Дата: 11.07.2018 г

Държавна корпорация "Агенция за гарантиране на депозитите" (109240, Москва, ул. Висоцко, 4, електронен адрес: ) (наричан по-долу Организатор на търга), който се основава на решението на Московския арбитражен съд от 21 септември , 2016 г. по дело № A40-148779 / 16-124-252B от синдика (ликвидатор) на дружество с ограничена отговорност FCRB Bank (LLC FCRB Bank, адрес на регистрация: 119454, Москва, ул. Лобачевски, 27, TIN 7701138419, OGRN 1027739125303 ) (наричана по-долу финансова институция), провежда електронни търгове под формата на открит търг със затворена форма за подаване на предложения на цената на придобиване на собственост на финансова институция (наричана по-долу търг).

Предмет на сделките са следните ценни книжа:

(в скоби, включително размера на дела в уставния капитал) – начална продажна цена на лота

Партида 1 - Акции на АД "Национално бюро за кредитни истории", TIN 7703548386, рег. номер 1-01-10567-A, номинална стойност - 100 рубли, 6300 бр. (0,64%), Москва - 18 699 290,40 рубли.

Подробна информация за състава на партидата на финансовата организация можете да намерите на уебсайтовете на организатора на търга www.torgiasv.ru, също в разделите „Ликвидация на банки“ и „Продажба на имущество“.

Договарянесобственост на финансова организация ще се проведе в 14:00 часа московско време 27 август 2018 г www.centerr.ru Ако след резултатите от търга, насрочен за 27 август 2018 г., партидата не бъде продадена, тогава в 14:00 часа московско време 16 октомври 2018 гна електронния сайт на LLC "Център за реализация" - www.centerr.ru ще се проведе повторно наддаваненепродаден лот с намаление на първоначалната цена на лота с 10 (десет) процента.

Операторът на електронната платформа LLC Center for Realization - www.centerr.ru (наричан по-долу Оператор) осигурява провеждането на наддаването.

Приемането от Оператора на заявления и оферти за цената за придобиване на собственост на финансова организация за участие в първия търг започва в 00:00 часа московско време на 18 юли 2018 г., а за участие в повторни търгове започва в 00:00 часа Москва време на 6 септември 2018 г. Приемането на заявления за участие в търга и депозити се прекратява в 14:00 ч. московско време 5 (Пет) календарни дни преди датата на съответния търг.

На основание алинея 4 на чл. 139 от Федералния закон № 127-FZ „За несъстоятелността (фалит)“, имуществото на финансова организация, което не е продадено на повторни търгове, се предлага на търг в електронна форма чрез публично предлагане (наричано по-нататък търг за ПЧП ).

ПЧП наддаванеще се проведе на електронния сайт на LLC "Център за реализация" - www.centerr.ru 4 декември 2018 г. до 22 януари 2019 г

Заявленията за участие в търга за ПЧП се приемат от Оператора от 00:00 часа московско време на 29 октомври 2018 г. Заявленията за участие в търга за ПЧП и депозитите се затварят 5 (Пет) календарни дни преди крайната дата на съответния период. за намаляване на продажната цена на лота в 14:00 часа московско време.

Ако има заявки за участие в търга за ПЧП, Организаторът на търга определя победителя в търга за ПЧП не по-рано от 14:00 часа московско време на първия работен ден, следващ крайния ден за приемане на заявления за съответния период на понижаване продажната цена на лота и не по-късно от 18:00 часа московско време времето на последния ден от съответния период за намаляване на продажната цена на лота.

Операторът осигурява провеждането на Тръжното ПЧП.

Началните продажни цени на лота са определени, както следва:

от 11.12.2018 г. до 17.12.2018 г. - в размер на 98,00 % от началната продажна цена на лота;

от 18.12.2018 г. до 24.12.2018 г. - в размер на 96,00 % от началната продажна цена на лота;

от 25.12.2018 г. до 31.12.2018 г. - в размер на 94,00 % от началната продажна цена на лота;

Физически и юридически лица (наричани по-долу Кандидат), регистрирани по установения ред на електронния сайт на Realization Center LLC - www.centerr.ru, имат право да участват в търговете и търговете за ПЧП. За участие в Търговете и Търговете на ПЧП Кандидатът подава до Оператора заявление за участие в Търговете (Търговията на ПЧП).

Заявлението за участие в търга (търговски ПЧП) трябва да съдържа: име, правна форма, местонахождение, пощенски адрес (за юридическо лице), фамилия, собствено име, бащино име, паспортни данни, информация за мястото на пребиваване (за физическо лице), номер телефон за връзка, електронен адрес, информация за наличието или липсата на интерес на Кандидата по отношение на длъжника, кредитори, синдик (ликвидатор) и естеството на този интерес, информация за участие в капитала на кандидатът синдик (ликвидатор), предложение за цена на имота.

За участие в Аукционите (Търговията на ПЧП) Кандидатът представя на Оператора в електронен вид договора, подписан с електронния подпис на Кандидата за внасяне на депозит. Кандидатът се задължава в срока, посочен в настоящото съобщение, и в съответствие с договора за внасяне на депозит, да направи депозит, като преведе средства по сметката за кредитиране на депозитите на Организатора на търга: получателят на плащането е държавна корпорация "Агенция за гарантиране на депозитите", TIN 7708514824, KPP 770901001, сетълмент сметка 40503810845250002051 в Централния федерален окръг на Банката на Русия, Москва 35, BIK 044525000. Името на финансовата институция трябва да бъде посочено в целта на плащането , името на Кандидата, датата на търга (периода на търга на ПЧП), за участие в който се внася депозит, партидния номер. Кандидатът има право да изпрати депозит на горепосочените данни, без да представя подписан договор за внасяне на депозит. В този случай прехвърлянето на депозита от Заявителя се счита за приемане на договора за депозит, поместен на електронния сайт.

Депозитът за участие в търга е 10 (десет) на сто от началната цена на лота. Депозитът за участие в търга за ПЧП е 10 (Десет) на сто от началната продажна цена на лота за периода. Датата на извършване на депозита е датата на получаване на средствата, посочени като депозит по сметката на Организатора на търга.

Проектоспоразумението, сключено в резултат на наддаването (Търговско ПЧП) (наричано по-долу „Споразумението“) и споразумението за внасяне на депозит, могат да бъдат намерени на електронния сайт на Implementation Center LLC - www.centerr.ru.

Кандидатът има право да промени или оттегли заявление за участие в Аукциона (Търговия на ПЧП) не по-късно от крайния срок за подаване на заявления за участие в Аукциона (Търговия на ПЧП), като изпрати уведомление до Оператора.

Организаторът на търга разглежда заявленията, подадени от Кандидатите до Оператора с приложените към тях документи, установява факта на получаване на депозити по сметката на Организатора на търга в срока, посочен в това съобщение, и въз основа въз основа на резултатите взема решение за допускане или отказ за допускане на Кандидата до участие в търга (Търговско ПЧП). Неполучаване на депозит по сметката на Организатора на търга, посочена в това съобщение, или получаване на депозит след изтичане на периода, посочен в това съобщение, или получаване на депозит в размер, по-малък от посочения в това съобщение , са основание за отказ на Кандидата да участва в търга (ПЧП). Кандидатите, допуснати до участие в Наддаването (Trading PPP), се признават за участници в Наддаването (Trading PPP) (наричани по-долу Участници). Операторът изпраща уведомления до всички Кандидати за признаването им за Участници или за отказ да бъдат признати за Участници.

В случай, че двама или повече участници предложат еднаква цена за лот, но не по-ниска от първоначалната продажна цена на лота, за победител се признава участникът, който е подал заявление за участие в търга по-рано от останалите посочени участници. .

Резултатите от търга се документират в протокола за резултатите от търга в деня на търга. Протоколът за резултатите от търга, одобрен от Организатора на търга, е публикуван на електронния сайт на LLC "Център за реализация" - www.centerr.ru.

Победител в наддаването за ПЧП(наричан по-нататък „Победител“) се признава участник, който е подал заявление за участие в търга за ПЧП в установения срок, съдържащо предложение за цена на имуществото на финансова организация, но не по-ниска от първоначалната продажна цена на имота, установена за определен период от търга за ПЧП, при липса на предложения от други участници.

В случай, че няколко Участника са подали оферти в рамките на установения срок, съдържащи различни предложения за цена на имота на финансова институция, но не по-ниска от началната продажна цена на имота, установена за определен период от VPP наддаването, правото на покупката на имота принадлежи на Участника, предложил максималната цена за този имот.

В случай, че няколко участника подадат оферти в определения срок, съдържащи равни предложения за цена на имота, но не по-ниска от началната продажна цена на имота, установена за определен период от търга за ПЧП, правото да закупи имот принадлежи на участника. който първи подаде заявление за участие в определения срок в търга за ПЧП.

От датата на определяне на победителя в търга за ПЧП за всеки лот, приемането на заявления за съответния лот се прекратява. Протоколът за резултатите от търга за ПЧП, одобрен от Организатора на търга, е публикуван на електронния сайт на LLC "Център за реализация" - www.centerr.ru.

Организаторът на търга в рамките на 5 (Пет) дни от датата на подписване на протокола за резултатите от търга (ПЧП търг) изпраща на Победителя на електронния адрес, посочен в заявлението за участие в търга (ПЧП търг) предложение за сключване на договор с приложен проект на договор.

Победителят се задължава в рамките на 5 (Пет) дни от датата на изпращане на неговия електронен адрес, посочен в заявлението за участие в наддаването (ПЧП наддаване), предложението за сключване на договора и проекта на договор, да подпише договора. и не по-късно от 2 (Два) дни от датата на подписване го изпраща на организатора на търга. Победителят е длъжен незабавно да уведоми Организатора на търга за факта на подписване на Споразумението по всички достъпни за него начини. Неподписването на Договора в рамките на 5 (Пет) дни от датата на изпращането му на Победителя означава отказ (отбягване) на Победителя от сключване на Договора. Сумата на депозита, направен от Победителя, се зачита към цената на закупения лот.

Победителят е длъжен да заплати на продавача в рамките на 30 (тридесет) дни от датата на сключване на Договора продажната цена на лота, определена на търга (ПЧП търг), минус депозита, направен по-рано, съгласно следните данни: получателят на плащането е Държавната корпорация „Агенция за гарантиране на депозитите“, TIN 7708514824, KPP 770901001, сетълмент сметка 40503810145250003051 в Централния федерален окръг на Банката на Русия, Москва 35, BIC 044525000. В целта на плащането трябва да посочите името на финансовата институция и Победителя, подробностите за Споразумението, номера на партидата и датата на Търга (периода на Търга на ПЧП). В случай, че Победителят не изпълни задълженията си, посочени в това съобщение, Организаторът на аукциона и продавачът се освобождават от всички задължения, свързани с провеждането на Наддаването (Търговски ПЧП), със сключването на Договора депозитът направено от Победителя, не му се връща, а Наддаването (Търговията на ППП) се обявява за невалидно.

