За да оцените нивото на търсене на услуга, трябва да вземете предвид:

• големината на населеното място, степента на урбанизация на района;
• манталитет и платежоспособност на населението;
• наличието на конкуренти и състоянието на инфраструктурата (болници, рехабилитационни центрове, старчески домове с различни форми на собственост, специализирани организации за предоставяне на медицински услуги у дома).

Държавните и общинските домове за възрастни по правило не могат да се конкурират с частните институции поради неадекватни условия на живот и грижи за пациентите. Има и изключения. Случва се държавна институция да бъде взета под опека от благотворителна организация или голям стопански субект. Ако за сметка на спонсора в държавна институция се създаде достатъчна материална база и сносни битови условия, потенциалната клиентела няма да надплати на частния търговец.

Организационни моменти

Желателно е институцията да се намира извън града в живописна местност. Има много причини за това:

• възрастните хора искат спокойствие, разходките на въздух са им полезни;
• отдалечеността от града намалява разходите за труд (исковете на готвачи, чистачи, портиер и охранител от най-близкото село ще бъдат по-малко от градските жители);
• роднини, които са настанили възрастен човек в частен пансион, са достатъчно заможни, за да го посетят със собствен транспорт.

Избор на помещения

Колкото повече оформлението на сградата (стаи за 1-2 души, коридорна система, наличие на трапезария, достатъчен брой душове и тоалетни) съответства на профила на дейността на бъдещия пансион, толкова по-малко впоследствие ще е необходимо да се инвестира в неговото подреждане.

Оптимален вариант:

• възстановителен център;
• болница;
• санаториум;
• Детски лагер.

Такива организации са ведомствени или общински. И в двата случая сключването на договора за наем може да се забави. Държавната собственост може да се отдава под наем само на конкурентна основа.

Бизнес планът за старчески дом трябва да съдържа разчет за привеждането в ред на избраните помещения. В повечето случаи козметичният ремонт не е достатъчен. Ще трябва да сменим водопровода, кабелите, прозорците, вратите, да покрием покрива. В най-лошия случай - да донесете комуникации, да инсталирате отоплителна система, да се споразумеете за разпределението на електропроводите. Ако бизнесът е планиран в голям мащаб, по-добре е да започнете с една сграда (етаж), да завършите останалите помещения като финансови постъпления.

Трябва да сте много внимателни с дизайна на лизинговия договор. Струва си да включите адвокат в процеса на сключване на сделка. Договорът трябва да е дългосрочен. В противен случай няма смисъл да се инвестира в реконструкцията на чужда сграда.

Струва си да настоявате всички или поне част от разходите за ремонт да бъдат включени в наема. Подобренията на имота са неотчуждаеми и в края на договора остават по подразбиране при наемодателя без никаква компенсация. Тъй като договорът е дългосрочен, той ще трябва да бъде регистриран в USRN.

Регистрация и разрешения

Бизнес планът на частен старчески дом трябва да вземе предвид необходимостта от регистрация на организация. Най-малко натоварващи. Към 2016 г. минималният уставен капитал е 10 хиляди рубли, държавното мито за вписване в Единния държавен регистър на юридическите лица е 4 хиляди рубли. Регистрацията на LLC в Москва ще струва 35 хиляди рубли. Ако делегирате само изготвянето на хартата на адвокатска кантора и се справите сами с бюрократичните процедури, можете да получите сума от 1,5 хиляди рубли.

– 87.90 „Други грижи с настаняване”. Струва си веднага да добавите като допълнителни кодове всички потенциално възможни дейности. Безплатно е.

Бизнес планът за организиране на дом, пансион или старчески дом трябва да включва разходите за получаване на лиценз. Държавното мито за издаване на документ е 7,5 хиляди рубли. Но основните разходи ще бъдат направени във връзка с предшестващата го санитарно-хигиенна експертиза, изготвянето на заверени копия, извлечения от регистри.

Условията на лиценза са:

• стая, която отговаря на изискванията на SanPiN;
• наличие на договор за водоснабдяване, канализация, отопление, осветление, вентилация, пожароизвестяване;
• присъствието в държавата на медицински персонал, нает на основното място на работа.

