W zasadzie nie ma w tym nic nielegalnego, sam zobowiązałeś się do opuszczenia lokalu. Ale w tym przypadku nie masz gdzie mieszkać, ponieważ otrzymałeś mieszkanie w ramach IRP.

To stary problem i nie jest regulowany żadnymi normami. Kiedy opublikowano PMO 1280, jakoś zapomnieli o tym wszystkim i weszła w to absolutnie głupia i bezmyślna norma:

8. Umowa o socjalną najem oddanych lokali mieszkalnych nie może być zawarta z personelem wojskowym przed wydaniem lokali mieszkalnych, o których mowa w ust. 17 niniejszej Instrukcji, w przypadku upływu terminu wykonania decyzji o ich oddaniu lokalu mieszkalnego, a także utraty przez nich podstaw przed zawarciem umowy społecznego najmu lokalu mieszkalnego do odbioru przyznanego mu lokalu mieszkalnego, o czym uprawniony organ doręcza za pokwitowaniem lub w inny sposób, wskazując fakt i daty jego otrzymania, personelowi wojskowemu uzasadnioną odmowę.

Oznacza to, że żołnierz musiał najpierw oddać lokal mieszkalny, opuścić mieszkanie wraz z rodziną i dobytkiem i zamieszkać w nieznanym miejscu do czasu zakończenia DSN. A DSN nie kończy się w jeden dzień

Przepis ten został nawet zaskarżony do Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej, który swoją drogą wyjaśnił:

1.
Jak wynika z treści paragrafu 18 Instrukcji, personel wojskowy nie może
zawrzeć umowę socjalnego najmu udostępnianych lokali mieszkalnych przed wydaniem
lokale mieszkalne określone w paragrafie 17 niniejszej instrukcji, w przypadkach
upływu terminu do wykonania decyzji o przyznaniu im lokalu mieszkalnego, a także
utraty przez nich przed zawarciem umowy społecznej dzierżawy lokalu gruntu
otrzymania przyznanego mu mieszkania, o którym upoważniony organ
doręcza za pokwitowaniem lub w inny sposób, wskazując fakt i datę jej doręczenia
pokwitowanie, odmowa umotywowana personelem wojskowym. Lokale mieszkalne, umowy
których zatrudnienie socjalne nie zostało zakończone, rozdziela uprawniony organ
między innym personelem wojskowym zarejestrowanym jako potrzebujący mieszkania
lokal.

2.
Dlatego w tym akapicie nie mówimy o procedurze wynajmu lokalu mieszkalnego
lokalach oraz o przypadkach, w których nie można zawrzeć personelu wojskowego
umowę najmu socjalnego udostępnianych lokali mieszkalnych przed wydaniem przez nich lokalu mieszkalnego
lokalu, a mianowicie w przypadkach upływu terminu wykonania decyzji ws
zapewnienia im lokalu mieszkalnego, jak również ich utraty przed zawarciem umowy
socjalny najem lokalu mieszkalnego, podstawy do uzyskania
lokale mieszkalne.

3.
W przypadku błędnego zastosowania kwestionowanego paragrafu w wykładni,
odbiegające od jego rzeczywistego znaczenia, zainteresowane osoby nie są pozbawione
możliwość ubiegania się o ochronę sądową naruszonych praw.

Teraz masz jedno wyjście - doradzić ci wystąpienie do sądu o eksmisję. do sądu i sprawy. minie dużo czasu i do jednostki przyjdzie polecenie wykreślenia z list.

• Czynsz - dodatkowy dochód
• Kredyt hipoteczny dla wojska
• Tylko obsługa
• mieszkania komunalne

Jak wynająć żołnierzowi mieszkanie służbowe? Kwestia mieszkaniowa niepokoi wszystkich, w tym wojsko. A często, ze względu na szczególne sytuacje życiowe, konieczne staje się wynajęcie lub wynajęcie mieszkania. Często taki test spada na wojsko.

Nawet mając własne mieszkanie, często są zmuszeni przenieść się w inne miejsce ze względu na swoje obowiązki. Majątek, który pozostawili – co z nim zrobić? Często szkoda go sprzedać, ale czasami nie jest to możliwe, chociaż wszelkie prawa do korzystania z przestrzeni życiowej pozostają. Czy można wynająć mieszkanie personelowi wojskowemu?