Върховният съд (ВС) на Руската федерация, оценявайки законността на търга за продажба на 100% от акциите на банка Подем на Совкомбанк, за първи път на практика повдигна въпроса за законността на закритите търгове, проведени от Агенцията за гарантиране на влоговете (DIA). При новото разглеждане на делото Върховният съд препоръча внимателно да се проверят доводите за нарушения на агенцията при организирането на търга. Експерти не изключват, че резултатите от търга за продажбата на Podem! в хода на ново разглеждане делата ще бъдат отменени.

Вчера беше оповестена мотивната част на решението на Върховния съд по делото за оспорване на търга за продажба на акции на банката "Да вървим!", проведен от DIA. Върховният съд върна делото за ново разглеждане, включително и за проверка дали сделката е фиктивна.

100% акции банка "Да вървим!"собственост на Пробизнесбанк (отнет лиценз през 2015 г.). DIA проведе сделките в затворена форма, по време на която цената "Да вървим!" е намалял почти наполовина. Победител беше единственият кандидат - Совкомбанк, който препродаде 75% от акциите на група топ мениджъри на руската капиталова банка (тогава тя беше 100% собственост на DIA).

Прехвърляйки делото на първа инстанция, ВКС обърна внимание на три важни момента. Първият е затворена форма на търговия. DIA и Sovcombank обясниха това с необходимостта да получат съгласието на Централната банка за закупуване на 10% от акциите на банката. Върховният съд обаче посочи, че законът предвижда само затворени търгове за сделки с „ограничено имущество“, за които не се отнасят банковите акции, и получаването на съгласие от Централната банка в този случай не е аргумент. Вторият момент е краткият срок за подаване на заявления, ден и половина. Върховният съд отбеляза, че целта на търга за несъстоятелност е „да се получат най-големите приходи за разплащания с кредиторите“, но не е ясно дали времето, предоставено от DIA, е постигнало тази цел и дали потенциалните купувачи са имали възможност да „управляват да изготви заявление с всички документи в такъв съкратен срок“.

Друг важен момент - Върховният съд изслуша доводите на ищеца за наличието на "косвен интерес" от страна на ДИА на оператора на електронния сайт, в който се проведе търгът. Върховният съд подчертава, че "противно на възраженията на агенцията", законът съдържа "забрана за предоставяне на услуги по време на търга от оператор, заинтересован във връзка с арбитражния ръководител".

Sovcombank не вижда проблеми във връзка с това съдебно решение. „Търгът е валиден и според нас ще остане такъв. Може да се предположи, че съдилищата ще трябва да разследват въпроси, свързани с организацията на търга, но това не е отговорност на победителя в търга. Банката също така смята, че е "малко вероятно" да върне акциите в масата на несъстоятелността. Там не виждат заплаха за репутацията си: „Совкомбанк придоби акции на търг, давайки най-добра цена“.

Според ръководителя на инициативната група на независимите кредитори на Пробизнесбанк Нерсес Григорян това е първата значима победа на кредиторите. „Има и други епизоди при фалита на банка, при които действат свързани лица и в резултат на това се нанасят щети на масата на несъстоятелността“, каза той.

Юристите пък виждат голямото значение на спора за съдебната практика. „За първи път на ниво Върховен съвет се формира подход относно недопустимостта на продажбата на банкови акции на закрити аукциони“, казва Радик Лотфулин, съветник на Савелиев, Батанов и партньори. Дмитрий Якушев, старши сътрудник в AB AGP, отбелязва, че Върховният съд „подробно и недвусмислено се съгласи с аргументите на жалбоподателя“, следователно „има много голяма вероятност“ търгът да бъде отменен при ново разглеждане. Той обаче смята, че може да няма повторна търговия, акциите са препродадени на трети страни, така че ще бъде по-лесно да се възстанови стойността на акциите от Sovcombank.

DIA ще трябва да се съобрази с позицията на Въоръжените сили, уверени са експерти. „Агенцията трябва да коригира правилата за наддаване, за да елиминира риска от оспорването им в бъдеще“, казва Радик Лотфулин. На първо място, самите кредитори ще следят отблизо за законосъобразността на действията на агенцията, добавя Дмитрий Якушев.

DIA "Комерсант" каза, че не вижда причина за анулиране на търга, аргументите на страните остават открити, но съдът посочи необходимостта от допълнителни проучвания. Агенцията настоява, че техните търгове "позволяват на състезателна основа да се определят най-добрите условия за продажба на имущество", а "по време на първата и повторна търговия с акциите на банката "Да вървим!" нямаше друг, който да заяви желание за закупуване на акции, освен победителя.

Анна ЗАНИНА, Вероника ГОРЯЧЕВА

Агенцията за застраховане на влоговете в банките обяви на търг правата за вземане върху задълженията на над 6000 клиенти на фалирали банки. Почти всички дългове се дисконтират: някъде достига само няколко процента, но можете да купите десет милионен дълг за няколко хиляди. Както се отбелязва в агенцията, самият кредитополучател може да ги купи: всеки има право да участва в търга.

Сайтът DIA, подобен на Avito.ru, стартира в края на 2015 г. Чрез него агенцията продава имуществото, останало от ликвидирани банки: от парцели, дялове и апартаменти до компютърни мишки и офис столове. Общо повече от 10 хиляди партиди. Цената на цялото имущество, изложено на обекта, се оценява на 150-200 милиарда рубли.

Обемът на продажбите не намалява: разчистването на банковия сектор от Централната банка носи все повече жертви на DIA. В момента агенцията ликвидира около триста банки и три дузини недържавни пенсионни фондове. Общите им активи са 3 трилиона рубли. В същото време задълженията на граждани и фирми са две трети от общата сума в този дял, а останалата част са недвижими имоти, офис и банково оборудване, мебели и автомобили.

Преди това сайтът беше посещаван основно от мебели и недвижими имоти, а понякога и на доста смешни цени. Миналата година можете да си купите кожен диван за 37 рубли или стъклен багажник за 25 рубли. Вярно, самовземане от остров Сахалин - там се намираше клонът на Внешпромбанк, собствеността на който отиде под чука. В момента можете да закупите компютърна мишка за 64 рубли или клавиатура за 94 рубли 50 копейки. Вярно е, че ще трябва да отидат в Ставрополския край. Освен това можете да закупите интелектуална собственост - например логото на фалиралата AF Bank за 360 рубли.

Сега на сайта се появиха и дългове. Докато говорим за няколко хиляди длъжници. Сред тях има най-различни хора, но има и дългове на висшия мениджмънт на фалирали банки. Например председателят на УС на бившата Мира-банк Татяна Николаева. Нейният дълг от 30 хиляди евро се продава само за 87 хиляди рубли.

Пресслужбата на DIA не отговори на въпросите на Life дали тази практика ще продължи и колко дългове на физически лица ще бъдат обявени за продажба. Колекторските агенции отбелязват, че не се интересуват от изкупуване на дългове на сайта.

Професионалните колектори не са готови да изкупят всички дългове. Повечето от големите колекторски агенции са технологично ориентирани към "конвейерна" работа с големи дългови портфейли, - отбелязва Борис Воронин, директор на Националната асоциация на колекторските агенции. - Далеч не всеки се занимава с индивидуална работа с индивидуални дългове, особено от частни кредитори, цената на такова събиране е много по-висока, отколкото при работа с портфейли от дългове. Освен това, преди да купят, колекционерите винаги оценяват качеството на дълговете, възможността за събиране. Около една трета от сделките между банки и агенции за събиране остават незаключени: колекторите не са готови да купуват портфейли от дългове, за които информацията не е достатъчно разкрита или ако портфейлът като цяло е с лошо качество. Най-вероятно тези дългове, обявени за продажба, са практически безнадеждни, поради което се продават на ниска цена.

Те обаче могат да представляват интерес за самите длъжници: факт е, че има шанс това от следващата година, което все още е неприкосновено за ищците. Купуването на дълг не е трудно: всеки може да се регистрира на уебсайта на DIA. За участие в търга е необходимо да внесете депозит в размер на 10% от първоначалната му цена. В бъдеще тези пари ще бъдат върнати на всички губещи.

Понякога обаче самите длъжници от базата на DIA, с които Life успя да се свърже, твърдят, че за първи път чуват за дълга. Например Денис Маянц научи от Life, че дългът му от 17 480 рубли се продава на сайта на DIA за 3146 рубли.

Това е пълна изненада за мен“, казва той. - Веднъж взех заем от Metrobank, но отдавна го изплатих изцяло и бях сигурен, че по принцип не може да има дълг. Ще разбера и тогава ще реша дали да го купя или да действам по други методи.

Много по-трудно е да купите дълга си с отстъпка от самите колекторски агенции. Въпреки че някои от тях често провеждат различни промоции за отстъпки и преструктуриране на дългове.

Често е по-лесно да се преговаря с колектори, отколкото с банки, които са загрижени за различни изисквания на Централната банка и проблема с резервите. Колекторите са по-заинтересовани от бърз паричен поток, макар и в по-малка сума, така че длъжниците трябва да влязат в преговори и да се опитат да постигнат добра сделка, казва Воронин.

Някои агенции за събиране обаче вече са се обърнали към FSSP с молба да им дадат възможност да продават отделни дългове с отстъпка чрез уебсайта на FSSP.

Сега предлагаме и вече обсъдихме тази тема с директора на службата за съдебни изпълнители да създадем схема за изкупуване чрез системата за банкови данни за изпълнителни производства, - казва Дмитрий Жданухин, генерален директор на Центъра за развитие на събирането. - Тоест да можем да продадем с отстъпка тези дългове, които вече са съдени. Сега има само бутон за "плащане" на дълга без отстъпка и всеки може да го направи за длъжника, дори приятел, дори враг, който по този начин ще изкупи дълга и ще може сам да предяви искове. Колекторските агенции не подценяват възможността за продажба на индивидуални дългове, просто от гледна точка на документацията, обслужването им ще им струва твърде скъпо.

Официалният сайт на АСВ е интернет ресурс, който ви позволява да се запознаете с цялата информация, свързана с дейността на Агенцията за гарантиране на депозитите, която съществува от 2004 г.

Освен всичко друго, уеб ресурсът предоставя информация, свързана с такъв въпрос като ликвидацията на банки. Можете да отидете до необходимите материали чрез съответния раздел на главното меню или чрез връзката, предоставена в горната част на сайта над лентата за търсене. Между другото, лентата за търсене може да бъде полезна и за запознаване с необходимите материали.