Получаването на лиценз ще отнеме до 3 месеца, тъй като преминаването на инстанции (Министерството на извънредните ситуации, SSES, Roszdravnadzor) може да бъде само последователно. Всяка държавна структура има нужда от изводи от предишната.

Няма съмнение, че светът около нас постепенно „остарява“. За съжаление почти не са останали многодетни семейства, в които децата да почитат и уважават възрастните, а внуците да се събират около тях и с охота да слушат техните истории.

По-младото поколение днес не иска да поеме пълна отговорност и грижа за своите родители или баби и дядовци. Тази тъжна истина може да се окаже добра възможност за предприемачите да правят пари, като в същото време подобряват живота на възрастните хора.

Осигуряването на топла семейна атмосфера трябва да бъде основната цел, ако обмисляте да отворите старчески дом за възрастни хора. Не забравяйте, че различните житейски обстоятелства водят до факта, че някой иска или трябва да използва вашите услуги и не изключвайте възможността един ден всички ние да се окажем в подобна ситуация.

За да осъществите тази нова бизнес идея, трябва да изчислите и прецените какви разходи можете да понесете, правейки този бизнес. Въпросът за размера на къщата и броя на пациентите определя броя на служителите, които ще работят във вашия пансион. Така например за грижите за 15 пациенти ще ви трябват две медицински сестри, две бавачки, две готвачки и чистачка, които ще работят на смени. Допълнителни разходи ще са необходими за осигуряване на редовни посещения при лекар, който трябва да идва веднъж седмично за рутинен преглед, както и при спешни повиквания.

Що се отнася до месечната тарифа, която гостите или техните близки ще трябва да плащат, това е строго индивидуален въпрос. Необходимо е да се вземе предвид здравословното състояние на клиента и някои лични желания (например специална диета).

Средно в момента цените варират от 35 000 до 50 000 рубли на месец. Естествено цената на пансиона за човек, нуждаещ се от постоянни грижи, ще бъде по-висока. Има и изключителни пансиони, в които разходите за престой се оценяват на 80 000 - 100 000 рубли на месец.

Когато изчислявате цената на този проект, трябва да вземете предвид и фиксираните разходи:

• Комунални плащания
• Храна
• Лекарства
• Заплата на служител

Не забравяйте за допълнителните разходи, свързани със специална диета за болни пациенти (и има много такива сред възрастните хора). Има и много допълнителни плащания, като данък собственост, сметосъбиране, портиерски услуги и др. Освен това големи разходи ще бъдат свързани с закупуването на лекарства и хигиенни артикули (включително памперси).

Управлението на старчески дом е обезпокоителен бизнес и трябва постоянно да се наблюдава. Ще трябва да посещавате пансиона поне два или три пъти седмично, за да се справите с административните въпроси, както и редовно да разговаряте с пациентите и да получавате мнението им за функционирането на институцията. Възрастните и самотни хора (те ще бъдат ваши клиенти) се нуждаят от внимание и общуване и трябва да го имате предвид, когато отваряте старчески дом.

Ето защо, когато избирате служители, обърнете голямо внимание на това доколко човекът, който ще наемете, умее и е готов да установи приятелски контакт с възрастните хора. Всеки новоназначен трябва да има пробен период. През това време ще можете да проверите квалификацията му и да видите дали е подходящ за тази позиция.

Много важен въпрос е психологическата подготовка на служителите. Трябва да разберете, че вашите гости ще бъдат възрастни, болни хора с различни характери. В пансиона периодично ще възникват конфликти, за разрешаването им ще е необходим професионален подход и търпение. Много конфликти между възрастните хора могат да бъдат разрешени, като се говори с жителите или просто се изслушват.