Czynsz - dodatkowy dochód

Wojsko widzi wyjście z sytuacji w wynajmowaniu mieszkań potrzebującym. Ale czy to jest zgodne z prawem, skoro rozwiązanie tak trudnej kwestii zależy od takich niuansów, jak np. na podstawie jakich dokumentów żołnierz ma nieruchomość i jak może nią dysponować.

Zdania prawników są podzielone. Niektórzy z przekonaniem twierdzą, że takie działania są niemożliwe, ponieważ należy je uznać za działalność przedsiębiorczą, a prawo tego zabrania. Inni nie są tak surowi i podchodzą do tej kwestii bardziej optymistycznie. Wynikają one z faktu, że każdy, kto posiada prawo własności, może nim rozporządzać według własnego uznania. Dlatego wynajem mieszkania jest całkiem do przyjęcia.

I nie jest konieczne nadawanie adresu IP. Możesz zawrzeć umowę, zapłacić odsetki władzom państwowym, a wtedy nie będzie to uważane za działalność przedsiębiorczą.

Jeżeli serwisant ma mieszkanie, ale należy do niego na podstawie umowy najmu socjalnego, wówczas najemca na podstawie norm Kodeksu mieszkaniowego zachowuje wszelkie prawa i może podnajmować mieszkanie. Ale tutaj wszystko nie jest takie proste, ponieważ istnieją pewne ograniczenia dotyczące tego, jak wynająć mieszkanie biurowe serwisantowi. Gdy mieszkanie jest wyspecjalizowanym zasobem mieszkaniowym i jeśli należy do serwisanta jako mieszkanie służbowe, to nie można go podnajmować, prawo to jest ograniczone przez prawo. A jeśli mieszkanie znajduje się w miasteczku wojskowym, to można je wynająć, ale pod warunkiem, że należy ono do oficera na mocy prawa własności.

Powrót do indeksu

Kredyt hipoteczny dla wojska

Ostatnio wojsko korzysta ze specjalnych kredytów hipotecznych, które istnieją specjalnie dla tej kategorii. Są już osoby, które otrzymały mieszkanie dzięki hipotece wojskowej. W bardzo dużych miastach, gdzie służą wojskowi i gdzie koszt mieszkań jest wysoki, nie ryzykują zakupu mieszkania. Dlatego, gdy są w miejscu służby, ich mieszkanie jest bezczynne. I co zrobić w takim przypadku, czy żołnierz może wynająć mieszkanie, jeśli pod nieobecność właścicieli mieszkanie przynosiłoby niewielki, ale stały dochód?

Ale przecież nieruchomości w tym przypadku zależy nie tylko od banku, ale jest również w pożyczce państwowej. A kiedy wydawany jest kredyt hipoteczny, banki najczęściej nalegają na ubezpieczenie mienia będącego przedmiotem zastawu.

Jest tylko jedno wyjście: przed rozpoczęciem procedury nabycia mieszkania w ramach programu, który dla wygody nazywa się „hipoteką wojskową”, przed złożeniem wniosku o pożyczkę należy zapytać pracownika banku, czy właściciel ma prawo wynajmować mieszkania, jeśli z góry wiadomo, że jeszcze tu nie mieszka.

Jeśli odpowiedź jest pozytywna i bank zezwoli na wynajem mieszkania, to problem jest rozwiązany. Ale jeśli otrzymano odmowę, lepiej jest znaleźć inny bank lub dowiedzieć się, czy można zawrzeć taką umowę, która rozwiązałaby pożądane warunki.

Kiedy umowa z bankiem została zawarta, a pomysł wynajmu mieszkania pojawił się nieco później, powinieneś dokładnie przestudiować już sporządzoną umowę, być może stwierdza, że ​​​​dzierżawa nie jest zabroniona, wtedy problem zostanie rozwiązany po prostu. Banki w zasadzie nie martwią się o to, czy po przejęciu mieszkania będą wynajmowane, dlatego przewidują taki obrót spraw i uwzględniają możliwość najmu nieruchomości podatkowej jako nieruchomości na wynajem.

W firmach ubezpieczeniowych ta ekscytująca kwestia jest też lepiej rozwiązywana jeszcze przed podpisaniem umowy ubezpieczenia. Ale samo ubezpieczenie będzie kosztować znacznie więcej - w końcu teraz gwałtownie wzrasta ryzyko, że wkrótce może dojść do zdarzenia objętego ubezpieczeniem.

