi các bản phác thảo sơ bộ về các mục tiêu và đặc điểm của công ty được thực hiện, đã đến lúc chuyển sang tính toán nguồn vốn. Làm thế nào để mở một doanh nghiệp xây dựng từ đầu mà không cần tính toán các khoản đầu tư tài chính và phân bổ chúng theo từng điểm? Không đời nào.

Nếu mở một công ty xây dựng là một thỏa thuận đã hoàn thành, hãy đăng ký.

Đăng ký doanh nghiệp của bạn như một LLC.

Những gì nên được thực hiện?

• Đặt tên công ty;
• Tìm mặt bằng (văn phòng của công ty sẽ đặt tại địa chỉ này);
• Sự sẵn có của vốn được phép;
• Sự hiện diện của những người sáng lập;
• Được phép thực hiện một số loại hoạt động xây dựng (thiết kế nhà, xây dựng, công trình kỹ thuật).
• Một số tài liệu cũng sẽ được yêu cầu, ví dụ, bản sao hộ chiếu, địa chỉ của một pháp nhân, thông tin về vốn được ủy quyền và chức năng của công ty. Để tránh các thủ tục giấy tờ, bạn có thể thuê luật sư, những người sẽ vẽ tất cả các tài liệu và tính phí lên đến 100 đô la cho nó. Bạn cũng có thể mua một công ty đã đăng ký làm sẵn với một gói tài liệu.
• Ngoài ra, bạn cần phải tham gia vào một tổ chức tự quản lý, vì nếu không có tư cách thành viên của cơ quan này, bất kỳ loại công trình xây dựng nào khác ngoài sửa chữa thẩm mỹ đều bị cấm ở cấp lập pháp.

Tư bản khởi đầu

Tìm phòng

Thông thường, các công ty xây dựng làm việc theo kiểu “chui”, tức là nhân viên không ngồi tại văn phòng mà đến trực tiếp nơi làm việc. Không gian duy nhất bạn cần là một văn phòng. Sẽ có những cuộc gặp gỡ với khách hàng, tính toán của nhân viên. Sổ sách kế toán, tài liệu, cơ sở dữ liệu điện tử, bản vẽ, dự toán cũng sẽ được lưu trữ ở đó. Thuê một văn phòng sẽ tiêu tốn của một doanh nhân 5-10 nghìn đô la.

Một lời khuyên: không nên bắt đầu kinh doanh xây dựng ở thủ đô hoặc thành phố lớn. Sự cạnh tranh trong lĩnh vực kinh doanh này là rất cao và ngay cả một công ty có cấu trúc tốt và rất có trách nhiệm cũng sẽ khó chen chân vào thị trường này.

Mua hoặc thuê thiết bị

Mua thiết bị có vẻ như là mặt hàng đắt tiền nhất trong kế hoạch kinh doanh của bạn. Làm thế nào để bắt đầu kinh doanh xây dựng nếu bạn không có cần cẩu, máy xúc và những thứ cần thiết và hữu ích khác? Nó khá thực tế, bởi vì chúng sẽ không phải lúc nào cũng được yêu cầu. Để không phải mua quá nhiều, hãy sử dụng hình thức thuê (đơn giản là thuê thiết bị). Thay vì mua một chiếc cần trục, bạn có thể thuê nó cho một loại công việc cụ thể và sau đó trả lại khi bạn không cần. Và theo cách tương tự, bạn có thể cho thuê thiết bị của mình nếu bạn đã mua nó và nó không hoạt động.

Nhân Viên

Bởi khi bắt đầu công việc của công ty, hầu hết mọi thứ đã sẵn sàng. Nhưng trước khi bạn mở một doanh nghiệp xây dựng, bạn cần phải tuyển dụng một đội ngũ. Việc lựa chọn nguồn lao động đòi hỏi một cách tiếp cận có trách nhiệm: luôn có cơ hội gặp phải những người vô trách nhiệm. Tốt nhất là lấy một người đại diện cho tất cả các loại công việc do công ty thực hiện và giao cho những người này tập hợp các nhóm công việc.

Bạn sẽ cần những nhân viên sau:

1. Giám đốc;
2. Nhà thiết kế;
3. Người lái xe;
4. Nhân viên bảo vệ;
5. Thợ chuyên thi công sửa chữa;
6. Kiến trúc sư và nhà thiết kế;
7. Lập trình viên;
8. Kế toán viên;
9. luật sư và nhà kinh tế.

Lương nhân viên có thể thương lượng. Trung bình, chúng khoảng 400 đô la trở lên.

Các video liên quan Các video liên quan

Quảng cáo

Quảng cáo của công ty có thể không chỉ là một tập sách hoặc bảng quảng cáo. Bạn quảng bá bản thân và đạt được danh tiếng, bao gồm thông qua đấu thầu, tương tác với nhà nước và các công ty khác. Thiết lập quan hệ đối tác bền chặt sẽ có ảnh hưởng rất tốt đến địa vị và danh vọng của bạn. Vâng, và các biện pháp quảng cáo tiêu chuẩn - quảng cáo trên TV và trên Internet, trang web, tập sách nhỏ, khuyến mãi. Điều chính là sử dụng mọi cơ hội.

Nhìn chung, hoạt động kinh doanh xây dựng có đặc điểm là cạnh tranh cao, tổ chức phức tạp và chi phí cao. Bạn nên bắt đầu nếu bạn đã làm việc trong bất kỳ loại hình kinh doanh nào khác. Lời khuyên tốt nhất về cách phát triển một doanh nghiệp xây dựng là tổ chức công việc của nó theo nhiều hướng cùng một lúc.