Списък на предоставените услуги

Всъщност цялата работа на персонала на старческия дом се свежда до задоволяване на спешните нужди на неговите гости, а именно:

• Комфортно настаняване
• Хранене
• Облекло и обувки
• Осигуряване на ежедневна хигиена

Услуги за грижа, а именно:

• Помощ в основните жизнени дейности
• Имам нужда от помощ при лични проблеми

Услуги за социална подкрепа:

• Стимулиране на интерес към участие в трудотерапия
• Ефективно повишаване на социалната активност на жителите на къщата
• Осигуряване на религиозни и културни нужди
• Осигуряване на условия за развитие на самоуправление сред жителите на къщата
• Насърчаване на създаването, поддържането и развитието на контакти със семействата и местната общност
• Насърчавайте желанието за самообслужване и морална помощ на другите гости на пансиона, особено тези с терапевтичен характер, ако са изпълнени условията за такава независимост
• Осигурете безопасното съхранение на пари и ценности
• Осигурете правата на жителите на къщата за достъп до източници на информация (телевизор в общата стая и безплатен wi-fi)

Освен това важен въпрос ще бъде осигуряването на вашите гости с пълно и редовно хранене, поне три пъти на ден. Трябва да се уверите, че менюто е балансирано и осигурено с всички необходими витамини и минерали. Също така всеки нуждаещ се трябва да получи допълнителна и диетична храна, препоръчана от лекаря.

Всяко хранене трябва да се дава в рамките на 2 часа, с изключение на това, че последното хранене не трябва да се дава по-късно от 18.00 часа. Трябва също така да гарантирате, че основните храни и напитки са на разположение 24 часа в денонощието. Много е важно да отбележим, че ще имаме жители, които се нуждаят от грижи и хранене.

В допълнение към осигуряването на ежедневни хигиенни процедури и редовно хранене, вие ще трябва да оборудвате обитателите с библиотека и да осигурите достъп до ежедневната преса (вестник), както и да предоставите на обитателите възможност да се запознаят със законите на домовете за възрастни по всяко време .

Освен това трябва да накарате мениджъра да отговаря за организирането на празници, тържества и от време на време да организира участието на вашите такси в градски културни събития. Трябва също да се уверите, че можете да се свържете със свещеника и да участвате в религиозни практики, ако жителят поиска това.

Уверете се, че отделенията са в постоянен контакт с директора на дома в определени дни от седмицата и публикувайте тази информация на достъпно място. И накрая, трябва да организирате погребение за починалия обитател на къщата.

Когато отваряте старчески дом, първо трябва да помислите за необходимостта от предоставяне на квалифицирана грижа и поддържане на здравето на възрастните хора. Може да си струва да изберете конкретен фокус за вашия пансион. Тъй като предоставянето на добра грижа ще изисква значителни финансови разходи, ще ви бъде по-лесно да помогнете на хора, страдащи от подобни проблеми, отколкото да направите всичко наведнъж.

Можете да адаптирате къщата, например, само за лежащо болни или за тези, страдащи от сенилна деменция. И в двата случая пациентите ще се нуждаят от помощта на квалифициран персонал и специално отношение.

Пансионът може да осигури подслон на възрастни хора за няколко дни (например, докато семейството е на почивка) или за произволен период от време.

ХАКНАТО ОТ SudoX - ХАКНЕТЕ ПРИЯТЕН ДЕН.

Винаги боли да гледаш възрастни хора сами. И така искам да дам на най-близките си хора достойна старост. Но в ежедневната суматоха, работа и дела понякога забравяте за задоволяването на вашите нужди, да не говорим за другите. Ето защо роднините на възрастните хора често имат мисли да се свържат с частен дом за възрастни хора. Те са популярни както в големите градове, така и в провинцията. Как да печелите пари в тази област, ще ви помогне да разберете бизнес плана на пансион за възрастни хора с изчисления.

Входни данни

Според статистиката 4% от всички пенсионери са в обществени домове за възрастни хора. И само 0,5% от пенсионерите живеят в търговски гериатрични центрове. За съжаление, качеството на обслужване, ремонти и квалификация на персонала в публичните институции оставят много да се желае. Тук обаче въпросът за финансирането е много остър: не всеки може да си позволи да остане в елитен пансион, тъй като цената на месечната поддръжка може да достигне 3-5 месечни пенсионни трансфера. Следователно тази област може да привлече само 25% от всички пациенти на държавните гериатрични центрове, но това също е много, повече от милион и половина души. Все още свободна ниша, която можете да заемете.

Преди да пристъпим към описанието на бизнес плана за пансион за възрастни хора, ще определим необходимата информация за неговото изготвяне. Предвижда се пансионът да съчетава функциите на гериатричното отделение на болницата и класическия пансион. Той ще предоставя услуги като:

• Постоянно пребиваване.
• Хранене.
• Пералня.
• Почистване на стая.
• Организация на свободното време.
• Основна медицинска помощ - дневен стационар и физиотерапия.