Zdarza się, że umowa zawierana jest za obopólną zgodą, ale kwestia możliwości zamieszkania w lokalu innych osób nie została poruszona, aw przypadku wystąpienia zdarzenia ubezpieczeniowego pojawiają się kłopoty. Firma zapowiada, że ​​nie zapłaci składki ubezpieczeniowej, a uzyskanie jej na drodze sądowej jest prawie niemożliwe.

Aby wynająć mieszkanie z hipoteką wojskową, musisz poprosić o pozwolenie państwo, ponieważ ono również uczestniczy w zastawie. Ale zwykle jest bardzo lojalny wobec wojska, zważywszy, że są oni zmuszeni do zmiany miejsca zamieszkania wbrew swojej woli. A jeśli weźmiemy również pod uwagę, że mieszkanie wystawione pod hipotekę wojskową nie jest bardzo drogie z punktu widzenia spłaty zobowiązań kredytowych, to kwota, która pojawi się w wyniku dostawy, jest bardzo opłacalna.

Czego może oczekiwać żołnierz, jeśli wynajął mieszkanie, ale nie sporządził umowy? Ryzyko jest duże, a jeśli pracownicy banku chcą sprawdzić zabezpieczenia, upewniając się, że umowy kredytowe nie zostały naruszone, to reakcja może być dość okrutna: natychmiastowa przedterminowa spłata kredytu.

Powrót do indeksu

Tylko obsługa

Jaka jest procedura wynajmu mieszkań służbowych personelowi wojskowemu? Aby funkcjonariusz mógł zamieszkać w nowym miejscu w związku z przeniesieniem do nowego miejsca pracy, żołnierzom zapewnia się mieszkanie służbowe. Należą do nich lokale mieszkalne usługowe – oddzielne mieszkania lub pokoje.

1. Zgodnie z prawem jedna strona, czyli właściciel wynajmowanego lokalu i ewentualnie osoba przez niego upoważniona, zobowiązuje się do przekazania drugiej stronie, będącej najemcą, pomieszczenia nadającego się do zamieszkania.
2. Opłata jest negocjowana, a po podpisaniu umowy zawartej na czas usługi, mieszkanie czasowo przechodzi w posiadanie i użytkowanie najemcy.
3. Zwolnienie jest podstawą do rozwiązania umowy.

Zaświadczenie o zrzeczeniu się lokalu mieszkalnego jest dokumentem potwierdzającym faktyczne opuszczenie lokalu mieszkalnego przez żołnierza wojskowego pełniącego służbę kontraktową w Siłach Zbrojnych Federacji Rosyjskiej oraz mieszkających z nim członków jego rodziny, w tym byłych.

Powiązane prawa

Wzór świadectwa określa Instrukcja w sprawie udostępniania lokali mieszkalnych żołnierzom Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej na podstawie umów o pracę socjalną i oficjalnych lokali mieszkalnych, zatwierdzona rozporządzeniem Ministra Obrony Federacji Rosyjskiej z dnia 30 września 2010 r. N 1280 Odczyt

Jakie dokumenty są potrzebne do uzyskania zaświadczenia o wynajmie lokalu mieszkalnego

Na stronie internetowej Ministerstwa Obrony Narodowej, a za jego sugestią na wielu innych stronach internetowych zamieszczone są następujące informacje:

Dokumenty wymagane do uzyskania zaświadczenia o wynajmie lokalu biurowego:
Wniosek w dowolnej formie, który przekazuje żołnierzlokal biurowy, do którego dołączone są następujące dokumenty:
kopie paszportów wszystkich osób zameldowanych na terenie urzęduze znakiem wymeldowania, akty urodzenia dzieci, nie posiadanie paszportu z arkuszami wyjazdu;
kopia finansowego konta osobistego;
zaświadczenie z działu księgowości spółki zarządzającej o braku zadłużeniadla usług publicznych;
wypis z księgi domowej ze znakiem wyjazdu (jeżeli byli zameldowani wmieszkanie) / ze znakiem ewidencyjnym-wypisem dla jednostki wojskowej (jeżeli były zarejestrowanew jednostce wojskowej);
dokument – ​​podstawa do uzyskania lokalu biurowego (umowa o pracęoficjalne miejsce zamieszkania lub nakaz);
świadectwo odbioru sporządzone z firmą zarządzającą z uwagami dotdokonanych naprawach, o przeznaczeniu sumy pieniędzy na naprawy, o dostępności kluczyz mieszkania / pokoju (zaliczony / nie zaliczony) (dla osób wynajmujących mieszkania firmowe fakt).

