Договір купівлі-продажу товару(зразок якого легко знайти в інтернеті) полягає в тих випадках, коли усної домовленості недостатньо. Сторони, які бажають закріпити обов'язки контрагентів на папері, складають єдиний документ за всіма правилами цивільного законодавства, а потім підписують його, після чого угода вважається укладеною.

Коли потрібний письмовий договір купівлі-продажу товару

У Цивільному кодексі РФ є два схожі види угод з передачі права власності на різне майно: купівлі-продажу та постачання товару. Вони вирізняються сферою застосування. Під час укладання комерційних операцій із поставки товару використовується договір поставки. Фізичні особи вдаються до укладання договору купівлі-продажу товару.

Якщо громадяни оформляють угоду з продажу товару, вартість якого перевищує 10 000 руб. їм необхідно укласти письмовий договір. Така вимога може здатися обтяжливою, але її мета полягає у забезпеченні прав обох сторін. У разі порушення зобов'язань партнером постраждала сторона може звернутися за захистом своїх інтересів до суду. Судді ж скептично дивляться на усні домовленості. Їх треба підкріплювати вагомими доказами, свідченнями свідків. Набагато простіше підписати договір.

Зміст договору купівлі-продажу та його форма

Завантажити форму договору

Кожен вид угод регулюється окремими нормами та передбачає обов'язкові умови, які сторони мають обумовити перед підписанням договору. Єдиною істотною умовою, яку сторонам потрібно погодити під час укладання договору купівлі-продажу, є умова про товар. Якщо після прочитання договору стає зрозумілим найменування товару та його кількість, що підлягає продажу, можна вважати, що умова узгоджена.

Однак гнучка структура договору дозволяє сторонам обумовити всі важливі для конкретної угоди моменти. Якщо взяти кілька зразків договору купівлі-продажу товару, то практично у кожному з них можна побачити такі умови:

• ціна товару;
• асортимент товару;
• якість товару;
• комплектність товару;
• тара та упаковка;
• відповідальність сторін (може уточнюватися щодо кожного порушення, наприклад, за невідповідності якості товару або його комплектності).

Принцип свободи договорів, закріплений у цивільному законодавстві, дає сторонам можливість самостійно вставляти у договір ті умови, що вони вважають найважливішими. Головне, щоб вони не суперечили закону.

Договір купівлі-продажу товару достатньо укласти у простій письмовій формі. Нотаріальне посвідчення угоди можливе лише за волевиявлення обох сторін.

Зміна та розірвання договору купівлі-продажу

Якщо обидві сторони погоджуються внести до договору зміни або розірвати його, це робиться без будь-яких труднощів. Необхідно скласти додаткову угоду у тій формі, як і договір, і підписати його. Те саме стосується і розірвання договору.

Однак якщо на зміні чи розірванні наполягає лише одна із сторін, а друга продовжує дотримуватися вже взятих на себе зобов'язань, процедура дещо ускладнюється. Щоб досягти свого, доведеться знайти для цього вагоме обґрунтування.

У Цивільному кодексі України вказані кілька причин, з яких можна змінити або розірвати договір. Ось вони:

• покупець має право відмовитися від договору, якщо продавець не передав товар у відведений для цього термін, передав його не в тій кількості чи асортименті;
• під час передачі неякісного чи некомплектного товару покупець може вимагати зменшити ціну чи відмовитися від товару;
• Продавець може вимагати від покупця відмовитися від договору, якщо той не оплачує або не хоче приймати товар.

У кожній із названих ситуацій діють свої правила та уточнення, яких варто дотримуватись, якщо вирішено змусити контрагента до зміни чи розірвання договору. Але за загальним правилом одностороння відмова від виконання договору прирівнюється до його розірвання чи зміни.

Де можна скачати типовий договір купівлі-продажу

Завантажити договір купівлі-продажу товару можна на багатьох сайтах. Але при цьому треба переконатися, що він підходить для тих правовідносин, що склалися між сторонами. Також не слід забувати, що законодавство постійно зазнає змін. Ймовірно, обраний варіант не відповідає діючим нормам.

При виборі зразка договору слід керуватися не лише назвою, яка не завжди відповідає суті регульованих ним відносин. Потрібно уважно вивчити зміст.

Зразок договору купівлі-продажу товару використовується особами, які укладають угоду для підтвердження їх усних домовленостей. Письмова форма гарантує обом сторонам, що у разі виникнення спору можна буде скористатися, зокрема, і судовою формою захисту своїх прав та інтересів. Якщо договір складено правильно, його дійсність оскаржуватись не буде, а значить, при вирішенні спору суддя виходитиме з умов, записаних у тексті договору.

Коли один бік передає товар у власність інший, оформляють договір купівлі-продажу. Завантажити бланк та зразокВи можете безкоштовно на цій сторінці.

У Цивільному кодексі перераховані випадки, коли потрібен договір письмово:

• якщо вартість товару більше 10 тисяч рублів,
• якщо укладається договір купівлі-продажу товару між юридичною та фізичною особою,
• якщо відбувається продаж нерухомості.

Типовий договір купівлі-продажу товару: зразок

У договорі наголошують на важливих для угоди моментах. Не пишіть зайвого, щоб не перевантажувати документ неістотною інформацією. . В основному в ньому вказують:

• дату підписання,
• місце складання,
• повні дані учасників угоди,
• інформацію про товар: характеристики, вартість тощо,
• все про оплату,
• Права та обов'язки сторін,
• способи вирішення спорів,
• реквізити сторін та їх підписи та печатки.

Використовуйте наш бланк договору купівлі-продажу – простий варіант за потреби можна доповнити будь-якими пунктами. Далі розглянемо найпопулярніші види договорів.

Договір купівлі-продажу товару між юридичними особами: зразок

У всіх договорах купівлі-продажу, які укладають юридичні особи, обов'язково має бути пункт вартості угоди. Якщо його не буде, документ вважатиметься недійсним.

Договір купівлі-продажу між фізичними особами: зразок

У договорі купівлі-продажу товару між фізичними особами слід обов'язково вказати повні імена, адреси, паспортні та контактні дані учасників угоди.

Роздрукувати бланк договору купівлі-продажу

У сервісі МійСклад є спеціальний розділ для договорів: ви зможете створювати документи, вести їх облік, відстежувати суми та терміни за ними. Можна завести власні шаблони та за допомогою їх швидко друкувати договори для ваших клієнтів: реквізити будуть заповнюватися автоматично.

Реєстр договорів можна настроїти так, як зручно. Наприклад, якщо прив'язати договір до документів приймання, відвантаження та платежу, у списку буде видно, що виконано, а що оплачено.

Залежно від специфіки бізнесу будуть потрібні й інші види договорів купівлі-продажу товару:

• з передоплатою,
• в розстрочку,
• в роздріб,
• вживаного,
• під реалізацію.

Розглянемо кожен варіант докладніше.

Договір купівлі-продажу товару з передоплатою

Договір купівлі-продажу товару з передоплатою повинен містити пункт про те, що покупець зобов'язується сплатити покупку повністю або частково до передачі товару. Оплата має пройти у строк, зазначений у договорі.

Передплата може бути декількох видів:

• повна - складає повну вартість угоди,
• часткова (аванс) - обумовлена ​​заздалегідь фіксована сума чи відсоток,
• револьверна – здійснюється, коли постачання товару відбувається регулярно протягом тривалого часу.

Передоплата - часта умова угоди, тому зручно, коли процес автоматизовано. Наприклад, у такій системі обліку як МійСклад – у нас можна приймати передоплату від покупців. Можна внести повну чи часткову вартість товару. Після оформлення передоплати клієнт може забрати покупку чи повернути гроші. Опція працює як у , так і в . Таким чином, створити договір з передоплатою легко - ви бачитимете всі замовлення з такою формою оплати.

Договір купівлі-продажу товару з розстрочкою платежу: зразок

Договір купівлі-продажу товару на виплат - угода, за якої платіж виробляється не повною сумою, а вроздріб. Найчастіше такий документ оформлюють під час купівлі в кредит.

Договір купівлі-продажу під реалізацію товару: зразок

Договір купівлі-продажу під реалізацію товару - це по суті те саме, що й договір комісії на реалізацію товару. Але є одна важлива відмінність. За договором комісії право власності не переходить до комісіонера. Якщо вам потрібна саме угода купівлі-продажу під реалізацію, скачайте її тут.

Сторони повинні обумовити способи та строки оплати. Наприклад, це може бути щотижневий переказ чи одразу за всю партію.

Договір роздрібної купівлі-продажу товару: зразок

За договором роздрібної купівлі-продажу продавець передає покупцю товар виключно для некомерційної діяльності. Це може бути особисте, сімейне, домашнє або інше використання, не пов'язане з підприємництвом.

Продавцем за таким договором можуть бути як фізособи, так і юрособи, які торгують у роздріб. Покупцем також може бути юридична особа, але при цьому вона не має права використовувати куплений товар для підприємницької діяльності.

Договір купівлі-продажу вживаного товару

Договір купівлі-продажу товару, що був у вжитку, важливо скласти так, щоб покупець потім не зміг пред'явити претензії. Наприклад, додати пункт про те, що покупець перед покупкою оглянув товар, згоден із його станом та характеристиками. Якщо його пропустите - покупець може вимагати зменшити ціну або взагалі відмовиться виконувати договір.

Ми продаємо товар юрособі, яка зареєстрована в Білорусії, який документ нам потрібно оформити?

Вам потрібний договір міжнародної купівлі-продажу товарів. Російськими учасниками такої угоди може бути юрособи чи ІП, що у Росії. Міжнародна купівля-продаж включає і постачання товарів, що продаються - цей пункт треба обов'язково вказати в договорі.

Разом із договором нам треба оформити акт прийому-передачі товару, як це правильно зробити?

Вам необхідно оформити додаток до договору купівлі-продажу товару. У такий спосіб можна додати до основного будь-які інші документи. Наприклад, графіки постачання або прайс-листи .

А актуальний у 2019 бланк договору купівлі-продажу безкоштовно можна завантажити.

За зразок договору купівлі-продажу між ТОВ та фізичною особою ми взяли просту типову форму. Чи можна так робити, чи є спеціальна форма договору?

Можна, можливо. Спеціальної форми такого договору немає, ви можете додавати свої пункти до типового документа, наприклад, до нашого.

Нам потрібен зразок договору купівлі-продажу між ІП та юридичною особою, чи є в ньому якісь нюанси?

Ні. Ви можете взяти звичайний типовий договір, але не забудьте вказати паспортні дані індивідуального підприємця. Безкоштовно завантажити договір купівлі-продажу товару (зразок 2019 року) можна.

ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ОБЛАДНАННЯ № 120/КО

м.Москва 07.06.1010р.

ТОВ «Зоря»,іменоване надалі "Продавець", в особі Генерального директора Кожевнікова Павла Сергійовича, діючого на підставі Статуту, з одного боку, і ТОВ "Янарін",іменоване надалі "Покупець", в особі Генерального директора Листовий Ірини Геннадіївнидіючого на підставі Статуту, з іншого боку, разом іменовані "Сторони", а індивідуально - "Сторона", уклали цей договір купівлі-продажу обладнання (далі за текстом - "Договір") про наступне:

1. Предмет договору

1.1. Відповідно до "Договору" "Продавець" зобов'язується передати обладнання (далі за текстом «Товар»), у власність "Покупцю", а "Покупець" зобов'язується прийняти та сплатити "Товар" у порядку та строки, зазначені у "Договорі".

1.2. "Товар", що передається за "Договором", повинен перебувати у справному стані, що відповідає вимогам, що пред'являються до експлуатованого обладнання, що використовується для виробничих, комерційних та інших цілей відповідно до конструктивного призначення "Товар" відповідним діючим у Російській Федерації стандартам і технічним умовам.

1.3. "Продавець" гарантує, що на момент укладання "Договору", "Товар" належить "Продавцю" на праві власності, у спорі та під арештом не перебуває, не є предметом застави, не обтяжено правами третіх осіб.

1.4. Якість "Товара", що передається за "Договором", відповідає чинним в Російській Федерації стандартам та технічним умовам. "Продавець" гарантує "Покупцю" нормальну роботу "Товара", що продається за умови дотримання "Покупцем" інструкцій з його технічної експлуатації та проведення необхідних ремонтних робіт.

2. Строк дії договору

2.1. "Договір" набирає чинності з моменту підписання та діє до закінчення строку гарантійних зобов'язань, зазначених у п.6.1, 6.2, 6.3, 6.4 цього "Договіру".

2.2. Якщо одна із сторін у строк до закінчення терміну дії цього «Договору» не заявить про намір його розірвати, то цей договір пролонгується на аналогічний період на тих самих умовах.

3. Права та обов'язки сторін

3.1. "Продавець" зобов'язується:

3.1.1. Передати "Покупцю" "Товар" у порядку та на умовах "Договору".

3.1.2. Передати "Покупцю" "Товар", що є власністю "Продавця", повністю вільне від прав третіх осіб, яке не перебуває в суперечці та під арештом, не є предметом застави тощо.

3.1.3. Одночасно з "Товаром" передати "Покупцю" приналежності "Товара", а також документи (технічний паспорт, сертифікат якості, інструкцію з експлуатації тощо), що належать до нього, передбачені "Договором" та законодавством.

3.1.4. "Товар" повинен бути упакований у стандартну упаковку, що забезпечує збереження "Товара" при виконанні транспортних операцій та зберігання, а також захищає від атмосферних впливів.

3.1.5. Власними силами та за свій рахунок протягом гарантійного строку усунути недоліки (здійснити ремонт) "Товара", що не підлягає використанню відповідно до призначення, протягом 15 робочих днівз дня звернення "Покупця". У разі неможливості усунення недоліків або виникнення таких недоліків три і більше разів, "Продавець" зобов'язаний протягом 15 днівз дня звернення "Покупця" замінити такий "Товар" "Покупцю" на належний.

3.2. "Покупець" зобов'язується:

3.2.1. Прийняти "Товар" за кількістю, якістю, асортиментом та комплектністю відповідно до умов "Договору".

3.2.2. Сплатити вартість "Товара" у порядку та в строки, встановлені "Договором" та відповідно до відвантажувальних документів.

3.2.3. Протягом семи календарних днівз дня отримання "Товара" повідомити "Продавця" про невідповідність "Товара" за кількістю, якістю, комплектністю, приладдям (зокрема наявністю необхідних документів), умовами "Договору".

3.3. "Продавець" має право:

3.3.1. На свій вибір вимагати оплати "Товара" або відмовитися від виконання "Договору", якщо "Покупець" порушуючи "Договор" відмовляється прийняти та/або сплатити "Товар".

3.3.2. Призупинити передачу "Товара" до повної оплати всього раніше переданого "Товара" за "Договором".

3.4. "Покупець" має право:

3.4.1. Відмовитись від "Товара", якщо "Продавець" не передає або відмовляється передати "Покупцю" в чотирнадцятиденнийтермін з дня звернення "Покупця", що належать до "Товару", приналежності або документи, які він повинен передати відповідно до умов "Договору".

3.4.2. Відмовитись від виконання "Договору", якщо "Продавець" відмовляється передати "Покупцеві" проданий "Товар".

3.4.3. При передачі "Продавцем" "Товара" неналежної якості відповідно до умов "Договору" вимагати на вибір "Покупця":

Пропорційного зменшення покупної ціни

Безоплатного усунення недоліків "Товара"

3.4.5. У разі суттєвого порушення "Продавцем" вимог до якості "Товара" (виявлення непереборних недоліків, недоліків, які не можуть бути усунені без невідповідних витрат або витрат часу, або виявляються неодноразово, або виявляються знову після їх усунення, та інших подібних недоліків) на вибір "Покупця":

Відмовитися від виконання "Договору" та зажадати повернення сплаченої за "Товар" грошової суми

Вимагати заміни "Товару" неналежної якості товаром, що відповідає умовам "Договору"

3.4.6. У разі передачі некомплектного "Товара" на свій вибір вимагати від "Продавця":

Пропорційного зменшення покупної ціни;

Доукомплектування товару у чотирнадцятиденний строк від дня отримання "Продавцем" зазначеної вимоги.

4. Порядок передачі устаткування

4.1. Місце передачі "Товара": склад/офіс «Покупця».

4.2. "Товар" до місця передачі доставляється силами та за рахунок "Продавця".

4.3. Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження "Товара" переходить на "Покупця" з моменту, коли "Продавець" передав "Товар" "Покупцю" у порядку, передбаченому "Договіром".

4.4. Право власності на "Товар" за "Договором" виникає у "Покупця" з дня отримання "Товара" "Покупцем".

4.5. "Товар" має бути переданий "Покупцю" відповідно до умов "Договору" протягом десятиробочих днів з дня здійснення "Покупцем" платежу, передбаченого п. 5.1 "Договору.

4.6. Підтвердження факту передачі "Товара" за цим "Договором" Сторони фіксують підписанням товарної накладної ТОРГ-12, або актом приймання-передачі, складеного в 2-х однакових примірниках, а також "Продавець" передає "Покупцю" належним чином оформлену рахунок-фактуру.

5. Порядок розрахунків

5.1. Оплата вартості товару за цим договором здійснюється стовідсотковою передоплатою протягом трьох робочих днівз моменту підписання відповідного додатка до цього «договору» та отримання рахунку «Покупцем».

5.2. Спосіб оплати за "Договором": перерахування "Покупцем" коштів у валюті Російської Федерації (рубль) на розрахунковий рахунок "Продавця". При цьому обов'язки "Покупця" щодо оплати за "Договором" вважаються виконаними з дня зарахування коштів банком "Продавця" на рахунок "Продавця".

6. Гарантійні зобов'язання

6.1. Гарантійний термін, тобто термін, протягом якого "Продавець" зобов'язується виконувати гарантійне обслуговування на товар, що встановлюється виробником цього товару.

6.2. Термін гарантійного обслуговування визначається з дати продажу Товару. Документом, що підтверджує дату продажу обладнання, є підписана сторонами накладна.

6.3. "Продавець" зобов'язується виконувати гарантійний ремонт, у разі виникнення на протязі гарантійного терміну несправностей "Товара" не більше ніж за сім робочих днівкрім випадків, описаних у п. 6.4.

6.4. У разі несправностей, виявлення причин яких потрібна тривала діагностика Обладнання, " Продавець " залишає у себе право продовжити термін виконання гарантійного ремонту до 14 днів.

6.5. У разі відсутності на складі Виробника необхідних для виконання гарантійних зобов'язань комплектуючих Виробник та Продавець залишають за собою право запропонувати для заміни інші еквівалентні (або найкращі) за технічними характеристиками комплектуючі з урахуванням вимог сумісності з програмним забезпеченням, яке перебувало в експлуатації на момент виникнення несправності. Відповідальність за роботу Товару, у тому числі збитків, несе Продавець.

6.6. Гарантійний термін продовжується на час перебування товару у ремонті.

6.7. Гарантія на замінені компоненти припиняється разом із гарантією на товар.

7. Відповідальність сторін

7.1. Застосовним правом за "Договором" є право Російської Федерації.

7.2. "Сторони" несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання своїх зобов'язань за "Договором" відповідно до законодавства Російської Федерації.

8. Підстави та порядок розірвання договору

8.1. "Договір" може бути розірваний: за згодою "Сторон", а також в односторонньому порядку на письмову вимогу однієї із "Сторон" на підставах, передбачених законодавством.

8.2. Розірвання "Договору" в односторонньому порядку провадиться лише за письмовою вимогою "Сторон" протягом семи календарних днів з дня отримання "Стороною" такої вимоги, за умови передачі сплаченого Покупцем Товару.

9. Вирішення спорів із договору

9.1. Претензійний порядок досудового врегулювання спорів із "Договіру" є для "Сторон" обов'язковим.

9.2. Претензійні листи надсилаються "Сторонами" нарочним або рекомендованим поштовим відправленням з повідомленням про вручення останнього адресату за місцезнаходженням "Сторон", зазначеним у п. 12 "Договору".

9.3. Направлення "Сторонами" претензійних листів іншим способом, ніж зазначено у п. 9.2 "Договору", не допускається.

9.4. Термін розгляду претензійного листа становить десять робочих днів із дня отримання останнього адресатом.

9.5. Суперечки з "Договору" вирішуються у судовому порядку відповідно до законодавства в Арбітражному суді м. Москви.

10. Форс-мажор

10.1. "Сторони" звільняються від відповідальності за повне або часткове невиконання зобов'язань за "Договором" у разі, якщо невиконання зобов'язань стало наслідком дій непереборної сили, а саме: пожежі, повені, землетрусу, війни, дій органів державної влади або інших дій непереборної сили, які сторони не можуть запобігти.

10.2. "Сторона", яка не може виконати зобов'язань за "Договором", має своєчасно, але не пізніше десяти календарних днів після настання обставин непереборної сили, письмово сповістити іншу "Сторону", з наданням обґрунтувальних документів, виданих компетентними органами.

10.3. "Сторони" визнають, що неплатоспроможність "Сторон" не є форс-мажорною обставиною.

ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ТОВАРУ м. ______________ "___"________ 20__ р. ___________________________________________________, іменуємо__ в (найменування підприємства, організації) надалі "Продавець", в особі ______________________________________, (посада, прізвище, в.о.) чинного на підставі _______________________ однієї сторони, (Статуту, положення) та _____________________________________________________, іменуємо__ в (найменування підприємства, організації) надалі "Покупець", в особі ____________________________________, (посада, прізвище, в.о.) чинного на підставі _______________________, з іншого боку, (Статуту, положення) уклали цей Договір про таке: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ 1.1. Відповідно до цього Договору Продавець зобов'язується передати у власність Покупцю товар в асортименті та кількості, встановлених Договором, а Покупець зобов'язується прийняти цей товар і сплатити за нього визначену Договором грошову суму (ціну). 1.2. Асортимент, кількість, ціна одиниці товару та загальна сума угоди визначаються у Переліку Nо. 1 (специфікації), що є невід'ємною частиною цього Договору. 2. ЦІНА І ЯКІСТЬ ТОВАРУ 2.1. Ціна одиниці товару включає вартість товару, упаковки, витрати на його доставку до місця зберігання та зберігання на складі Продавця, оформлення необхідної документації, а також витрати на страхування та транспортування товару до місця призначення. 2.2. Продавцем ціни товару в односторонньому порядку протягом терміну дії Договору не допускається. 2.3. Якість товару має відповідати зразкам та описам, що додаються до цього Договору. 3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН 3.1. Продавець зобов'язаний: 3.1.1. Передати Покупцеві товар належної якості та в обумовленому цим Договором асортименті. 3.1.2. Не пізніше ________ забезпечити відвантаження та доставку товару за адресою Покупця або іншого одержувача вантажу, зазначеного Покупцем у __________________________. 3.1.3. Забезпечити страхування товару. 3.1.4. У день відвантаження по телефону (телеграмою, телефаксом) повідомити Покупця, а у разі вказівки про доставку іншому вантажоодержувачу - також вантажоодержувачу - про відвантаження товару на адресу Покупця (або іншого вантажоодержувача, зазначеного Покупцем). 3.2. Покупець зобов'язаний: 3.2.1. Забезпечити розвантаження та приймання проданого товару протягом ___ днів з моменту його надходження до місця призначення, за винятком випадків, коли він має право вимагати заміни товару або відмовитися від виконання цього договору. 3.2.2. Здійснити перевірку при прийманні товару за кількістю, якістю та асортиментом, скласти та підписати відповідні документи (акт, приймання, накладну тощо). 3.2.3. Повідомити Продавця про помічені при прийманні або в процесі експлуатації недоліки проданого товару у строк _______________. 3.2.4. Не пізніше _____________ власним коштом відвантажити на адресу Продавця зворотну тару. 3.2.5. Сплатити куплений товар у строк, встановлений Договором. 3.3. У разі невиконання правил, передбачених п.п. 3.2.2., 3.2.3 Продавець має право відмовитися повністю або частково від задоволення вимог Покупця про передачу йому недостатньої кількості товару, заміні товару, що не відповідає умовам цього договору, якщо доведе, що невиконання цього правила Покупцем спричинило неможливість задовольнити його вимоги або тягне за собою Продавця непорівнянні витрати в порівнянні з тими, які він поніс би, якби був своєчасно сповіщений про порушення договору. Якщо Продавець знав або повинен був знати про те, що переданий Покупцеві товар не відповідає умовам цього договору, він не має права посилатися на положення, передбачені цими пунктами 3.2.2., 3.2.3. 3.4. У випадках, коли Покупець порушує закон, інші правові акти або цей договір не приймає товар або відмовляється його прийняти, Продавець має право вимагати від Покупця прийняти товар або відмовитися від виконання договору. 3.5. У випадках, коли Продавець не здійснює страхування відповідно до Договору, Покупець має право застрахувати товар та вимагати від Продавця відшкодування витрат на страхування або відмовитися від виконання договору. 3.6. Якщо Продавець відмовляється передати Покупцеві проданий товар, Покупець має право відмовитися від виконання цього договору. 3.7. Якщо Продавець не передає або відмовляється передати Покупцеві належні товари або документи, які він повинен передати відповідно до закону, інших правових актів або цього Договору, Покупець має право призначити йому розумний термін для їх передачі. У разі коли приналежності або документи, що належать до товару, не передані Продавцем у зазначений термін, Покупець має право відмовитися від товару та вимагати повернення перерахованих Продавцю у сплату за товар сум. 3.8. Якщо Продавець передав у порушення цього договору Покупцеві меншу кількість товару, ніж визначено цим Договором, Покупець має право або вимагати передати недостатню кількість товару, або відмовитися від переданого товару та від його оплати, а якщо товар сплачено, - вимагати повернення сплачених грошових сум. 3.9. Якщо Продавець передав Покупцеві товар у кількості, що перевищує зазначену в цьому Договорі, Покупець зобов'язаний сповістити Продавця у строк ________________. У разі, коли в даний термін після повідомлення Покупця Продавець не розпорядиться відповідною частиною товару, Покупець має право прийняти весь товар. У разі прийняття Покупцем товару у кількості, що перевищує зазначену в цьому Договорі, додатково прийнятий товар оплачується за ціною, визначеною для товару, прийнятого відповідно до договору, якщо інша ціна не визначена угодою сторін. 3.10. При передачі Продавцем передбачених цим Договором товарів в асортименті, що не відповідає Договору, Покупець має право відмовитися від їх прийняття та оплати, а якщо вони сплачені, вимагати повернення сплачених грошових сум. 3.11. Якщо Продавець передав Покупцеві поряд із товаром, асортимент якого відповідає Договору, товар із порушенням умови про асортимент. Покупець має право на свій вибір: - прийняти товар, що відповідає умові про асортимент, і відмовитися від решти товару; - відмовитися від усього переданого товару; - вимагати замінити товар, який не відповідає умові про асортимент, на товар в асортименті, передбаченому цим договором; - Прийняти весь переданий товар. 3.12. У разі відмови від товару, асортимент якого не відповідає умовам Договору, або пред'явлення вимоги про заміну товару, що не відповідає умові про асортимент, Покупець має право також відмовитися від оплати цього товару, а якщо він сплачений, - вимагати повернення сплачених сум. 3.13. Товар, який не відповідає умові цього Договору про асортимент, вважається прийнятим, якщо Покупець у розумний строк після його отримання не повідомить Продавця про свою відмову від товару. 3.14. Якщо Покупець не відмовився від товару, асортимент якого не відповідає цьому договору, він зобов'язаний сплатити його за ціною, узгодженою з Продавцем. У разі, коли Продавцем не вжито необхідних заходів щодо погодження ціни в розумний термін, Покупець оплачує товар за ціною, яка в момент укладання Договору за порівнянних обставин зазвичай стягувалася за аналогічний товар. 3.1 5. У разі, коли товар передається без тари або в неналежній тарі, Покупець має право вимагати від Продавця затарити товар або замінити неналежну тару. 3.16. Покупець, якому передано товар неналежної якості, має право на свій вибір вимагати від Продавця: - пропорційного зменшення покупної ціни; - безоплатного усунення недоліків товару у розумний термін; - Відшкодування своїх витрат на усунення недоліків товару. 3.17. У разі істотного порушення вимог до якості товару (виявлення непереборних недоліків, недоліків, які не можуть бути усунені без невідповідних витрат або витрат часу або виявляються неодноразово або виявляються знову після їх усунення, та інших подібних недоліків) Покупець має право на свій вибір: - відмовитися від виконання цього договору та вимагати повернення сплаченої за товару грошової суми; - вимагати заміни товару неналежної якості товаром, що відповідає Договору. 3.18. Покупець має право пред'явити вимоги, пов'язані з вадами товару, при виявленні недоліків протягом гарантійного терміну. 3.19. Якщо третя особа на підставі, що виникла до виконання Договору, пред'явить Покупцеві позов про вилучення товару, Покупець буде зобов'язаний залучити Продавця до участі у справі, а Продавець зобов'язаний вступити в цю справу на стороні Покупця. Непритягнення Покупцем Продавця до участі у справі звільняє Продавця від відповідальності перед Покупцем, якщо Продавець доведе, що, взявши участь у справі, він міг би запобігти вилученню проданого товару у покупця. Продавець, залучений Покупцем до участі у справі, але який не взяв у ньому участі, позбавляється права доводити неправильність ведення справи Покупцем. 4. ГАРАНТІЙНИЙ ТЕРМІН ТОВАРУ 4.1. Гарантійний термін товару. 4.2. Гарантійний термін починає текти з передачі товару Покупцю. 4.3. Якщо Покупець не має змоги використовувати товар за обставинами, що залежать від Продавця, гарантійний строк не минає до усунення відповідних обставин Продавцем. Гарантійний термін продовжується на час, протягом якого товар не міг використовуватись через виявлені в ньому недоліки, за умови повідомлення Продавця про недоліки товару у строк ______________________. 5. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ 5.1. Гроші за проданий товар перераховуються на розрахунковий рахунок Продавця в строк до "___"_________ 20___ р. (протягом ___ днів після: підписання Договору; підписання акта здачі-приймання товару; поставки товару на склад Покупця; отримання залізничної накладної (повідомлення з контейнерної станції) , повідомлення про прибуття вантажу до аеропорту призначення, повідомлення про прибуття корабля до порту призначення), отримання повідомлення про відправку вагона (ешелону) з товаром; реалізації купленого товару). 6. ПОРЯДОК ВІДВАНТАЖЕННЯ 6.1. Товар відвантажується на адресу Покупця (вантажоодержувача), вказаного Покупцем, залізничним (автомобільним, повітряним) транспортом. Відвантажувальні реквізити вантажоодержувача: _________________ ____________________________________________________________________. 6.2. Протягом _______ днів після відвантаження товару Продавець телефаксом або телеграмою повідомляє про це Покупця, а також повідомляє йому такі дані: реквізити Перевізника, який доставляє товари до місця призначення; найменування та кількість одиниць товару, вага брутто та нетто; орієнтовну дату прибуття товарів на місце призначення. 6.3. Упаковка товару повинна забезпечувати його безпеку під час транспортування за умови дбайливого з ним поводження. 6.4. Через Перевізника Продавець передає Покупцеві такі документи: товарну накладну; свідоцтво про походження товарів; сертифікат якості, інші документи, передбачені цим Договором. 6.5. Зобов'язання Продавця за термінами передачі товару, номенклатурою, кількістю та якістю товарів вважаються виконаними з моменту підписання акта здачі-приймання представниками Продавця та Покупця. 7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН 7.1. За несвоєчасну передачу товару з вини Продавця останній сплачує Покупцю штраф у розмірі __% відсотків від вартості непоставленого товару, обчисленої згідно специфікації (калькуляції ціни, Протоколу погодження ціни), але не більше ніж 100 відсотків. 7.2. Продавець відповідає за недоліки товару, якщо не доведе, що недоліки товару виникли після його передачі Покупцю внаслідок порушення Покупцем правил користування товаром або його зберігання чи дій третіх осіб, чи непереборної сили. 7.3. За порушення умов цього Договору сторони відповідають в установленому порядку. Відшкодуванню підлягають збитки у вигляді прямої шкоди та неотриманого прибутку. Тягар доведення збитків лежить на потерпілій стороні. 7.4. При необґрунтованій відмові від приймання товару Покупець відшкодовує Продавцю збитки у вигляді прямої шкоди та неотриманого прибутку, виходячи зі ставки комерційного кредиту у банку, який обслуговує Покупця. 7.5. Право власності на куплений товар переходить Покупцеві ____________________ (у разі перевезення вантажу залізничним сполученням - з моменту отримання Продавцем товарно-транспортної накладної; при відправленні літаком - з моменту отримання Продавцем багажної квитанції; при відправленні змішаним сполученням - при здачі багажу на перший вид транспорту та отримання першого багажного документа). Ризик випадкової загибелі несе власник відповідно до чинного цивільного законодавства Росії. 8. ФОРС-МАЖОР (ДІЯ НЕПОДОЛІМОЇ СИЛИ) 8.1. Жодна зі сторін не несе відповідальності перед іншою стороною за невиконання зобов'язань, зумовлене обставинами, що виникли поза волею та бажаннями сторін і які не можна передбачати або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадянські хвилювання, епідемії, блокаду, ембарго, землетруси, повені, пожежі та інші стихійні лиха. 8.2. Документ, виданий відповідним компетентним органом, є достатнім підтвердженням наявності та тривалості дії непереборної сили. 8.3. Сторона, яка не виконує свого зобов'язання внаслідок дії непереборної сили, повинна негайно сповістити іншу сторону про перешкоду та її вплив на виконання зобов'язань за Договором. 9. Вирішення суперечок 9.1. Усі суперечки за цим Договором вирішуються шляхом переговорів. 9.2. За недосягнення згоди суперечки вирішуються арбітражному суді відповідно до правил про підсудність виходячи з законодавства РФ. 10. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ 10.1. Цей договір поширюється виконання однієї угоди і може бути пролонгований додатковим угодою сторін лише у разі прострочення виконання без вини сторін. 10.2. Строк дії Договору ____ місяців з "___"_______ 20__ р. до "___"________ 20___ р. 10.3. Договір може бути розірваний: 10.3.1. По згоді сторін. 10.3.2. З інших підстав, передбачених цим Договором та чинним законодавством. 11. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ 11.1. Цей Договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із сторін. 11.2. Інші умови на розсуд сторін ______________________ ____________________________________________________________________. 11.3. До Договору додаються: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 12. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА ПЛАТЕЖНІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН ПРОДАВЕЦЬ ПОКУПЦЯ _______________________________ _______________________________ (індекс, адреса, розрахунковий _____________________________________ _____________________ (посада, підпис) (посада, підпис) М.П. М.П.

Суть договору купівлі-продажу – у переході права власності від продавця до покупця. Продавець зобов'язується передати покупцеві товар разом із усіма приладдям та документами у встановлений у договорі термін. А покупець обіцяє прийняти цей товар та заплатити за нього певну суму.

Договір купівлі-продажу вважається ув'язненим, як тільки сторони домовилися про товар. Але право власності на річ переходить від продавця до покупця лише на момент її передачі. Виняток – купівля-продаж нерухомості.

Купувати можна з передоплатою, або в кредит. У таких випадках право власності зберігається за продавцем до сплати.

Що можна, а що не можна продавати та купувати

Будь-які речі, навіть ті, що тільки буде створено. Крім того, товаром можуть бути тварини та інтелектуальна власність.

Торгувати можна як нерухомим (земля, будівлі тощо), і рухомим майном (всі інші речі, зокрема транспортні засоби).

Зброю, ліки, коштовності та інші обмежені в обороті речі можна продавати та купувати лише за наявності спеціального дозволу.

Хто може укласти договір купівлі-продажу

Продавцями та покупцями можуть бути як фізичні, так і юридичні особи, а також державні та муніципальні освіти.

Громадяни у своїй мають бути дієздатними, а юридичних осіб - правоздатними. Підлітки віком від 16 до 18 років є частково дієздатними, тому можуть продавати та купувати майно лише за письмовою згодою батьків.

У якій формі укладається договір купівлі-продажу

Потрібен чи ні паперовий документ, залежить від того, що і ким продається та купується. Дотримання письмової форми необхідне, якщо:

1. Товаром є нерухомість.
2. Однією чи обома сторонами є юридичних осіб.
3. Громадянин продає громадянину товар вартістю понад 10 000 рублів.

Виняток - угоди, що виконуються в останній момент їх укладання. Наприклад, роздрібна торгівля.

Якими бувають договори купівлі-продажу

У Цивільному кодексі виділено сім різновидів договору купівлі-продажу.

1. Договір роздрібної купівлі-продажу.
2. Договір поставки.
3. Договір постачання для державних чи муніципальних потреб.
4. Договір контрактації (закупівля сільгосппродукції).
5. Договір енергопостачання.
6. Договір з продажу нерухомості.
7. Договір з продажу підприємства.

Кожен із них має правові особливості.

Розглянемо докладніше договір купівлі-продажу автомобіля як окремий випадок загальної конструкції та договір купівлі-продажу квартири як окремий випадок продажу нерухомості. Ці угоди найчастіше зустрічаються у господарській діяльності фізичних та юридичних осіб.

Як скласти договір купівлі-продажу автомобіля

Для оформлення купівлі-продажу машини не потрібно звертатися до нотаріуса. Договір можна скласти у простій письмовій формі, взявши за зразок один із бланків в інтернеті.

Заповнювати документ від руки чи на комп'ютері – не важливо. Головне, щоб у ньому були відомості про:

1. Місця та дату здійснення угоди.
2. Продавці та покупці (П. І. О., повні паспортні дані).
3. Транспортний засіб (тип, марка, колір, дата випуску, держномір, VIN, номер силового агрегату та шасі, серія та номер ПТС).
4. Вартість (без неї договір дійсний, але в спірних випадках ціну доведеться встановлювати за допомогою експертів і через суд).
5. Порядок передачі автомобіля.

Продавець повинен підготувати документи, що встановлюють право на квартиру: виписку або ЄДРН (підтверджує статус власників, а також відсутність обтяжень), попередній договір купівлі-продажу, дарування, міни, приватизації або свідоцтво про право на спадщину. Ще рекомендую замовити експлікацію, кадастровий паспорт та поверховий план з БТІ та отримати довідку про відсутність боргів з комуналки.

Олександр Спиридонов, провідний юрист «Європейської юридичної служби»

Якщо квартира є спільною сумісною власністю подружжя, необхідно оформити нотаріальну згоду дружини (чоловіка) на продаж. Якщо серед власників є неповнолітні, буде потрібна письмова згода органів опіки та піклування.

Як зареєструвати договір купівлі-продажу квартири

Реєстрація купівлі-продажу регламентується ФЗ №302 від 30 грудня 2012 року, а не статтею 558 Цивільного кодексу. Тому зараз договір купівлі-продажу здійснюється у простій письмовій формі і вважається укладеним у момент підписання.

Ольга Саутіна, юридична компанія «Тиждень та партнери»

Але звернутися до Служби державної реєстрації (Росреєстр) все-таки доведеться. Продавець та покупець мають зареєструвати зміну власника квартири. Потрібні такі документи:

1. Заява про реєстрацію.
2. Договір купівлі-продажу.
3. Кадастровий паспорт на квартиру
4. Згода на угоду від зацікавлених осіб (подружжя, органи опіки та інші).
5. Квитанція про сплату державного мита (2000 рублів).

Заяву та пакет документів можна подати особисто у відділенні Росреєстру або МФЦ, поштовим відправленням з оголошеною цінністю або через Інтернет.

Протягом семи (при зверненні безпосередньо до Росреєстру) або дев'яти днів (при зверненні до МФЦ) перехід майнових прав буде оформлений. Новий власник отримає витяг з Єдиного державного реєстру платників податків (ЄДРН). Окремі свідоцтва про право власності на житло наразі не видаються.