Пансионът ще има следните характеристики:

• Форма на собственост - LLC.
• Вид данъчно облагане - STS (доходи минус разходи 6%).
• Помещение - 450 кв. метра.
• Дворно място - 1 ха.
• Вид собственост на недвижими имоти - лизинг.
• Брой стаи - 20 (10 стаи за двама и 10 стаи за 1 гост).
• Броят на гостите е 30.
• OKVED-2 код 86.21 "Обща медицинска практика".

Сградата трябва да разполага с асансьор, рампи и парапети за удобно придвижване на хората с увреждания. Освен това всички стаи трябва да бъдат оборудвани със специален бутон за бързо повикване на персонала.

Регистрация

За да отворите старчески дом, трябва да получите специален лиценз за медицински грижи. За тези цели е необходимо внимателно да проучите съответния SanPiN, да закупите специално оборудване и да наемете медицински персонал. В противен случай процедурата за регистриране на бизнес не се различава от другите видове дейности:

В допълнение към всички организационни разходи, предприемачът трябва да направи ремонт в помещенията. За тези цели трябва да бъдат отделени около 700 хиляди рубли. Общо на подготвителния етап ще са необходими 1 619 000 рубли.

Техническо оборудване

За гериатричен център за 30 души ще ви трябва специализирано оборудване и много мебели:

състояние

Голям брой гости изискват постоянно внимание. Това изисква голям персонал.

Също така от време на време ще трябва да се обръщате за помощ към товарачите и шофьорите на собствените си превозни средства, което може да доведе до увеличение на месечния фонд за заплати с 10 хиляди рубли. Общо 566 605 рубли ще бъдат необходими за заплащане на служители и удръжки към държавни и недържавни фондове.

Маркетинг

За успешно и бързо попълване на пансиона е достатъчно в зората на дейността да рекламирате в:

• вестници.
• Поликлиники и болници.
• Интернет.
• банки.
• Големи корпорации (за привличане на роднини на потенциални гости).

Всички тези нужди ще изискват около 60 хиляди рубли. Събитията се провеждат еднократно и няма да се повтарят.

Обемът на капиталовите разходи

Работен график

Тази сфера на дейност няма сезонност. Въпреки това е по-добре да отворите през лятото или пролетта. Това се дължи на факта, че през топлия сезон ще бъде по-лесно за възрастните хора да се настанят удобно и да свикнат с новата среда. И отварянето, например, по празници ще улесни преместването на възрастни членове на семейството за техните роднини. Ето защо е по-добре да започнете работа по подготовката на помещенията и откриването на бизнес през юли на предходната година.

Финансови показатели

Разходите за поддържане на пансион за възрастни хора включват следните позиции:

• Наемът е 225 000 рубли.
• Комунални плащания - 50 000 рубли.
• Храна - 160 000 рубли.
• Фонд за заплати - 503 223 рубли.
• Почистващи продукти - 10 000 рубли.
• Разходи за организиране на развлекателни събития - 15 000 рубли.
• Непредвидени разходи - 5000 рубли.
• Данъци - 10 000 рубли.

Общо месечните разходи ще възлизат на 978 233 рубли.

Приходите на приюта ще се състоят от следните части:

• Престой на 1 човек в двойна стая за един месец - 35 000 рубли.
• Престой на 1 човек в стая "лукс" за един месец - 45 000 рубли.

Според изчисленията въпросната къща може да побере 20 души в двойни стаи (35 000 x 20 = 700 000) и 10 души в единични стаи (45 000 x 10 = 450 000). Общата месечна печалба ще бъде 1 150 000. Нетната печалба ще бъде 171 767 рубли, рентабилността - 15%. Когато пансионът е напълно зареден, първоначалната инвестиция ще се изплати за 3,5 години.

Бенчмаркове:

• Начало на проекта: юли 2017 г.
• Откриване на приюта за стари хора: май 2018г.
• Пълна заетост на старческия дом: август 2018 г.
• Постигане на планираните приходи: август 2018г.
• Период на изплащане: януари 2022 г.