Niestety, informacje te opierają się albo na nieaktualnych wersjach Rozporządzeń Ministerstwa Obrony Federacji Rosyjskiej, albo po prostu dlatego, że zawsze łatwiej jest wymagać od żołnierza niż robić to w sposób przewidziany prawem.

W rzeczywistości zarówno lista dokumentów, jak i algorytm wynajmu lokali mieszkalnych są określone w regulacyjnych aktach prawnych.

Powiązane prawa

Rozporządzenie Ministerstwa Obrony Federacji Rosyjskiej z dnia 12 lipca 2011 r. N 1133 „W sprawie zatwierdzenia instrukcji wykonywania, rozliczania i przechowywania zaświadczeń o wydaniu lokali mieszkalnych oraz zaświadczeń o braku bezpieczeństwa lokali mieszkalnych w miejscu służby wojskowej "

Oto co jest tam napisane:

3. Zaświadczenie wydaje upoważniony organ Ministerstwa Obrony Federacji Rosyjskiej w zakresie zakwaterowania personelu wojskowego (zwany dalej upoważnionym organem) oraz wyspecjalizowana organizacja (jednostka strukturalna wyspecjalizowanej organizacji) (zwana dalej zwana jednostką strukturalną uprawnionego organu) w terminie 5 dni roboczych od dnia otrzymania dokumentów potwierdzających faktyczne wydanie lokalu mieszkalnego, o którym mowa w pkt 5 niniejszej instrukcji.

4. Organizacje Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej podlegające Ministerstwu Obrony Federacji Rosyjskiej, którym przydzielono pomieszczenia mieszkalne na podstawie prawa do kierowania operacyjnego, lub osoby działające na podstawie ich uprawnień pełnomocnik, po przekazaniu lokalu mieszkalnego personelowi wojskowemu, w terminie dwóch dni przesłać do uprawnionego organu (podziału strukturalnego uprawnionego organu) informację o wydaniu lokalu mieszkalnego według zalecanego wzoru zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszego Instrukcja.

5. Upoważniony organ (jednostka strukturalna upoważnionego organu), w ciągu 15 dni roboczych od dnia otrzymania od organizacji określonych w ust. 4 niniejszej instrukcji, informacji o przekazaniu lokalu mieszkalnego w celu wydania zaświadczenia:

• wnioski osób prawnych zajmujących się zarządzaniem i eksploatacją zasobów mieszkaniowych przydzielonych Siłom Zbrojnym Federacji Rosyjskiej, akt przyjęcia i przekazania oraz akt stanu technicznego oficjalnych pomieszczeń mieszkalnych, wyciąg z księgi domowej i konto finansowe i osobiste;
• żąda od punktu rejestracji, zgodnie z procedurą ustanowioną przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, informacji o wyrejestrowaniu serwisanta w miejscu zamieszkania (miejscu pobytu).

Aby zrozumieć ten trudny tekst, musisz zrozumieć pojęcia.

Upoważniony organ Ministerstwo Obrony Federacji Rosyjskiej w zakresie mieszkalnictwa dla personelu wojskowego to Departament Mieszkalnictwa Ministerstwa Obrony Federacji Rosyjskiej.

wyspecjalizowana organizacja(podział strukturalny wyspecjalizowanej organizacji) - to Regionalne Wydziały Mieszkalnictwa (RUZHO):

• Mieszkania w regionie zachodnim (zachodnie RUZHO)
• Severregionzhilyo (północne RUZHO)
• Yugregionzhilyo (młody RUZHO)
• Tsentrregionzhilyo (centralne RUZHO)
• Vostokregionobudowa (Vostochnoe RUZHO)
• Departament mieszkaniowy - DZhO (dla Moskwy)

Organizacje Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej, które podlegają jurysdykcji Ministerstwa Obrony Federacji Rosyjskiej, którym przydzielane są pomieszczenia mieszkalne na podstawie prawa do zarządzania operacyjnego - są to terytorialne departamenty stosunków majątkowych Departamentu Stosunków Majątkowych Ministerstwa Obrona Federacji Rosyjskiej.