В раздела „Ликвидация на банки“ на DIA официалният уебсайт ви позволява да се запознаете с подробностите на агенцията за изплащане на задължения по кредити на ликвидирани банки. Също така съдържа информация за промяна на графика за приемане на пари в брой за погасяване на задължения по празниците.

Официален сайт на ДАИ - Ликвидация на банки

Тук са и формулярите на документи за ликвидация на банки. Сред тях формата на искането на кредитора, приблизителният текст на пълномощното за представляване на интересите на кредитора по време на производството по несъстоятелност (ликвидация) на банката, приблизителният формуляр на заявлението на клиента (вложителя) за прехвърляне на ценни книжа на друг депозитар/регистратор, заявление за участие в търга, заявление за интерес от придобиване на собственост, оферта по покупната цена на лота, пълномощни за участие в събранието на кредиторите за физически и юридически лица, заявление за прекратяване на договора и закриване на сметката, формуляр за подаване на банкови данни за превод на средства като част от сетълмент с кредитори, както и заявление за изплащане на заплати на банкови служители.

Наред с други неща, на официалния уебсайт на DIA има информация за изплащането на кредита за кредитополучателите. Тук можете да намерите името на банката, линк към публикацията с банкови данни, както и лица за контакт по въпроси, свързани с погасяването на кредита.

Разделът „Ликвидация на банки“ също така отговаря на въпросите какво трябва да знаят кредиторите на фалирала банка, както и какво трябва да направи кредиторът, ако банка фалира, и какво трябва да направи кредитополучателят след отнемане на лиценз от банка.

Освен това официалният уебсайт ви позволява да се запознаете с отговорите на въпроси относно мораториума, удовлетворяването на вземанията на кредиторите, събранията (комитетите) на кредиторите. Той също така съдържа информация за вложителите относно процедурата за извършване на плащания от Банката на Русия, както и информация за процедурата за закриване на сметка в банка в ликвидация.

Ликвидация на банка - въпроси и отговори

Официален сайт на DIA ликвидация на банки - това е и обща информация за дейността на Агенцията за гарантиране на влоговете по отношение на ликвидацията на банки. По този начин, съгласно федерални закони № 395-1 „За банките и банковата дейност“ от 2 декември 1990 г. и № 127-FZ „За несъстоятелността (фалит)“ от 26 октомври 2002 г., DIA управлява несъстоятелността (ликвидацията) процедури на кредитни институции.

Агенцията се назначава като синдик (ликвидатор) в случай на несъстоятелност на отсъстващи кредитни институции-длъжници, в случай на отстраняване на синдик - физическо лице, както и ако кредитната институция има лиценз от Банката на Русия да събира средства в депозити на физически лица.

Федерален закон "За несъстоятелността (фалит)" от 26 октомври 2002 г. N 127-FZ

На DIA е възложено решаването на задачите за установяване и уреждане на вземания на кредитори, образуване на маса на несъстоятелността, осигуряване на безопасността на имуществото на ликвидирана кредитна институция, извършване на сетълменти с кредитори и идентифициране на обстоятелствата на несъстоятелността.

Правомощията на синдика (ликвидатора) се упражняват от DIA чрез негови представители, които действат въз основа на пълномощно, в съответствие с инструкциите на Агенцията за гарантиране на влоговете от името на ликвидираната кредитна институция.

На официалния сайт на АСВ можете да се запознаете и със списъка на банките, чиято ликвидация е в ход, както и със списъка на банките, чиято ликвидация е приключила.

Ликвидация на банка - списъци

Избирайки конкретна банка от списъка, можете да получите по-пълна информация за нея. Тук можете да намерите и информация за ликвидация, застрахователно събитие, както и погасяване на кредит и подробности.

Освен материали, свързани с въпроса за ликвидацията на банки, на официалния сайт на DIA има и редица други полезни материали, свързани със застраховането и ликвидацията, както и други въпроси, свързани с дейността на Агенцията за гарантиране на влоговете.

1. Общи положения

1.1. Процедурата за продажба на активи на ликвидирани кредитни институции (наричана по-долу „Процедурата“) урежда правилата за подготовка, организиране и провеждане на процедури за продажба на имущество (права на собственост) (наричани по-нататък и активи, имущество) на ликвидирани кредитни институции, по отношение на които Държавната корпорация "Агенция за гарантиране на депозитите" (наричана по-нататък - Агенцията) упражнява правомощията на синдик (ликвидатор), взаимодействие на структурните звена на Агенцията по подготовката, организирането и провеждането на процедури за продажба на активи на ликвидирани кредитни институции, както и установява задължителни правила за изготвяне на документите, предвидени в процедурата.

1.2. Продажбата на активи на кредитни институции се извършва в съответствие с нормите на Гражданския кодекс на Руската федерация, законодателни актове в областта на несъстоятелността (фалит), заповеди, заповеди на Министерството на икономическото развитие на Русия и други регулаторни правни актове на Руската федерация, уреждащи отношенията, произтичащи от продажбата на активи на кредитни институции (наричани по-нататък законодателството на Руската федерация).

1.3. Активите на кредитните институции се продават в съответствие със следните принципи:

Информационна откритост на процедурите за продажба на активи на кредитна институция;

Равенство, справедливост, липса на необосновани ограничения на конкуренцията по отношение на лицата - потенциални купувачи на активи на кредитна институция;

Спазване на правата и законните интереси на всички лица, които възнамеряват да участват в придобиването на активи на кредитна институция, както и на кредитори, учредители (участници) на кредитна институция и други лица, чиито задължения подлежат на изпълнение за сметка на собственост на кредитна институция;

Спестявания в хода на производство по несъстоятелност (ликвидация) по отношение на кредитни институции, включително минимизиране на разходите за организиране и провеждане на търгове;

Осигуряване на равен достъп на всички лица до участие в аукциона, включително информация за провеждането на аукциона, без да им се начислява такса, както и прозрачност при сделки с имущество на кредитна институция.

1.4. Като част от продажбата на активите на кредитна институция се отчуждават всички видове имущество, включително: парцели, сгради, конструкции, конструкции, оборудване, инвентар, суровини, продукти, права на вземане, други имуществени права, ценни книжа ( акции, сметки, ипотеки, инвестиционни дялове, товарителници, чекове и др.), дялове и дялове в уставния (акционерния) капитал, правото на иск срещу лицата, контролиращи кредитната институция, привлечени към субсидиарна отговорност за нейните задължения , с изключение на вещи и права, които не могат да бъдат прехвърляни на трети лица.

1.5. Активите на кредитната институция се продават на открити търгове под формата на търг, търг, чрез публична оферта с отворена или затворена форма за подаване на ценови предложения, както и в други форми, предвидени от законодателството на Руската федерация. .

Имуществото на кредитна институция, което в съответствие със законодателството на Руската федерация е класифицирано като имущество с ограничена прехвърляемост (наричано по-долу ограничено прехвърляемо имущество), подлежи на продажба на закрит търг.

Като общо правило Агенцията е организатор на търгове за имоти (продажби на имоти) на кредитна институция. По решение на комитета (среща) на кредиторите или арбитражния съд, разглеждащ делото за несъстоятелност (принудителна ликвидация) на кредитна институция, специализирана организация, акредитирана от Агенцията в номинацията „Организатор на търговията“, или друга специализирана организация може да действа като организатор на търгове за имущество на кредитна институция.

1.6. Следните активи на кредитна институция са предмет на продажба на аукциони, провеждани в електронен вид (наричани по-долу „Търговията“):

Недвижим имот;

Ценни книжа, недопуснати до обращение на организирания пазар на ценни книжа;

Права на собственост, включително право на иск по договори за кредит и заем;

ипотекиран имот;

Предмети с историческа или художествена стойност;

Вещи, чиято пазарна стойност надвишава 500 хиляди рубли, включително неделима вещ, сложна вещ, основна вещ и вещ, свързана с нея с обща цел (принадлежност);

Други видове имущество (включително права на собственост), чиято задължителна продажба на търга е установена от законодателството на Руската федерация.

Имуществото на кредитната институция, което не е продадено на първия търг, подлежи на продажба на повторния търг.

Имуществото на кредитна институция, което не е продадено на повторния аукцион, подлежи на продажба на аукциона чрез публично предлагане.

1.7. Следните активи на кредитна институция могат да бъдат продавани на търгове без използване на технически средства на електронна платформа (наричани по-нататък неелектронни търгове):

Вещ с пазарна стойност по-малка от 500 хиляди рубли, включително неделима вещ, сложна вещ, основна вещ и вещ, свързана с нея с общо предназначение (принадлежност) (наричано по-долу имущество на стойност под 500 хиляди рубли );

Имущество, чиято балансова стойност към последната отчетна дата преди датата на откриване на производството по несъстоятелност (въвеждане на процедурата по ликвидация) е по-малко от 100 хиляди рубли (наричано по-долу имущество с ниска стойност);

Ценни книжа, допуснати до обращение на организирания пазар на ценни книжа;

Имущество на кредитна организация, което не е продадено на повторните търгове, придобито от Агенцията по първоначалната цена, установена за повторните търгове.

1.8. Отговаря за подготовката, организацията и провеждането на процедурата за продажба на активи на кредитна институция, включително подготовката и поставянето на съобщения за провеждането на търгове и търгове в неелектронна форма (наричан по-долу търг), т.к. както и при продажбата на имоти с ниска стойност, е отделът за продажба на активи (наричан по-долу DRA).

1.9. Заявленията и приложените към тях документи, получени от Агенцията като синдик (ликвидатор) по време на продажбата на имущество на кредитна институция, не се подчиняват на правилата за получаване и регистриране на кореспонденция, установени от Правилника за реда за подготовка, предаване и съхранение документи в Държавна корпорация "Агенция за гарантиране на влоговете" » (одобрено с решение на Съвета на Агенцията от 1 април 2004 г., протокол № 13).

Приемането и регистрацията на такива заявления (документи) се извършва в съответствие с изискванията на законодателството на Руската федерация и Процедурата.

2. Изготвяне на предложения относно реда, условията и реда за продажба на активи на кредитна институция

2.1. В съответствие с процедурата, предвидена в нормативните документи на Агенцията, отдел „Управление на активи“ (наричан по-долу ADM), съвместно с представителя на синдика (ликвидатор) (наричан по-долу представител на агенцията), съставя регистър на активите на кредитна институция (наричан по-долу регистър).

Не по-късно от 3 работни дни от момента на съставяне на Регистъра, РУВ изпраща копие от него в електронен вид на ДРА.

2.2. Не по-късно от 3 месеца от датата на получаване на регистъра, DRA изготвя Препоръки за продажба на активи на кредитна институция (наричани по-долу Препоръките).

2.3. В срок до 3 работни дни от датата на изготвяне на Препоръките ДРА ги предоставя на Представителя на агенцията за използване при формиране на предложения от синдика (ликвидатора) относно реда, реда и условията за продажба на имуществото. на кредитна институция (наричано по-нататък предложението за продажба на активи) и в ОПР.