В крайна сметка

Днешните реалности безмилостно диктуват своите правила. Възрастта на средния руснак расте и вече над 60% от всички граждани на страната са пенсионери. Все повече възрастни хора са в старчески домове. Един млад предприемач може да обърне статистиката в своя полза и да изгради цял бизнес върху нея. В допълнение, гериатричен център за постоянно пребиваване може да отговаря на изискванията за субсидии от федералния или регионалния бюджет, тъй като това е социално ориентиран проект.

Първото нещо, за което си помислихме, когато решихме да отворим старчески дом: коя е нашата целева аудитория? Ние сме търговска структура и това казва всичко. Към нас не се обръщат самите възрастни хора, за които след това се грижим, а техните деца или внуци. Така че, преди да започнем строителството, описахме подробно всяка група потенциални потребители, които могат да се интересуват силно от нашата услуга и да я възприемат не като сделка със съвестта, а като възможност за излизане от трудна семейна ситуация.

За празника

След института работих шест години в градския рехабилитационен център и много добре си спомням какво се случи на 31 декември в отделението. След като получиха направление за планирана хоспитализация, мнозина доведоха роднини почти навреме за часовника, за да напуснат безопасно града за новогодишните празници. Някои хора чакаха тази линия с месеци. Когато отваряхме старчески дом, ние отлично разбирахме, че роднините ще бъдат доведени при нас по време на заминаване на почивка, в командировка. Тези хора се нуждаят от нашата услуга.

"Изгори" по медицинските сестри

И аз съм се сблъсквал неведнъж с хора от тази група, когато работех в неврологията. След изписване от болницата човек се нуждае от грижи и в къщата се появява медицинска сестра. Този опит не винаги е положителен. Понякога възрастен човек не е развил връзка с медицинска сестра. Имаше и ситуации в моята практика, когато след известно време семейството беше изненадано да научи, че 90-годишният дядо се е оженил за медицинска сестра, която се грижи за него, която веднага предяви имуществени претенции към семейството. А непознат в къщата винаги е трудна история.

Хора, които не живеят в родината си

Това са тези, които преди много години са заминали за постоянно пребиваване в чужбина, оставяйки тук младите си родители, и хора, дошли в Санкт Петербург, чиито родители са останали в друга държава (например в Беларус) или в другия край на страната . Тези, които живеят в чужбина от много години, отдавна са си изградили идеята, че настаняването на безпомощен роднина в пансион не е срамна постъпка, а осигуряване на определено качество на живот. Тази категория потенциални клиенти също не се нуждаеше от „преразглеждане на житейските ценности“. Те виждаха подобен начин за решаване на проблема в други страни и бяха наясно, че ако намерят достойно място в нашата област, това ще бъде само проява на тяхната загриженост на този етап. През лятото, когато Мичурински все още беше в ремонт, ни дойде на гости семейство, което живееше в Англия от много години. Дълго разговаряхме с една жена, която искаше да настани при нас свой много възрастен роднина, който живее в Санкт Петербург и страда от болестта на Алцхаймер. Тогава тя беше под наблюдението на медицинска сестра, която идваше няколко пъти седмично. Не беше възможно да транспортира възрастен човек в друга държава, да организира живота си в градски апартамент, тъй като тя вече не можеше да управлява домакинството сама. Нашият център се превърна в изход от трудна ситуация за семейството.

Семейна психотерапия

Когато замисляхме проекта, попитах моите колеги, специалисти в различни области на медицината, за мнението им за него. Един поверителен разговор с един мой добър приятел психолог преобърна много в разбирането ми за проблема на възрастните хора. От години се занимава с фамилна терапия. Спомням си фразата му: „Понякога трябва да разделиш едно семейство, за да го спасиш“. Когато отворихме, разбрах колко е прав. Всички примери, които той цитира, минаха пред очите ми повече от веднъж като „живи снимки” буквално в рамките на един месец, докато аз сам отговарях на обажданията. Успешни мъже, довели възрастните си майки от пустошта и не се вписват в живота в големия град, нито в живота на елитните вилни селища. И ако има и конфликт със снахата ... Самите чичовци са нервни, често семействата са на ръба на разпадането, майките-баби са изтръгнати от обичайния си начин на живот. На всеки трябва да се даде почивка, за да може семейството да си събере мислите и да реши как да живее. Да обяснят на бабата, че никой няма да я напусне, е работа на роднини. Понякога ние, заедно с тези мъже - главите на такива семейства, избирахме думите, които трябва да се кажат на съпругата или възрастната майка. В края на краищата не говорим за факта, че в името на спокойствието младите членове на семействата на стари хора се опитват да бъдат изпратени в селища. На баба просто се дава възможност да живее извън града с котка, легла, копър и магданоз. По правило нашето предложение „разтовари“ ситуацията и никой не се усети, че е пожертван.

бъди публично

Когато работехме по „Дядовата градина“, често ми се обаждаха хора, в семействата на които има онкоболни. Не тези, които се нуждаеха от консултация с онколог, а тези, чиито роднини, претърпели определени интервенции за онкологични заболявания и завършили необходимите курсове химиотерапия, се оказаха в стабилно състояние у дома. И те започнаха да изпадат в депресия - напълно са в болестта си. Какво да правя? Имах късмета да се срещна с ръководителя на психотерапевтичната служба на нашия Институт по онкология и чух много правилни думи от нея. За тези хора е много важно да са на публично място, да говорят с някого, те имат нужда от екип. Такива хора са и клиенти на нашия център.

възрастни деца

Мислехме за тази група потенциални клиенти, когато центърът вече работеше. Обадиха се родители, чиито деца, страдащи от синдрома на Даун, вече са пораснали. Попитаха дали е възможно да доведат такъв човек при нас през празниците. Обсъждайки тази тема с човек, работил в подобен център за възрастни хора в Германия, се убедих, че това е и нашата целева аудитория. Семействата разбират каква е същността на нашето предложение – искат да са спокойни за детето си. Освен това такива гости с готовност помагат на другите.

Гранични проблеми с психиатрията

Получаваме обаждания от огромен брой хора, чиито семейства имат възрастен човек с различни прояви на сенилни нарушения на паметта, интелигентност, свързана с дълбока атеросклероза, болест на Алцхаймер. Това също е една специална група, за която съм говорил много с колеги психиатри. Трудно е да се осигури качеството на живот на възрастен човек с такива отклонения във формат на работещо семейство без изключение. А животът на самото семейство, принудено постоянно да мисли за безопасността на живота на възрастен човек, е специална история. В повечето случаи са се обаждали хора, които са имали спешна нужда от помощ (не говоря сега за медицинските аспекти на проблема). Вероятно има милион други ситуации, които са ми били или ще ми бъдат разказани. Всеки е за различен човек. Всяка е молба за помощ. Малцинство са онези, които просто търсят възможност да продадат роднина направо. Но това, което привлича вниманието: почти всеки произнася първите фрази с извинителен тон. И само когато чуят, че им се говори без осъждение, тонът се променя. Посветих цяла публикация на проблема с вътрешната готовност за услугата само защото само след като анализирахме ситуацията, успяхме да разберем как ще обясним какъв вид услуга предлагаме. А как го правим - в следващата публикация.

Грижата за възрастни роднини не е лесна, някои са принудени да напуснат работа, за да се грижат за баба и дядо. Те се нуждаят от грижи и дори могат да си навредят в отсъствието на близки. Съжителството с хора, страдащи от остри заболявания, може да бъде опасно. Освен това не винаги човек без специално образование е в състояние да помогне на възрастен роднина, да организира деня си. Изходът от тази ситуация е да бъдат дадени в специализирана институция (старчески дом, частен пансион), където те ще бъдат под постоянно наблюдение. На този фон нараства интересът към социалния бизнес, откриването на частен старчески дом. Нека помислим.

Бизнес регистрация

Както при всеки вид социален бизнес, трудностите започват с документирането и получаването на разрешителни за извършване на дейност.

съвет: Тъй като бизнес планът е базиран на грижа за хората и работа с наркотици, не е възможно да се регистрирате от името на ЕТ. Първо трябва да отворите юридическо лице. Оптималната форма за правене на бизнес е дружество с ограничена отговорност.

След като изберете правната форма, трябва да издадете медицински лиценз. За да направите това, трябва да имате персонал с медицинско образование. За да отворите старчески дом, можете да установите сътрудничество с Департамента за социална защита и Пенсионния фонд, чрез които парите ще бъдат преведени по сметката на частна организация. Ако се планира да се финансират услуги за сметка на роднини, тогава не е необходимо споразумение с органите за социална сигурност.

Избор на стая

Мащабът и перспективите за изпълнение на бизнес плана до голяма степен зависят от бъдещите помещения, неговата площ. За да отворите частен старчески дом, можете да наемете или закупите сградата на бивш пансион, санаториум, център за отдих.

Когато планирате стая, всяка стая трябва да бъде проектирана за двама души. Във всяка стая трябва да има хладилник, удобни мебели. Също така в старческия дом трябва да има медицински кабинет, стая за лечение, кухня, баня, трапезария. Необходимо е да се оборудва място за развлекателни дейности - стая за зареждане, танци, игра на шах, пулове, лото и др.

Не е необходимо да се оборудва отделна стая за срещи (тъй като при възрастните хора тя е свързана с колония със строг режим). Всички живущи трябва да се срещат с близките си в стаите си в удобно време. Ако този проект изглежда скъп, помислете за по-прости идеи и планове, например.

Набиране на персонал за частен старчески дом

За да отворите частен старчески дом, трябва да наемете квалифицирани и отговорни служители. Успехът на бъдещото предприятие до голяма степен зависи от професионализма на персонала. В допълнение към медицинското образование и съответните умения, от служителите се изискват грижа, точност и уважение към възрастните хора. Всеки гост на частен старчески дом иска да почувства топлината и радостта, които служителите могат да осигурят. За да наемете подходящия персонал, ще трябва да организирате повече от едно интервю.

За да отворите тази институция, трябва да наемете:

1. лекари, които трябва да наблюдават здравето на пациентите;
2. медицински сестри, които ще работят на смени;
3. санитари, чиито задължения включват поддържане на чистота;
4. болногледачи, които ще се грижат за възрастни хора;
5. инструктор по зареждане;
6. готвачи;
7. мениджър отчетност, доставка, закупуване на продукти, договаряне с клиенти.

Закупуване на оборудване

За да накарате гостите да се чувстват комфортно и уютно, трябва да оборудвате стаята с всичко необходимо. Отварянето на старчески дом е много по-лесно от частна болница или санаториум, тъй като не са необходими големи инвестиции за закупуване на скъпо оборудване за лечение. Но спестяването на комфорта на жителите също не си заслужава.

Леглата трябва да се регулират, така че да е удобно да се обслужват лежащо болни. До всяко легло трябва да има бутон за повикване на обслужващ персонал. Не бива да правите банята твърде тясна, тъй като в допълнение към госта може да има медицинска сестра. Някои ще се мият сами, така че слушалката на душа трябва да е ниска, контролът на температурата на водата трябва да е интуитивен, а подът трябва да има покритие против плъзгане.

За да отворите частен старчески дом, трябва да поставите парапети по целия периметър за безопасно движение. Вие също трябва да закупите инвалидни колички, бастуни, проходилки и други средства, които помагат да се движите. Изберете подовата настилка внимателно. Хлъзгавият под във всяка стая е опасен за възрастен човек. Ето защо, вместо линолеум, плочки или паркет, е по-добре да се даде предпочитание на килим, който трябва да бъде надеждно фиксиран с цокъл.

Ако сградата е многоетажна, наличието на асансьор е задължително, тъй като за такива хора е трудно да се движат по стълбите. Важен аспект е оборудването на стаята за отдих. Трябва да има голям телевизор, стелаж с различни книги, уютни дивани, фотьойли, маси, комплекти настолни игри. В медицинския кабинет са необходими подходящи препарати и основни лекарства, апарат за измерване на налягането и др.

Организация на свободното време

Най-трудният компонент в плана дори не е физическото състояние на човек, а моралното. Трудно се адаптира в старчески дом, много от гостите се чувстват изоставени и ненужни. За да се справите с трудностите, е важно правилно да организирате свободното време. За да направите това, трябва периодично да провеждате развлекателни събития (например лото турнир, състезание за най-добрите