Osoby prawne prowadzących działalność na rzecz zarządzania i eksploatacji zasobu mieszkaniowego – zarząd domów i inne organizacje świadczące usługi komunalne.

Jak powinno się wynajmować mieszkania?

Żołnierz płaci wszystkie rachunki za media, Jeśli to konieczne! — wykonuje bieżące naprawy. W jakich przypadkach i jak należy przeprowadzić bieżącą naprawę (lub jej opłacenie) – przeczytaj w poniższych materiałach.

Serwisant wynajmuje mieszkanie organizacji zajmującej się zarządzaniem i eksploatacją zasobów mieszkaniowych z podpisaniem aktu odbioru i przekazania oraz akt stanu technicznego lokalu mieszkalnego.

Serwisant składa wniosek (w dowolnej formie) do RUZhO o wydanie zaświadczenia o wynajmie mieszkania.

Wniosek dla osób prawnych zajmujących się zarządzaniem i eksploatacją zasobów mieszkaniowych:

• akt przyjęcia i przekazania oraz akt stanu technicznego lokalu usługowego;
• wyciąg z księgi domowej;
• finansowe konto osobiste.

Wniosek w punkcie rejestracji w sposób określony przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej:

• informacja o wyrejestrowaniu serwisanta
• w miejscu zamieszkania;
• lub miejsce zamieszkania.

Jak widać, obowiązek zażądania wszystkich dokumentów spoczywa na RUZHO, a nie na żołnierzu.

Czy jest możliwość uzyskania zaświadczenia, jeśli powierzchnia mieszkalna nie jest faktycznie wynajęta?

Móc!
Się formularz zaświadczenie przewiduje możliwość odnotowania nie tylko wydania, ale także popełnienia innych czynów.

Takimi wpisami mogą być np.:

• Żołnierz sprywatyzował mieszkanie;
• Zgodnie z ustaloną procedurą dokonano zamiany (wymiany) mieszkania;
• Żołnierz został zwolniony z tego lokalu mieszkalnego, pozostawiony do zamieszkania członków rodziny (byłych członków rodziny).

W praktyce RUZHO często odmawia wystawienia żołnierzowi zaświadczenia, uzasadniając to faktem, że lokal mieszkalny nie został przekazany. Dziś garnizonowe sądy wojskowe jednomyślnie uznają takie działania za nielegalne i zobowiązują Rejon Mieszkaniowy do wydania zaświadczenia z zapisami czynności, które żołnierz wykonał z zapewnionym mieszkaniem.

Jednak nie zawsze przynosi to pożądany rezultat:

Uwaga!

Świadectwo wydania lokalu mieszkalnego wraz z protokołem dokonanych czynności z lokalem ze względu na skutki prawne jest prawie zawsze równoznaczne z... brakiem odniesienia! Mianowicie: w większości przypadków serwisantowi odmówi się udostępnienia nowego mieszkania. Jedynymi wyjątkami są przypadki, gdy serwisant pomimo podjętych działań uzyskał do tego prawo poprawa warunki mieszkaniowe.

Wniosek: nie zawsze warto tracić czas, nerwy i pieniądze na prawne batalie, ponieważ wynik może być pozytywną, ale bezużyteczną decyzją.

Ile zaświadczeń musi złożyć żołnierz?

Serwisant dostarcza jedno zaświadczenie o oddaniu lokalu mieszkalnego służbowego (brak lokalu mieszkalnego serwisowego) w miejscu dawnej służby wojskowej. Szeroka interpretacja tej zasady i wymogu dostarczania przez specjalistów RUJO zaświadczeń ze wszystkich dotychczasowych stanowisk służbowych jest niezgodna z prawem.

Sam fakt, że żołnierz otrzymał mieszkanie w dawnym miejscu służby oznacza, że ​​wynajmował mieszkanie w poprzednim miejscu służby. Jeśli chodzi o zaświadczenie o niebezpieczeństwie mieszkaniowym, sama forma zaświadczenia przewiduje kolumnę dotyczącą zajętych (zwróconych zaświadczeń)

Zaświadczenie o braku mieszkania

W celu sporządzenia zaświadczenia o braku bezpieczeństwa Regionalny Zarząd Mieszkalnictwa zwraca się o:

w dziale personalnym:

• wyciąg z postanowienia o przeniesieniu (zwolnieniu) i wykreśleniu z wykazów jednostki wojskowej żołnierza;
• wyciąg z przebiegu służby wojskowej (ze wskazaniem miejsc odbywania służby wojskowej);
• kopia dowodu osobistego żołnierza;
• kopie paszportów żołnierza i członków jego rodziny (akty urodzenia małoletnich członków rodziny);

z jednostki wojskowej w miejscu odbywania służby wojskowej:

• zaświadczenie o braku bezpieczeństwa żołnierza z mieszkaniem z Ministerstwa Obrony Federacji Rosyjskiej;

z uprawnionego organu (podział strukturalny uprawnionego organu) -

• informację o wystawieniu zaświadczenia o braku bezpieczeństwa w poprzednim miejscu służby.

Jak widać, dla zaświadczenia o niezabezpieczeniu mieszkania, serwisant nie musi przedstawiać żadnych dokumentów, żądać wszystkich dokumentów - obowiązek RUJO.

Uwaga: terminy!
Naruszenie terminów może prowadzić do negatywnych konsekwencji

Informacje wymagane od organu personalnego i jednostki wojskowej muszą zostać przesłane przez nich do Regionalnego Departamentu Mieszkalnictwa, upoważnionego organu w ciągu 10 dni roboczych od daty otrzymania odpowiedniego wniosku.

Wielu żołnierzy naszego kraju mieszka w mieszkaniach służbowych.

Ale jednocześnie wielu obywateli z kategorii wojskowej nie zna procedury ich świadczenia.

A nawet jeśli go dostali, to nie wiedzą, jak się w nim zarejestrować? Jakie dokumenty należy zebrać? Gdzie w ogóle powinieneś iść? Kto może zostać zarejestrowany i jak w razie potrzeby z tego wyjść?

Rozważmy wszystkie te pytania bardziej szczegółowo.

Regulacja prawna

Do tej pory kwestia zapewniania mieszkań wydziałowych (usługowych) jest regulowana przez takie normy prawne:

1. Dekret Prezydenta Federacji Rosyjskiej, który gwarantuje zapewnienie żołnierzom mieszkań służbowych w przypadku ich braku;
2. Rozporządzenie Ministerstwa Obrony Federacji Rosyjskiej nr 510, które jest dodatkiem do Dekretu Prezydenta Federacji Rosyjskiej i gwarantuje otrzymanie mieszkań służbowych dla potrzebującego personelu wojskowego;
3. Ustawa federalna nr 76, w tym Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej, które jasno regulują kwestię standardów przestrzeni życiowej dla personelu wojskowego.

Są to główne prawa, na których należy się oprzeć w przypadku nieporozumień między personelem wojskowym a jednostkami wojskowymi.

Kto ma prawo do oficjalnego mieszkania i norm jego wydawania

Uzyskaj zakwaterowanie w pracy mieć pełne prawo personel wojskowy takich kategorii jak:

Warto zauważyć, że cała lista żołnierzy jest ostateczna i tylko oni mają prawo do oficjalnego mieszkania.

Należy wziąć pod uwagę, że sam proces udostępniania powierzchni biurowej implikuje ścisłe przestrzeganie norm powierzchni mieszkalnej żołnierza i każdego członka jego rodziny.

Pomimo tego, że obecne ustawodawstwo przewiduje jasną normę, w zależności od stopnia samego żołnierza, przepisany „kwadrat” jest nieco inny.

Dla jednego żołnierza, łącznie z członkami jego rodziny, dziś uważa się, że tak norma 18 metrów kwadratowych. Konieczne jest zwrócenie uwagi na klauzule społecznej umowy o pracę. Dlaczego? Wynika to z faktu, że normy te muszą być bezwzględnie wskazane w tej umowie, a jeśli zostaną naruszone, możesz bezpiecznie złożyć skargę na jednostkę wojskową.

Jednocześnie w prawdziwym życiu rodzina żołnierza, po otrzymaniu mieszkania wydziałowego, może liczyć na 9 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej dla każdego z nich. Z kolei 18 mkw. liczniki są obliczane przez personel wojskowy, którego rodzina składa się z 4 lub więcej osób, w tym małoletnich dzieci.

Należy to rozumieć przy wydawaniu przestrzeni życiowej o kwadraturze 9 metrów kwadratowych. metrów na osobę jest udzielana wyłącznie za zgodą żołnierza. Ale biorąc pod uwagę, że często zdarzają się sytuacje, w których decyzja jest podejmowana na zasadzie dobrowolności i przymusu, lepiej zadowolić się tym, co mamy.