2.4. В случай на оценка на имуществото на кредитна институция, DUA информира DRA за нейното приключване в рамките на 5 работни дни от момента, в който докладът за оценка на имуществото е включен в Единния федерален регистър на информацията за несъстоятелността (наричан по-долу EFRSB), като изпрати съобщение за факта на включване на доклада на имейл адреса на DRA.

2.5. Не по-късно от 10 работни дни от датата на включване в EFRSB на резултатите (междинните резултати) от инвентаризацията или доклада за оценка на имуществото на кредитната институция, Представителят на Агенцията изпраща на DRA списък на имота за продажба.

Имуществото на кредитна институция, което не подлежи на оценка, може да бъде обявено за продажба преди оценката да е приключила и съответният доклад да бъде включен в EFRS.

След приключване на инвентаризацията на част от активите на кредитна институция (инвентаризация на активи от един вид (клас)) до приключване на инвентаризацията на цялото имущество, тази част от активите, чиято инвентаризация е приключила, може да бъде поставена за продажба.

По съгласие с комитета (събранието) на кредиторите предложения за продажба на активи, които не подлежат на оценка, както и части от активи, чийто опис е извършен, могат да бъдат внесени за разглеждане от комитета (събранието) на кредиторите след извършване на инвентаризация и оценка на друго имущество.

2.6. Списъкът на имуществото, което ще се продава на търга, се изпраща от Представителя на Агенцията до ДРА в писмен вид (на хартиен носител) и в електронен вид във формат xls/xlsx под формата на Приложения № 1.1 - 1.3 към Процедурата. с бележка по образец на Приложение № 2 към Процедурата.

Разбивката на сглобяемите партиди се предоставя от Представителя на Агенцията в ДРА в електронен вид във формат DOC/DOCX по образец на Приложение № 3 към Процедурата.

Списъкът на имотите, които се продават без наддаване, се изпраща от Представителя на Агенцията до ДРА писмено (на хартиен носител) и в електронен вид във формат xl/xlsx по образец на Приложение № 4 към Процедурата с бележка в по образец на Приложение № 5 към Процедурата.

2.7. Не по-късно от 10 работни дни от датата на получаване от DRA на документите, предвидени в Процедурата, но не по-малко от 3 работни дни преди датата на заседанието на Комисията по оперативните въпроси на производството по несъстоятелност (ликвидация) (по-нататък наричана Комисията), на която се планира да се разгледа въпросът за одобряване на предложения за продажба на активи, DRA изпраща на Департамента за сигурност и защита на информацията (наричан по-долу DSIB) за информация, както и до ROV за одобрение, списъкът на имотите за продажба.

Списъкът на имуществото, предмет на продажба, се изпраща на ДБЗИ и РОВ в електронен вид на електронните адреси на служителите на ДБЗИ и РОВ, съответно упълномощени да получават съответни съобщения от ДРА.

Одобряването на списъка на имотите, предмет на продажба от РРУ, се извършва в рамките на 1 работен ден от датата на получаването му от ДРА чрез изпращане на съобщение „СЪГЛАСНО” на електронния адрес на ДРА от упълномощения служител на ДРА. DRA.

2.8. Ако има ограничения за продажбата на активи на кредитната институция и/или обстоятелства, показващи нецелесъобразността на продажбата на даден актив, ROV в рамките на срока, определен в Процедурата, изпраща на DRA информация за нецелесъобразността на продажбата на имущество или съществуващи ограничения за продажбата му (наричани по-долу информация за ограничения), като се посочват причините за тези ограничения.

3.3. При подаване на документите, предвидени в Процедурата, в DRA, по-късно от крайния срок за организиране на търга, посочен в решението на комитета (събранието) на кредиторите за одобряване на предложението за продажба на активи, или по-малко от 14 дни преди датата след публикуване на съобщението за търга в официалното издание, Представителят на агенцията изпраща в ДРА бележка под формата на Приложение № 16 към Процедурата, в която се посочва причината за неспазване на сроковете за организиране на търга.

3.4. Ако има ограничения за продажбата на активи на кредитна институция и/или обстоятелства, показващи нецелесъобразността на продажбата на актив, DUA не по-късно от 3 работни дни от датата на получаване от Представителя в съответствие с Процедурата за информация за промени в предварително одобреното от Комисията предложение за продажба на активи, изпраща на ДРА информация за ограниченията по образец на Приложение № 17 към Процедурата.

Данните за ограниченията, получени от ROV, се вземат предвид от DRA при изготвяне на проект на доклад за провеждането на търгове в собственост на кредитна институция.

В рамките на 2 работни дни от датата на получаване от ROV на информация за ограниченията, DRA информира представителя на агенцията за това.

Представителят на Агенцията уведомява комитета (събранието) на кредиторите на кредитната институция за наличието на информация относно ограниченията или изпраща заявление до арбитражния съд, одобрил предложението за продажба на активи, за преразглеждане на решението поради нови (ново открити) обстоятелства.

Ако предложението за продажба на активи бъде одобрено от съда, изготвянето на проект на известие за продажба на имуществото на кредитната институция се спира, докато DRA не получи информация за решението, взето в резултат на разглеждане на молбата на представителя на агенцията, посочена в тази точка.

3.5. В рамките на срока, определен с решението на комитета (събранието) на кредиторите относно процедурата, реда и условията за продажба на имуществото на кредитната институция, DRA изготвя проект на доклад за търга на имуществото на кредитната институция под формата на приложения. № 18.1 - 18.7 към Процедурата.

3.6. Известието за търг на собственост на кредитна институция трябва да съдържа информация, предвидена от законодателството на Руската федерация, което е в сила към момента на публикуване на съобщението.

Известието за продажба на имущество на кредитната институция може да съдържа допълнителна информация, необходима за по-пълно информиране на кандидатите за продаваното имущество на кредитната институция.

3.7. Изготвянето на съобщение за провеждане на търг в собственост на кредитна институция е предмет на следните условия:

Началната дата за приемане на заявления за участие в търга от EPA се определя не по-рано от втория работен ден от датата на публикуване на съобщението за провеждането на търга в официалното издание;

Първоначалната продажна цена на имота (първоначалната продажна цена на партидата) се определя в съответствие с решението на комитета (събранието) на кредиторите на кредитната институция;

Ако към датата на изготвяне на проектоизвестието за провеждане на търгове в имуществото на кредитна институция, задълженията на кредитополучателите по договори за заем са изпълнени изцяло или частично, тогава правата на иск към тези кредитополучатели са съответно изключени от списъка на имуществото (партида), което се продава или коригирано, като се вземе предвид намаляването на размера на дълга.

В този случай представителят на агенцията изпраща докладна записка до DRA под формата на Приложение № 19 към Процедурата за изключване на съответните права на вземане от продавания имот (партида) или за коригиране на размера на дълга и определяне на нова начална продажна цена на имота.

4. Продажба на имущество на кредитна институция на електронни търгове

4.1. Организиране на наддаване под формата на търг

4.1.1. След изготвянето на съобщение за провеждането на търга в имуществото на кредитната институция DRA в рамките на сроковете, определени за организиране на търга с решение на комитета (среща) на кредиторите:

Изпраща бележка до ДОС по образец на Приложение № 20.1 към Процедурата;

Изпраща текста на съобщението за сделките до представителя на агенцията (ако кредитната институция се намира извън Москва и Московска област);

Изготвя образец със списък на реализуемата собственост за импортиране на партиди в електронна платформа под формата на Приложения № 21.1 - 21.2 към Процедурата, споразумение за внасяне на депозит и проекти на договори за продажба, задания във формулярите, установени с Процедурата за сключване на договори.

Поставянето на официалния уебсайт на Агенцията и включването в EFRSB, както и публикуването на съобщение за провеждане на търговията в официалното издание се извършват в съответствие с Процедурата за подготовка и предоставяне на информация за хода на ликвидацията процедури по отношение на кредитни институции (утвърдени с решение на Съвета на Агенцията, протокол от 16.03.2015 г. № 32) (наричани по-нататък Процедурата за изготвяне на информация).

Не по-късно от 30 дни преди датата на търга представителят на Агенцията поставя съобщение за провеждането на търга в регионално печатно периодично издание (с изключение на кредитни институции, разположени в Москва или Московска област).

4.1.2. От момента на публикуване на съобщението за провеждане на търга, DRA, съвместно с представителя на Агенцията, извършва работа, свързана с исканията на кандидатите относно организирането на търга, получени на електронния адрес на Агенцията [имейл защитен].

Обработката на заявките се извършва ежедневно от ДРА чрез преглед, сортиране, осчетоводяване и изпращане до Представителя на Агенцията по собственост в рамките на 1 работен ден.

Изготвянето на отговори на запитвания относно организацията и провеждането на търга е от компетентността на ДРА и се извършва не по-късно от 5 работни дни от датата на получаването им в ДРА.

Времето на отговорите на исканията се контролира от DRA чрез проследяване на резултата от разглеждането на жалбата, изпратена до заявителя и получена на имейл адреса на Агенцията [имейл защитен]в копието.

4.1.3. От момента на публикуване на съобщението за търга, по съответното искане на заинтересованото лице, ДРА през целия период на търга организира и предприема необходимите мерки за запознаване на потенциалните купувачи с имуществото на кредитните институции, обявено за търг. и разположени в наети от агенцията складови помещения.

Запознаването на кандидатите с недвижими имоти, както и с имоти, намиращи се в складови площи, наети от кредитни институции, се извършва от представителите на агенцията.

4.1.4. След публикуване на съобщението за търга в рамките на сроковете, определени от законодателството на Руската федерация, DRA изпраща на OEP заявление за търга, образец със списък на имотите, които ще бъдат продадени за импортиране на партиди в електронна платформа , както и електронно подписан депозитен договор и проекти на договори за покупко-продажба на имоти, прехвърляне на права на вземане (цесия), списък на имуществото на кредитната институция, включено в сглобяеми (съставни, комплексни) партиди (ако има такива).

4.1.5. На електронния сайт, с помощта на софтуер и хардуер, автоматично се създава съобщение за провеждането на търга, достъп до което до подписването му се предоставя изключително на ДРА като структурно подразделение на агенцията, упълномощено да публикува такива съобщения.

Това съобщение се подписва с електронен подпис не по-късно от деня, следващ деня на одобрение на заявлението за провеждане на търга от ИОС. Преди подписване на съобщението в него може да бъде включена допълнителна информация за продавания имот, включително електронни копия на документи за права върху собственост, планове, снимки, експликации.

След подписването на съобщението за провеждане на търга с електронен подпис, такова съобщение се поставя на електронната платформа в публичното пространство и не може да бъде променяно, освен в случаите, предвидени в законодателството на Руската федерация.

4.1.6. За участие в търга кандидатът в сроковете и по начина, посочени в обявлението за търга, подава до ИАОС заявление за участие в търга под формата на електронен документ.

Заявлението за участие в търга се изготвя на руски език и трябва да съдържа информацията, предвидена от законодателството на Руската федерация и посочена в обявлението за търга като задължително, и може също да съдържа информация, посочена в обявлението за търга като допълнително (препоръчително).

Заявлението за участие в търга, в допълнение към предложението на кандидата за цената на придобиване на имущество (отделно за всеки лот), трябва да бъде придружено от копия на документите, предвидени от законодателството на Руската федерация и посочени в обявлението от търга като задължителни, като могат да се прилагат и копия от документи, посочени в обявлението за търга като допълнителни (препоръчителни).

При провеждане на затворен търг заявлението за участие в търга трябва да бъде придружено от копия на документи, потвърждаващи съответствието на заявителя с изискванията за участник в търга, установени в съответствие със законодателството на Руската федерация за купувача на ограничено прехвърляем Имот.

Копия от документите, приложени към заявлението за участие в търга, се предоставят под формата на електронни документи, подписани с електронния подпис на кандидата.

4.1.7. Регистрацията на заявление за участие в търга и уведомяването на заявителя и DRA за това се извършват от EPA по начина и в сроковете, определени от законодателството на Руската федерация.

4.1.8. DRA се задължава да гарантира поверителността на информацията, съдържаща се в подадените заявления за участие в търговете и приложените към тях документи, преди началото на търга или до отваряне на достъп до съответната информация в електронния сайт.

4.1.9. Кандидатът има право да оттегли или промени заявлението за участие в търга при условията, по начина и в сроковете, определени от законодателството на Руската федерация.

4.1.10. За участие в търга кандидатът представя електронно подписан договор за депозит, подписан с електронен подпис.

Депозитът се внася от кандидата по сметка и по реда, посочени в обявлението за търга. Депозитът се потвърждава с получаването на средства по сметката, посочена в обявлението за търга.

Кандидатът има право да внесе депозит по сметката, посочена в обявлението за търга, без да предоставя подписан договор за депозит. В този случай прехвърлянето на депозита от кандидата в съответствие с обявлението за търга се счита за приемане на договора за депозит, публикуван на електронния сайт.

4.1.11. Приемането на оферти за участие в търга и депозити се прекратява след изтичане на крайния срок за приемане на оферти, посочен в обявлението за търга.

4.1.12. Въз основа на резултатите от разглеждането на всички подадени заявления за участие в търга, както и потвърждаване на факта на получаване на депозити от кандидатите, DRA в рамките на периода, посочен в обявлението за търга, взема решение за допускане на кандидати за участие в търга или при отказ за допускане на кандидати до участие в търга, което се съставя с протокол за определяне на участниците в търга.

Допускат се кандидати, които са платили депозити не по-късно от крайния срок за приемане на оферти и са подали заявления за участие в търга и приложените към тях документи, които отговарят на изискванията, установени от законодателството на Руската федерация и посочени в обявлението за търга. за участие в търга.

Кандидатите, допуснати до търга, се признават за участници в търга.

Решението за отказ на кандидата да участва в търга се взема на основанията, предвидени от законодателството на Руската федерация.

4.1.13. В деня на подписване на протокола за определяне на участниците ДРА го изпраща под формата на електронен документ на ОЕС за уведомяване на всички кандидати за признаването им за участници или отказа да бъдат признати за участници.

4.1.14. В сроковете, установени от законодателството на Руската федерация, DRA разглежда предложенията на участниците в наддаването относно цената за придобиване на собственост на кредитна институция и определя победителя в наддаването.

Участникът, предложил най-високата цена за имуществото на кредитната организация, но не по-ниска от установената първоначална продажна цена на имота, се признава за победител.

В случай че две или повече оферти за участие в аукционите на двама или повече наддаващи участници съдържат еднакви оферти за цената на имуществото на кредитна институция, победител в аукционите ще бъде участникът, който преди това е подал заявление за участие в аукциона. Търгове.

Разпоредбите на този параграф се прилагат, освен ако не е предвидено друго в настоящата Процедура.

4.1.15. В рамките на периода, установен от законодателството на Руската федерация, DRA одобрява протокола за резултатите от търга и го изпраща на OES за публикуване на електронния сайт, включвайки го в EFRS и изпращайки го под формата на електронен документ до всички участници в открития търг.

4.1.16. След одобряване на протокола за резултатите от търга, DRA изпраща копие от него на представителя на агенцията и на DUA.

4.1.17. Не по-късно от 2 работни дни от датата на одобрение на протокола за резултатите от търга, DRA изпраща копие от този протокол на победителя в търга.

4.1.18. Търговете се признават за неуспешни на основанията, предвидени от законодателството на Руската федерация.

В случай, че търгът бъде обявен за невалиден и договорът за покупко-продажба не бъде сключен с единствения участник в търга, DRA в рамките на срока, определен от законодателството на Руската федерация, изготвя и представя на OEP протокол за признаване на търга за невалиден, посочващ основанията за обявяване на търга за невалиден за поставяне в електронната платформа и в EFRSB.

След одобряване на протокола за признаване на търга за невалиден, ДРА изпраща протокола на Представителя на Агенцията.

4.1.19. Ако имуществото (част от имуществото) на кредитната институция не е било продадено на търга, се провеждат повторни търгове на имуществото на кредитната институция.

Повторните търгове се провеждат в съответствие с изискванията, установени за първите търгове. Началната продажна цена на имота при повторни търгове се определя в съответствие с изискванията на законодателството на Руската федерация.

За да се сведат до минимум разходите за публикуване на съобщение за провеждането на търга и да се намали времето за организиране и провеждане на търга, ако това условие е предвидено в решението на комитета (събранието) на кредиторите на кредитната институция, то има право да публикува в едно съобщение относно провеждането на търга информация за провеждането на първи и повторни търгове в имуществото на кредитната институция.

4.1.20. В рамките на 15 работни дни от датата на подписване на протокола за резултатите от PDA Trading:

Изготвя съобщение за резултатите от търга;

Попълва заявление за публикуване на съобщение за търга на официалния уебсайт на Агенцията - www.asv.org.ru;

Изпраща бележка до ДОС по образец на Приложение № 22 към Процедурата;

Изпраща на Представителя на Агенцията текста на съобщението за резултатите от търга за публикуване в печатно издание на мястото на кредитната институция (с изключение на кредитни институции, разположени в Москва или Московска област);

В рамките на 15 работни дни от датата на подписване на протокола за резултатите от търга, Представителят на Агенцията поставя съобщение за резултатите от търга в печатно периодично издание по местонахождението на кредитната институция (с изключение на кредитни институции, разположени в Москва или Московска област).

ДРА отговаря за съответствието на съдържанието на проектодоклада за резултатите от търга с протокола за резултатите от търга.

Поставянето на официалния уебсайт на агенцията и в EFRSB, както и публикуването на съобщение за резултатите от търга в официалното издание се извършват в съответствие с Процедурата за изготвяне на информация.

4.2. Характеристики на провеждане на наддаване с отворена форма за подаване на ценови оферти

4.2.1. При провеждане на наддаване чрез отворена форма за подаване на предложения за цената на придобиване на имущество, тези предложения се предоставят от участниците в такова наддаване открито по време на наддаването.

Наддаването чрез отворен формуляр за подаване на предложения за покупната цена на имота се извършва чрез увеличаване на първоначалната продажна цена на имота със сума, кратна на „стъпката на търга“, установена с решение на комитета (събранието) на кредиторите на кредитната институция и посочени в обявлението за търга.

4.2.2. Наддаването чрез отворена форма за подаване на предложения за цена за придобиване на имот се провежда на електронната платформа в деня и часа, посочени в съобщението за наддаването.

4.2.3. При провеждане на наддаване чрез отворена форма за подаване на предложения за цена на имота, на електронния сайт се публикува информация за всички предложения на участниците за цената на придобиване на имота и момента на тяхното получаване, както и времето до изтичане на срока за представяне на такива предложения.

Достъп до тази информация имат само лица, регистрирани в електронния сайт.

4.2.4. Времето на търга се определя в съответствие с процедурата, установена от законодателството на Руската федерация и посочена в обявлението за търга.

4.2.5. При провеждане на наддаването чрез отворена форма за подаване на предложения за покупна цена на имуществото на ОЕП трябва да се гарантира, че участникът не може да представи две или повече еднакви предложения за цената на придобиване на имот.

Ако цената на имота е била предложена, равна на цената на имота, предложена от друг (други) участник (участници) в търга, предложението за цената на имота, получено по-рано от другите оферти, се признава за подадено.

4.2.6. Предложението за покупна цена на имота може да бъде отхвърлено само на основанията, предвидени от законодателството на Руската федерация.

4.3. Особености при провеждане на наддаването със затворена форма за подаване на ценови предложения

4.3.1. При провеждане на търг със закрита форма за подаване на предложения за цена на придобиване на имущество, заявление за участие в търга, съдържащо предложение за цена на имуществото на длъжника, не се оповестява преди започване на търга.

Конфиденциалността на подобни оферти се осигурява с помощта на хардуера и софтуера на електронната платформа.

4.3.2. При провеждане на наддаване със затворен формуляр за подаване на оферти за цената на придобиване на имот, офертите за цената на придобиване на имот се подават от участниците едновременно с подаването на заявления за участие в търга или в деня на обобщаване на резултатите от наддаването. преди момента на обобщаване на офертата, посочен в съобщението за офертата.

4.3.3. В деня, часа и на мястото, посочени в обявлението за търга, на електронната платформа се публикуват предложения за цена за придобиване на имоти.

4.3.4. Наддаването със затворена форма за подаване на предложения за цена за придобиване на имот се извършва чрез сравняване на оферти за цена за придобиване на имот, получени от участниците в наддаването преди срока, посочен в съобщението за наддаване.

4.4. Характеристики на продажбата на имущество на кредитна институция на търг чрез публична оферта

4.4.1. Продажбата на имущество на кредитна институция на търг за ПЧП се извършва, ако е налице едно от следните основания:

1) повторните търгове се обявяват за невалидни поради неподаване на оферти за участие в търговете;

2) повторните търгове се признават за неуспешни поради неплащане от заявителя на депозита в установения размер (плащане в размер на по-малко от 10% от цената на лота) и / или крайния срок;

3) повторните търгове се обявяват за невалидни и договорът не се сключва с единствения им участник;

4) договорът не е сключен с победителя или друг участник в наддаването.

Подготовката и провеждането на наддаването за ПЧП се извършват по предвидения начин и Процедурата, като се вземат предвид особеностите, предвидени в този подраздел.

4.4.2. За да се минимизират разходите за публикуване на съобщение за провеждането на DVP Trading и да се намали времето за организиране и провеждане на DVP Trading, когато такова решение се взема от комитета (събранието) на кредиторите на кредитна институция, има право да публикува в едно съобщение относно провеждането на Търговията информация за първата и повторната търговия и DVP търговията.

4.4.3. В съобщението за търга за ПЧП задължително се посочва размерът на намалението на първоначалната продажна цена на имота и периодът (наричан по-нататък периодът на търга), след който тя се намалява последователно.

Началната цена на първия тръжен период се определя равна на началната продажна цена на имота, определена на повторния търг.

4.4.4. При отсъствие на победителя в търга за ПЧП или единствения участник, чиято заявка за участие в търга за ПЧП съдържа оферта за цена не по-ниска от установената първоначална продажна цена на имуществото на кредитната институция за този период на търгуване, първоначалната продажна цена от имуществото на длъжника се намалява в срока, посочен в съобщението за търга за ПЧП.

В този случай не се извършва сумиране на резултатите от VPP търговията и публикуване на информация за резултатите от съответния период на търговия.

4.4.5. При получаване на заявления за участие в търга за ПЧП DRA:

Формира и подписва протокол за определяне на участниците в ПЧП търговията за всеки период на търговия не по-късно от последния ден на съответния период на търговия;

Изготвя проекти на доклад за резултатите от ПЧП наддаването и за сключването на договора след приключването на ПЧП наддаването или съответния период от наддаването, в който е определен победителят.

Съобщенията, предвидени в този параграф, се публикуват и публикуват в сроковете, определени от законодателството на Руската федерация, по начина, определен от Процедурата.

4.4.6. При липса на предложения от други участници в ПЧП търга, правото да придобие този имот има участникът в ПЧП търга, подал в определения срок заявление за участие в ПЧП търга, съдържащо предложение за покупна цена. от имота, която не е по-ниска от първоначалната продажна цена на имота, определена за определен период от търга.

В случай, че няколко участници в PPP Bid подадат оферти в определения срок, съдържащи различни предложения за покупната цена на този имот, но не по-ниска от първоначалната продажна цена на имота, определена за определен период от търга, правото на покупката на имота принадлежи на участника в търга за ПЧП, който е предложил максималната цена за този имот.

В случай, че няколко участника в ПЧП наддаването са подали оферти в определения срок, съдържащи еднакви оферти за цената на придобиване на имота, но не по-ниска от първоначалната продажна цена на имота, установена за определен период от търга, правото за придобиване на този имот принадлежи на участника в наддаването на ПЧП, който първи е подал в определения срок заявлението за участие в търга RFP.

От датата на определяне на победителя в търга за ПЧП приемането на заявления се прекратява.

4.5. Особености при продажба на имущество на кредитна институция чрез наддаване под формата на търг

4.5.1. Продажбата на имущество на кредитна институция се извършва чрез провеждане на търг под формата на търг в случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация, когато по отношение на това имущество купувачът е длъжен да изпълни условията, установени с решение на комитета (среща) на кредиторите в съответствие със законодателството на Руската федерация.

4.5.2. Подготовката и провеждането на наддаването под формата на търг се извършват по начина, предвиден в и от Процедурата, като се вземат предвид особеностите, предвидени в този подраздел.

4.5.3. Информация за условията на търга и критериите за допускане на кандидати до участие в търга се посочва в обявлението за търга под формата на търг.

4.5.4. В деня, часа и мястото, посочени в обявлението за търга под формата на търг, ДРА разглежда постъпилите заявления от кандидатите за участие в търга под формата на търг и съдържащите се в тях задължения за спазване на условия на търга, както и предложения за цена за придобиване на собственост на кредитна институция.

Заявление за участие в наддаването под формата на търг се отхвърля, ако кандидатът, който го е подал, не отговаря на изискванията за участник под формата на търг или такова заявление се признае за неотговарящо на изискванията, посочени в обявлението на Наддаването.

Ако информацията, съдържаща се в представените от кандидата документи, се окаже ненадеждна, кандидатът се отстранява от участие в търга под формата на състезание на всеки етап от неговото провеждане.

Оценката на заявленията за участие в наддаването под формата на търг, които не са били отхвърлени, за определяне на победителя в търга се извършва въз основа на критериите, посочени в обявлението за наддаване.

За победител в наддаването под формата на търг се признава участникът в наддаването, предложил най-висока цена за имота, но не по-ниска от установената начална продажна цена, при условие че отговаря на условията на търга.

Протоколът за резултатите от наддаването под формата на търг също посочва условията на търга и обосновката на решението за признаване на оферента за победител.

4.5.5. Информация относно разглеждането на заявления за участие в търга под формата на конкурс не се разкрива до официалното обявяване на резултатите от търга под формата на конкурс.

4.5.6. В случай, че не са подадени заявления за участие в търговете под формата на търг, както и в случай, че въз основа на резултатите от разглеждането на заявления за участие в търговете под формата на търг, всички заявления бъдат отхвърлени или се установи, че само едно заявление отговаря на изискванията, посочени в обявлението за провеждане на наддаване, конкурсът се обявява за невалиден.

Ако само един участник, чиято заявка за участие в търга отговаря на условията на конкурса, е допуснат до участие в търга под формата на търг, договорът за продажба се сключва с този участник в търга в съответствие с условията на търгът.

4.5.7. При обявяване на наддаването под формата на търг за недействително поради липса на оферти (отхвърляне на всички подадени оферти) за участие в наддаването под формата на търг, както и в случай, че единственият участник в наддаването под формата на търг откаже да сключи договор за продажба, по-нататъшната продажба на имуществото на кредитната институция се извършва в сроковете, по реда и при условията, определени от комитета (среща) на кредиторите на кредитната институция.

5. Продажба на имущество на кредитна институция с пазарна стойност под 500 хиляди рубли

5.1. Имущество на стойност под 500 000 рубли, с изключение на имуществото, което се продава на търга в съответствие с Процедурата, може да бъде продадено на търга в неелектронна форма след приемане на съответното решение от комитета (събранието) на кредиторите на кредитната институция.

Въз основа на решението на комитета (събранието) на кредиторите на кредитната институция продажбата на имуществото, посочено в този параграф, може да се извърши чрез продажба на търг.

5.2. Търговията в неелектронна форма се извършва в съответствие с приложимите изисквания на Процедурата, като се вземат предвид особеностите, установени с настоящия раздел.

5.3. След изготвянето на съобщението за търга в имуществото на кредитната институция, DRA, в рамките на сроковете, определени за организиране на търга, по решение на комисията (събранието) на кредиторите, изпраща бележка до DOS по образец на Приложение № 20.2 към Процедурата.

Обявлението за търга в неелектронна форма е публикувано на официалния сайт на агенцията.

5.4. В сроковете и по начина, посочени в обявлението за наддаване в неелектронна форма, ДРА приема заявления за участие в наддаването и приложените към тях документи по списък, посочен в обявлението за наддаване в неелектронна форма.

Заявлението за участие в търга в неелектронна форма (Приложение № 23) и приложените към него документи се подават от кандидата в електронен вид чрез хардуера и софтуера на сайта на агенцията или писмено (на хартиен носител) в DRA в срока, посочен в известието за провеждане на търговия в неелектронна форма.

Заявление за участие в търга в неелектронна форма се подава от кандидата лично или чрез упълномощен от него представител.

5.5. ДРА регистрира подаденото заявление за участие в търга в неелектронен вид в дневника на заявленията, като посочва поредния му номер, датата и точния час на подаването му.

5.6. Приемането на заявления за участие в търговията в неелектронна форма се прекратява най-малко 3 дни преди деня на започване на търговията в неелектронна форма.

Кандидатът има право да промени или оттегли офертата си за участие в неелектронно наддаване по всяко време преди изтичане на срока за подаване на оферти, посочен в обявлението за наддаване в неелектронна форма.

5.7. DRA уведомява всички кандидати за резултатите от разглеждането на подадените оферти за участие в наддаването в неелектронна форма и признаването или непризнаването на кандидатите за участници в такова наддаване, като изпраща копия от протокола за определяне на участниците в неелектронна форма на заявителите писмено или под формата на електронен документ в 5-дневен срок от датата на подписване на посочения протокол.

5.8. В деня, часа и мястото, посочени в обявлението за търга в неелектронна форма, Представителят на агенцията или лице, упълномощено от синдика (ликвидатора) на кредитната институция да проведе такъв търг (в случай, че продаваният имот се намира в складови площи, наети от кредитни институции), или служител на ДРА (в случай, че продаваният имот се намира в складовете на Агенцията) обявява началото на наддаването в неелектронна форма, счита предложенията на участниците относно цената на имота на кредитна институция и определя победителя.

5.9. Задължението за лично присъствие на участници или техни упълномощени представители на търгове в неелектронна форма се установява само когато такива търгове се провеждат с отворена форма за подаване на предложения за цената на придобиване на имущество на кредитна институция.

5.10. Ако се използва затворена форма за подаване на оферти за цената на имота на кредитна институция при провеждане на наддаване в неелектронна форма, офертите за цената на имота се подават от участниците в DRA едновременно с подаването на оферти за участие в наддаването в неелектронна форма или в деня, в който резултатите от такова наддаване се обобщават преди датата, посочена в известието за провеждане на наддаване в неелектронна форма на времето на началото на такова наддаване и обобщаване на техните резултати.

Право да придобие имот има участникът, предложил най-висока цена за придобиване на имота, но не по-ниска от началната продажна цена.

Ако две или повече заявления за участие в търга в неелектронна форма съдържат предложения за една и съща цена за придобиване на имущество, победител е участникът, който е подал заявление за участие в такъв търг по-рано от останалите участници.

5.11. Ако при провеждане на търгове в неелектронна форма се използва отворена форма за подаване на предложения за цената на придобиване на имущество на кредитна институция, такива търгове се провеждат под формата на открит търг, по време на който се декларират предложения за цената на имуществото от участниците (техни представители) явно по време на търга в неелектронна форма.

В този случай търговете в неелектронна форма се провеждат чрез увеличаване на началната продажна цена на имота със сума, кратна на стойността на „стъпката на търга“, която се определя от комитета (събранието) на кредиторите по предложение на Представителя на агенцията като процент от началната цена на имота и се посочва в съобщението за търга в неелектронна форма.

Ако до третото обявяване на последното предложение за цената на имота, никой от участниците (техните представители) не заяви намерението си да предложи по-висока цена, търгът в неелектронна форма се счита за приключен и участникът, предложил най-висока цена по време на търга, който беше обявен последен.

5.12. Решението за определяне на победителя се взема в деня на търга в неелектронна форма и се съставя с протокол за резултатите от търга в неелектронна форма за всеки лот, предложен за такъв търг, който е подписан от Представителя на агенцията и победителя в търга в неелектронна форма.

Протоколът за резултатите от търга в неелектронна форма се съставя от ДРА в четири екземпляра, единият от които се връчва на победителя в търга в неелектронна форма, вторият остава в ДРА, третият е прехвърлени на Представителя на Агенцията, четвъртата - на РЮА.

Протоколът за признаване на търгове в неелектронна форма за невалидни се изпраща на представителя на агенцията.

5.13. В срок до 2 работни дни от датата на подписване от представителя на агенцията на протокола за резултатите от търга в неелектронна форма ДРА:

Изготвя съобщение за резултатите от търга в неелектронна форма;

Публикуването на съобщение за резултатите от търга в неелектронна форма на официалния уебсайт на Агенцията се извършва в съответствие с Процедурата за изготвяне на информация.

6. Процедурата за отчитане и връщане на депозити на оференти, сключване на споразумение въз основа на резултатите от наддаването и прехвърляне на актив на купувач

6.1. Процедурата за отчитане и връщане на депозитите на участниците в търга

6.1.1. В края на приемането на заявления за участие в търга, в срока, посочен в обявлението за търга, ДРА, за да идентифицира получените депозити, както и да съпостави сумите, получени от кандидатите, с представените заявления за участие в търга, контролира постъпването на депозити от кандидатите.

Контролът върху получаването на депозити се осъществява с помощта на софтуерния пакет "Control System Sail".

6.1.2. Внесените от кандидатите депозити се връщат на всички кандидати, с изключение на спечелилия търга, в срок до 5 работни дни от датата на подписване на протокола за резултатите от търга.

За да се предотврати използването на процедурите на Агенцията за продажба на активи на кредитна институция при незаконни или съмнителни финансови транзакции, връщането на средствата, получени като депозити, се извършва:

На заявителя или на лицето, заплатило депозита за него - по банковата сметка, от която е извършено плащането;

При внасяне на депозит в брой или по банков път без откриване на банкова сметка - по банковата сметка на платеца на депозита, посочена в заявлението (документи към заявлението) за участие в търга.

Ако Агенцията не разполага с информация относно данните за банковата сметка, по която депозитът трябва да бъде върнат, средствата, получени като депозит, се връщат на своя платец в рамките на 5 работни дни от момента, в който платецът на депозита предостави посочените банкови данни. .

6.1.3. Ако Представителят на Агенцията сключи споразумение с победителя или единствения наддавач, сумата на депозита, внесен от това лице, се включва в определената на търга цена на придобитото имущество (вещни права).

6.1.4. Ако спечелилият търга участник откаже или избегне подписването на договора в края на наддаването или не изпълни задължението си да заплати имота (имуществените права) в определения от договора срок, направеният от него депозит не подлежи на връщане.

В случай на отказ или избягване на сключване на споразумение в резултат на наддаване под формата на търг или състезание на един участник, внесеният от него депозит подлежи на връщане.

При отказ или укриване от сключване на договор след резултатите от търга за ПЧП (неелектронен търг чрез публично предлагане) на единствения участник в търга за ПЧП (търг в неелектронна форма чрез публично предлагане), внесеният депозит от него не подлежи на връщане.

Ако в съответствие с изискванията на законодателството на Руската федерация и разпоредбите на тази процедура, представителят на агенцията предложи да сключи споразумение на друг участник, различен от победителя в търга, и депозитът вече му е върнат , при заплащане на придобитата собственост (права на собственост) в съответствие с условията на договора, сключен в резултат на търга, този участник заплаща цената на договора в пълен размер (без прихващане на предварително платения и върнат му депозит).

6.1.5. За да осигури правилното изпълнение от страна на Агенцията на задълженията, възложени й като организатор на търга за връщане/прихващане на депозити, получени от кандидати, DRA изготвя нареждания до отдел „Счетоводство и отчетност“ за превод на средствата, получени от кандидати като депозити за следните цели:

Възстановяване на средства на кандидати, които не са признати за победители в търга (Приложение № 24);

Превеждане на депозита по сметка на кредитна институция като плащане на договора, сключен въз основа на резултатите от търга (Приложение № 25).

6.2. Процедурата за сключване на договор въз основа на резултатите от търга

6.2.1. В 5-дневен срок от датата на подписване на протокола за резултатите от търга представителят на агенцията изпраща на спечелилия или единствения участник предложение за сключване на договор за продажба, цесия под формата на приложение № относно цената. от имота.

Ако до участие в търга е допуснат само един участник, чиято заявка за участие в търга съдържа предложение за цена на имота не по-ниска от установената първоначална продажна цена на имота на кредитна институция, договор за продажба, възлагане договор се сключва от Представителя на Агенцията с този участник в търга в съответствие с предоставената им оферта за цената на имота.

6.2.2. Ако предметът на договора, сключен в резултат на търга, е собственост (право на собственост) на кредитна институция, чиято стойност (продажна цена) надвишава границата, определена от пълномощното на представителя на агенцията, договорът за продажбата на такъв имот (прехвърляне на права на собственост) се сключва от представителя на агенцията, ако към момента на подписването посоченото споразумение е получено от представителя на агенцията със съгласието на заместник-генералния директор на агенцията, отговарящ за DRA да сключи такова споразумение.

Проект на съгласие за сключване на такъв договор с посочване на наименованието на предмета на договора, неговата стойност (продажна цена), както и името / трите имена. купувачът изготвя ДРА по образец на Приложение № 27 към Процедурата.

Ако предметът на договора, сключен в резултат на търга, е собственост (право на собственост) на кредитна институция, чиято стойност (продажна цена) не надвишава границата, определена от пълномощното на представителя на агенцията, посоченият договор е сключен от Представителя на агенцията без да е получено съгласието по тази точка.

6.2.3. Ако спечелилият търга участник откаже или избегне подписването на договора в 5-дневен срок от датата на получаване на предложението на представителя на агенцията за сключване на такъв договор, представителят на агенцията предлага сключване на договора на участника, предложил най-висока цена за имота. на кредитна институция в сравнение с предложената цена от останалите участници, с изключение на спечелилия търга.

В случай, че посочената в предходната цена е предложена от няколко наддавачи, предложението за сключване на договор се изпраща на участника, чиято оферта за покупната цена на имота е получена по-рано от останалите оферти.

6.2.4. Проектът на договор, който се сключва въз основа на резултатите от търга, се изготвя и утвърждава в съответствие с Процедурата за сключване на договори.

6.2.5. В деня на сключване на договора Представителят на агенцията изпраща на ДРА информация за сключването на договора по образец на Приложение № 28 към Процедурата или информация за отказ или укриване на спечелилия търга участник от сключване на договора. по образец на Приложение № 29 към Реда за публикуване на официалната страница на агенцията и в ЕКФРСБ.

В рамките на 3 работни дни след получаване на информация за сключването на споразумението DRA:

Изготвя отчет за сключени договори;

Попълва заявление за публикуване на съобщение за сключени договори на официалния уебсайт на Агенцията - www.asv.org.ru;

Публикуването на съобщение за сключени договори на официалния уебсайт на агенцията и включването на такова съобщение в EFRSB се извършват в съответствие с Процедурата за изготвяне на информация.

6.3. Процедурата за прехвърляне на актива на купувача

6.3.1. При продажба на имущество (права на собственост) на кредитна институция плащането трябва да се извърши от купувача по начина, размера и условията, посочени в договора, сключен в края на търга.

В рамките на 2 работни дни от датата на плащане по договора, представителят на агенцията уведомява DRA и RUA под формата на Приложение № 30 към Процедурата за факта на пълното плащане на договора от купувача.

ДРА осъществява текущ и последващ контрол за пълнотата и достоверността на информацията, предоставяна от представителя на агенцията, предвидена в тази алинея.

В случай на неплащане или непълно плащане от страна на купувача на сключения договор, Представителят на агенцията в рамките на 3 работни дни от датата на изтичане на срока за плащане изпраща на купувача уведомление за отказ от договора под формата на приложения. № 31.1 - 31.2 към Заповедта.

6.3.2. В рамките на 2 работни дни от датата на получаване на уведомление за пълно плащане от страна на купувача по договора, ДРА предприема мерки, свързани с подготовката на имуществото, намиращо се в наети от агенцията складове, за прехвърляне на купувача.

6.3.3. В рамките на 2 работни дни от датата на пълно плащане от страна на купувача на договора, Представителят на агенцията извършва дейности, свързани с подготовката на недвижими имоти, както и имоти, намиращи се в складове, наети от кредитни институции, и подготвя за прехвърляне на документите на купувача, потвърждаващи наличието на продадени права на собственост.

6.3.4. Основание за освобождаване на имущество от склада е заповедта на представителя на агенцията за освобождаване на имущество от склада.

Прехвърлянето на имущество (права на собственост) по договора се извършва съгласно акта за прехвърляне, подписан от страните по договора, в рамките на периода, определен от договора.

7. Продажба на имущество с балансова стойност под 100 хиляди рубли

7.1. Решението за реда, реда и условията за продажба на имущество с ниска стойност на кредитна институция се взема от комитета (събранието) на кредиторите по предложение на представителя на агенцията, взето в съответствие с разпоредбите на Процедурата. .

Комитетът (събранието) на кредиторите на кредитна институция може да установи процедурата за продажба на имущество с ниска стойност чрез публикуване на оферта за продажба на такова имущество (наричано по-нататък продажбата на имущество с ниска стойност), като прехвърли такъв имот за продажба на трето лице по договор за комисиона (наричано по-долу за краткост прехвърляне на имот с ниска стойност за продажба по договор за комисиона). ) или чрез сключване на договор за директна продажба.

7.2. Представителят на Агенцията предлага на комитета (събранието) на кредиторите на кредитната институция, когато взема решение за продажба на имущество с ниска стойност, да одобри процедурата, реда и условията (включително началната цена) на продажбата му.

Съобщение за продажба на имоти с ниска стойност на кредитна институция е публикувано на официалния сайт на Агенцията.

7.3. При продажба на имот с ниска стойност чрез публикуване на оферта за продажба са възможни няколко периода на намаление на цената.

Заявки за закупуване на имоти с ниска стойност се приемат през целия период на валидност на офертата за продажба, посочен в обявлението за продажба, не се изисква депозит.

7.4. Не по-късно от 3 работни дни от датата на изготвяне на протокола от заседанието на комитета (среща) на кредиторите на кредитната институция, представителят на Агенцията изпраща на DRA меморандум относно организацията на продажбата на имущество с ниска стойност на кредитната институция чрез публикуване на оферта за продажбата му по образец на Приложение № 13.2 към Процедурата.

7.5. ДРА изготвя доклад за продажба на имоти с ниска стойност по образец на Приложение № 32 към Процедурата в срок не по-дълъг от 10 работни дни от датата на получаване на бележка от Представителя на Агенцията в съответствие с Процедурата. .

7.6. След изготвяне на съобщение за продажба на имущество с ниска стойност, DRA попълва заявление за публикуване на съобщение за продажба на имущество с ниска стойност на официалния уебсайт на Агенцията - www.asv.org.ru;

Публикуването на съобщение за продажба на имоти с ниска стойност на официалния сайт на агенцията се извършва в съответствие с Процедурата за изготвяне на информация.

7.7. ДРА осигурява организирането на продажбата на имоти с ниска стойност, като публикува оферта за продажбата им.

Приемането и регистриране на заявления за покупка, определяне на победител, изготвяне и сключване на договори за продажба на имоти с ниска стойност се извършва от Представителя на Агенцията.

Проектите на договори за покупко-продажба на имоти с ниска стойност се изготвят и заверяват съгласно Процедурата за сключване на договори.

За факта на плащане от страна на купувача за придобития имот с ниска стойност, Представителят на агенцията уведомява DRA и RUA по начина, определен от Процедурата.

7.8. Имущество с ниска стойност, което не е продадено след изтичане на офертата за продажба, може да бъде продадено в съответствие с решението на комитета (събранието) на кредиторите по начин, който не противоречи на законодателството на Руската федерация.

7.9. Условията за продажба на имоти с ниска стойност чрез сключване на директен договор за покупко-продажба след разглеждане от Комисията се съгласуват от Представителя на агенцията с комитета (събранието) на кредиторите на кредитната институция.

Работата по изготвянето на директни договори за продажба на имоти с ниска стойност и сключването им се възлага на Представителя на агенцията. Проектите на преки договори за продажба на имоти с ниска стойност се изготвят и утвърждават в съответствие с Процедурата за сключване на договори.

7.10. При прехвърляне на имущество с ниска стойност за продажба по комисионно споразумение, представителят на агенцията предлага на комитета (събранието) на кредиторите, когато взема подходящо решение, да одобри по-специално следните условия:

Минималната цена за продажба на имот от комисионер;

Размер на комисионерското възнаграждение;

Процедурата за разпределяне на допълнителната полза, получена от комисионера при извършване на сделка при по-изгодни условия за кредитната институция (над установената минимална продажна цена), ако възнаграждението на комисионера е определено като процент от получената сума;

Номиниране на комисионер;

Продължителността на комисионния договор.

7.11. Изготвянето на проекта на договор на комисията се извършва и неговото одобрение се извършва от ДРА в съответствие с изискванията на вътрешните нормативни документи на агенцията.

8. Характеристики на продажбата на някои видове имущество на кредитни институции

8.1. На организирани аукциони се продават ценни книжа, собственост на кредитна институция, допуснати до обращение на организиран пазар на ценни книжа.

Продажбата на ценни книжа, допуснати до обращение на организирания пазар на ценни книжа, се извършва чрез професионален участник на пазара на ценни книжа, изборът на който по искане на представителя на агенцията се инициира от ДРА и се извършва в съответствие с Правила за подбор.

Продажбата на ценни книжа, допуснати до обращение на организирания пазар на ценни книжа, чиято стойност (продажна цена) надвишава границата, определена от пълномощното на представителя на агенцията, се извършва, ако представителят на агенцията е получил съгласието на заместник-директора. Генерал на агенцията, отговаряща за ДРА за продажба на ценни книжа на организирания пазар на ценни книжа, прехвърляне и кредитиране на средства, получени от продажбата на ценни книжа.

Проект на съгласие за продажба на ценни книжа на организирания пазар, прехвърляне и кредитиране на средства, получени от продажбата на ценни книжа, с посочване на името на ценните книжа, номера, регистрационния номер и балансовата стойност, се изготвя от PDA във формата от Приложение № 33 към Процедурата.

Ценни книжа, собственост на кредитна институция, допуснати до обращение на организиран пазар на ценни книжа, могат да се продават и въз основа на договор за покупко-продажба, сключен без наддаване. В този случай минималната продажна цена на ценните книжа се определя с решение на комисията не по-ниска от пазарната цена (цената на котировката) на ценните книжа към датата на формиране на предложения относно процедурата, реда и условията за продажба на ценни книжа. .

Продажбата на ценни книжа, допуснати до обращение на организирания пазар на ценни книжа, се извършва след приключване на инвентаризацията на тези ценни книжа и може да се извърши преди края на инвентаризацията на цялото имущество на кредитната институция, освен ако не са установени други условия за продажба от законодателството на Руската федерация.

8.2. Ценни книжа, собственост на кредитна институция, които не са допуснати до обращение на организирания пазар, подлежат на продажба на аукциона по реда на настоящата Процедура.

8.3. Ограничено прехвърлимо имущество на кредитна институция подлежи на продажба на закрит търг. Задължително условие за допускане на кандидата до такива търгове е предоставянето на документи (информация), посочени в обявлението за търга, потвърждаващи правото на кандидата да придобие, притежава или притежава друго вещно право върху този имот.

8.4. Активите на кредитна институция, които са предмет на залог, подлежат на задължителна оценка.

Осребряването на имуществото на кредитна институция, което е предмет на залог, се извършва на търга.

Началната продажна цена на заложеното имущество се определя въз основа на доклада на оценителя и е равна на пазарната стойност на заложеното имущество.

Редът и условията за провеждане на търгове за заложено имущество се определят от кредитора по несъстоятелността, чиито вземания са обезпечени със залог на продаваното имущество на кредитната институция.

Ако повторните търгове бъдат признати за неуспешни, кредиторът по несъстоятелността за задължения, обезпечени със залог на имущество на кредитна институция, има право да задържи предмета на залога с оценка за него в размер на 10% (десет процента) по-нисък от първоначалния продажна цена при повторни търгове.

Ако в рамките на 30 дни от датата на признаване на повторните търгове за неуспешни, кредиторът по задълженията, обезпечени със залога на имуществото на кредитната институция, не упражни правото да запази предмета на залога, той подлежи на продажба на Търговете на ПЧП.

8.5. В рамките на 10 дни от датата на приключване на проверката на обстоятелствата по несъстоятелността на кредитната институция или подаване на заявление до правоприлагащите органи за наличието на действия, показващи извършването на престъпление, Експертно-аналитичният отдел (наричан по-долу на ЕАД) изпраща на DRA и Представителя на Агенцията информация за състава на активите, продажбата на които не трябва да се извършва със значителна отстъпка (ако има такава).

9. Отмяна на наддаване. Промяна на реда, процедурата или условията на наддаване

9.1. Агенцията има право да откаже провеждането на обявения търг по всяко време, но не по-късно от 3 дни преди датата на търга.

По решение на комитета (събранието) на кредиторите на кредитната институция;

Въз основа на акта на упълномощения орган за отмяна на търга;

С писмена заповед на главния директор на агенцията (Приложение № 34) или на заместник-генералния директор на агенцията, ръководещ ДРА (Приложение № 35).

DRA уведомява представителя на Агенцията за факта на издаване на акта, предвиден в този параграф, или заповедта, предвидена в този параграф, който информира комитета (събранието) на кредиторите на кредитната институция за това.

В рамките на 2 работни дни от датата на получаване от DRA от Представителя на Агенцията на меморандум под формата на Приложение № 36 към Процедурата за отмяна на търга със съответното решение на комисията (събранието) на кредиторите на кредитна институция, акта на упълномощения орган или заповедта, предвидена в този параграф, DRA отменя търга, подготвя и осигурява публикуването в съответствие с установената процедура на съобщение за анулиране на търговията под формата на Приложение №. 37 към Процедурата.

9.2. Внасянето на промени в процедурата, реда или условията на търга, чието съобщение е публикувано по предписания начин, е възможно само чрез отмяна на обявения търг на основанията, предвидени в тази процедура, и организиране на нови търгове.

9.3. Промени в състава на имуществото на кредитна институция (оттегляне на партиди от продажба), известие за продажбата на които се публикува по установения ред, се извършва от DRA въз основа на бележка под формата от Приложение №, в което се посочват причините за премахването на имущество (права на собственост) от продажба.

Промени в състава на продавания имот, както и премахване на партида (имот) от продажба, могат да се извършват в следните случаи:

Погасяване (пълно или частично) на дълга от длъжника на кредитната институция;

Сключване на споразумение за преструктуриране на дълга;

Сключване на споразумение с длъжника на кредитната институция;

Оспорване на съмнителна сделка, чийто предмет е обявен за продан имот (право на собственост);

Документи, потвърждаващи правото на кредитната институция върху продавания имот (право на собственост), са или могат да бъдат доказателства по наказателно дело.

Сервизни бележки без посочване на причините за извършване на промени в състава на продавания имот или премахване на партиди от продажба не подлежат на изпълнение.

Промените в състава на имуществото на кредитна институция (премахване на партиди от продажба), обявлението за продажбата на които е публикувано по предписания начин, също се извършва от DRA със заповед на генералния директор на Агенцията ( Приложение № 39) или заместник генералния директор на Агенцията, отговарящ за ДРА (Приложение № 40), за отстраняване на партиди от продажба.

10. Отчитане на резултатите от продажбата на имущество

10.1. Не по-късно от деня на обобщаване на резултатите от търга, DRA изпраща копия от протоколите за резултатите от търга на представителя на агенцията и на ROV.

10.2. През календарната година (от 01 януари до 31 декември) DRA води отчет за напредъка в продажбата на активи на кредитни институции, а също така изготвя и не по-късно от десетия ден на месеца, следващ отчетното тримесечие, изпраща на DCF информация за постъпването на средства в масата на несъстоятелността и хода на продажбата на собственост на ликвидирани кредитни институции.

_____________________________

*(1) Вещ, включително тези със съставни части, чието разделяне в природата е невъзможно без унищожаване, увреждане на вещта или промяна на нейното предназначение, и която действа в обращение като единен обект на вещни права.

*(2) Колекция от различни неща, събрани по начин, който подсказва общата им цел.

*(3) Вещ, предназначена да служи на друга, основна вещ и свързана с нея с обща цел.

*(4) Например името на снимката на партидата "L01203" означава "Партида № 12, снимка № 3 в тази партида."

Преглед на документа

Уредени са въпроси, свързани с продажбата на активи на ликвидирани кредитни институции, по отношение на които Агенцията за гарантиране на влоговете упражнява правомощията на синдик (ликвидатор).

Отчуждават се всички видове вещи, с изключение на вещи и права, които не могат да се прехвърлят на трети лица.

Активите се продават на открит търг под формата на търг, състезание, чрез публична оферта с отворена или затворена форма на подаване на ценови предложения. Изключение е ограниченото прехвърляемо имущество. Продава се на закрит търг.

Определен е редът за подготовка на документи за изпълнение.