Procedura świadczenia usług mieszkaniowych

Wielu wojskowych naszego kraju nie wie, gdzie złożyć wniosek i jak poprawnie napisać wniosek.

Rozważmy te pytania osobno.

Gdzie należy się zgłosić?

Aby móc otrzymać oficjalne mieszkanie z funduszu służbowego wojskowego wydziału wykonawczego w miejscu służby wojskowej dla personelu wojskowego, należy skontaktować się bezpośrednio Departament Mieszkaniowy Ministerstwa Obrony Federacji Rosyjskiej.

Jak napisać wniosek

Składając wniosek, oprócz podstawowych dokumentów, serwisant musi dostarczyć odpowiednie oświadczenie.

Jeśli mówimy o samym oświadczeniu, to w nim musi być zawarty informacje takie jak:

• inicjały wnioskodawcy;
• dane paszportowe;
• nazwę instytucji, w której jest składany;
• adres, pod którym serwisant pełni służbę na podstawie umowy;
• data wydania i podpis.

Lista wymaganych dokumentów

Jeśli z samym wnioskiem nie powinno być problemów, to i tak nie ma powodów do radości, gdyż trzeba znać główny wykaz dokumentów towarzyszących samemu wnioskowi.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami wraz z wnioskiem należy je dostarczyć wykaz dokumentów:

• wypis o braku własnego mieszkania od samego żołnierza, a także od każdego członka jego rodziny, z którym twierdzi, że otrzymuje mieszkanie służbowe. Wyciąg ten jest dostarczany z jednolitej bazy rejestracyjnej w biurze paszportowym. Ponadto wyciąg ten musi zawierać informację, że w ciągu ostatnich 5 lat serwisant nie sprzedał ani nie kupił żadnej nieruchomości, w przeciwnym razie może odmówić świadczenia usług mieszkaniowych;
• odpis aktu rejestracji małżeństwa. Jeżeli żołnierz jest rozwiedziony, należy przedstawić kopię odpowiedniego zaświadczenia;
• kopia paszportu samego żołnierza, a także członków jego rodziny. Jeśli masz dzieci, musisz dostarczyć kopie ich aktów urodzenia;
• kopia dokumentów dotyczących służby wojskowej w regionie, w którym żołnierz chce otrzymać mieszkanie służbowe;
• oryginalny ;
• dokumenty potwierdzające fakt braku mieszkania, które otrzymano na podstawie umowy społecznej;
• a właściwie sama wypowiedź.

Oprócz tego głównego wykazu dokumentów mogą zostać poproszeni o zaświadczenie wskazujące region zamieszkania małoletnich dzieci, które po rozwodzie zostały z matką lub o przedstawienie innych dokumentów.

Procedura rejestracji

Proces rejestracji

Proces rejestracji serwisanta w lokalu usługowym przedstawia się następująco:

Zgoda lub odmowa rejestracji:

• jeżeli zgłoszenie zostało przyjęte i jednocześnie podjęto pozytywną decyzję w tej sprawie, konieczne jest przekazanie otrzymanej pisemnej odpowiedzi wraz z niezbędnymi dokumentami do urzędu paszportowego w regionie, w którym znajduje się jednostka wojskowa;
• jeżeli w ocenie żołnierza odmowa udzielenia prawa do rejestracji nastąpiła niezgodnie z prawem, ma on wszelkie podstawy do wystąpienia do organu sądowego lub prokuratury wojskowej.

Warto zaznaczyć, że nie ma potrzeby udzielania zgody lub odmowy wpisu, jeżeli zarejestrowany żołnierz zdecydował się dodatkowo zarejestrować małoletnie dziecko lub małoletnie dzieci w mieszkaniu służbowym.

Dokumentacja

Aby zarejestrować się jako żołnierz, musisz takie przedstawić dokumentacja:

• dokument wskazujący zgodę właścicieli mieszkania na rejestrację w nim wojskowego. Taki dokument wydaje Departament Ministerstwa Obrony w określonym regionie zamieszkania;
• oryginały i kopie paszportów wszystkich członków rodziny, którzy ubiegają się o rejestrację. W przypadku dzieci wymagane są również oryginały z odpisami aktów urodzenia;
• wniosek o zarejestrowanie zezwolenia na pobyt;
• raport.

Warto zaznaczyć, że procedura rejestracji jest bezpłatna i nie wiąże się z żadnymi opłatami.

Sam wniosek jest sporządzany zgodnie z formularzem nr 6, tylko oprócz adresu jednostki wojskowej konieczne jest podanie adresu samego mieszkania, w którym się znajduje.

Wszystkie dokumenty należy złożyć osobiście personelowi wojskowemu i żadne pełnomocnictwo nie jest w tym przypadku ważne.

Jak pisze się raport?

Zgłoszenie składa się dowódcy jednostki wojskowej, który wyraża zgodę na zameldowanie w lokalu służbowym.

Ten dokument jest wymagany powinno być zawarte takie informacje:

• inicjały żołnierza;
• jaki tytuł;
• jaki jest skład rodziny;
• wniosek o zezwolenie na pobyt.

Jak widać, procedura rejestracji w mieszkaniu serwisowym jest dość prosta i poradzi sobie z nią każdy serwisant w naszym kraju.

Czy można sprywatyzować korporacyjne mieszkania

Zgodnie z ustawą federalną „O prywatyzacji funduszu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej” personel wojskowy mieszkający w mieszkaniu zapewnionym przez państwo lub organ komunalny na podstawie umowy najmu ma pełne prawo do jego prywatyzacji.

Personel wojskowy, w tym członkowie jego rodzin, ma pełne prawo do nieodpłatnego wpisu na własność zajmowanych przez siebie mieszkań lub domów. Jest jednak mały wyjątek: nie można sprywatyzować mieszkań lub innych lokali mieszkalnych, jeśli znajdują się w miastach grodzonych. Mówiąc najprościej, jest to bezpośrednio związane z obozami wojskowymi, do których cywilny dostęp jest ograniczony.

Aby możliwa była prywatyzacja, konieczna jest przede wszystkim zmiana statusu tego mieszkania i sformalizowanie przejścia na własność komunalną.

Po tej procedurze mieszkanie lub inny lokal mieszkalny nie będzie już miał statusu lokalu usługowego i istnieją wszelkie przesłanki do jego dalszej prywatyzacji.

Należy jednak pamiętać, że zajmie to dużo czasu i nerwów, ale jak pokazuje praktyka, warto.

Nakaz eksmisji

Prawo wyraźnie stanowi, że eksmisja z mieszkań usługowych jest możliwa tylko wtedy, gdy żołnierz opuści lub zostanie przeniesiony do innego regionu.

W przypadku zwolnienia lub przeniesienia żołnierza do nowego miejsca służby mieszkanie służbowe podlega obowiązkowemu zrzeczeniu się, a zatem wszystkie w nim określone są wypisywane.

Ponadto należy pamiętać o jeszcze jednym niuansie: umowa może zostać rozwiązana za dobrowolną zgodą stron lub jeśli serwisant nabył swoją własność osobistą.

Zgodnie z Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej serwisant jest zobowiązany, po wystąpieniu któregokolwiek z powyższych warunków, do wyprowadzki z mieszkania w ciągu 3 miesięcy.

Jeżeli żołnierz odmawia dobrowolnej eksmisji, może to nastąpić przymusowo decyzją sądu.

Niezawodnie specjalna komisja sprawdza jego stan przed przyjęciem mieszkania. Jeśli okaże się, że po kapitulacji jest ona niezadowalająca, serwisant będzie musiał odrobić straty.

Jak anulować ten typ mieszkania

Jeśli mówimy o tym, jak odmówić żołnierzowi mieszkania służbowego, to tutaj należy zapoznać się z instrukcjami, które są jasno określone w rozporządzeniu Ministerstwa Obrony nr 1280.

Wyraźnie stwierdza, że ​​po tym, jak żołnierzowi zaproponowano mieszkanie, w ciągu kolejnych 5 dni ma on pełne prawo go odmówić.

W tym okresie zgłasza on swój sprzeciw odpowiedniemu organowi, który zapewnia takie zakwaterowanie.

W przypadku braku zawiadomień od żołnierza, właściwy organ ma prawo udostępnić to mieszkanie innym potrzebującym żołnierzom, którzy są wpisani na listę i podążają kolejno za wojskiem, które odmówiło zakwaterowania.

Zobacz poniższy film, aby uzyskać informacje na temat zapewniania usług mieszkaniowych: